Recht im Bauwesen

Verzögerungen

Wie Auftragnehmer Mehrkosten geltend machen

Stillstandsbedingte Mehrkosten kann der Auftragnehmer nur nach § 6 Abs. 6 VOB/B geltend machen, wenn der Auftraggeber schuld an der Verzögerung ist.

Baustopp

Der Auftraggeber zahlt nicht – und jetzt?

Die Arbeitseinstellung ist die letzte Eskalationsstufe bei einem Baustopp. Im Bauvertragsrecht gibt es dafür hohe Hürden - und risikoarme Alternativen

Bauvertrag

Wann ist eine Rechnung prüffähig?

Wenn die Rechnung nicht den Anforderungen an die Prüffähigkeit entspricht, kann der Auftragnehmer seine Ansprüche an die Vergütung verlieren.

Nachträge bei Pauschalverträgen: Was Auftragnehmer beachten sollten

Führt ein Auftragnehmer zusätzliche Leistungen aus, so hat er Anspruch auf eine zusätzliche Vergütung – das gilt auch für Pauschalverträge.

Wohnungsbau

Baugenehmigung im Fokus: Warum der Bau-Turbo allein nicht reicht

Die Bundesregierung will mit dem Bau-Turbo Genehmigungen beschleunigen. Doch tausende Genehmigungen verfallen ungenutzt – mit gravierenden Folgen.

Erfolgshaftung am Bau

Warum die Planfreigabe den Auftragnehmer nicht von Mängelansprüchen befreit

Wenn Pläne freigegeben sind, scheint der Auftragnehmer auf der sicheren Seite zu sein. Doch die Freigabe entbindet ihn nicht von seiner Haftung.

Preisentwicklung Baugewerbe

Wann Auftragnehmer einen Anspruch auf Preisanpassung haben

Einen Anspruch auf Preisanpassung haben Auftragnehmer bei explodierenden Kosten meist nicht. Die hohen rechtlichen Hürden erläutert RA Christian Meier

Werkverträge

Was Sie bei Abschlagszahlungen beachten müssen

Nach § 632a BGB darf der Auftragnehmer bei Werkverträgen vom Auftraggeber Abschlagszahlungen verlangen, auch für Nachträge.

Bauleistungen

Die größten Fallen im Abnahmeprotokoll

Besonders für Auftragnehmer hat die Abnahme viele wichtige und rechtlich positive Folgen. Im Moment der Abnahme selbst können aber noch Fehler passieren. Hier sollte man aufmerksam sein. So erlaubt die neueste Rechtsprechung auch Vertragsänderungen im Abnahmeprotokoll.