Ellinikon: Erster Spatenstich für Wolkenkratzer Riviera Tower

Bauprojekt Ellinikon

Sieben Fakten über die neue Smart City an Athens Küste

22.02.2023, 15:32 Uhr, aktualisiert 07.11.2024, 16:11 Uhr

ATHEN

Es ist eines der größten Stadterneuerungsprojekte der Welt: Auf dem Gelände des ehemaligen Athener Flughafens entsteht Ellinikon, eine nachhaltig geplante Smart City direkt an der Mittelmeerküste. Jetzt haben dort die Rammarbeiten für den 200 Meter hohen Riviera Tower begonnen. Sieben Fakten über die spektakuläre Baustelle in Griechenland.

Das Mischen wird digital

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Ellinikon umfasst mit einer Gesamtfläche von 6,2 Millionen Quadratmetern das Areal des alten Athener Flughafens, der seit 2001 brachliegt, sowie die Küste. In das Mega-Projekt sollen in den nächsten 15 bis 20 Jahren Gesamtinvestitionen von geschätzt acht Milliarden Euro fließen. Geplant ist eine 15-Minuten-Stadt der kurzen Wege, in der Stationen des Alltags innerhalb einer Viertelstunde zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen sind. Sie wird von Grund auf neu gebaut – und bietet Wohn-, Gewerbe-, Freizeit-, Einzelhandels-, Gastronomie-, Unterhaltungs-, Bildungs- sowie Sportmöglichkeiten. Zum Hintergrund: In einer Smart City geht es um die intelligente Vernetzung kommunaler Infrastruktur. So sollen Städte durch Einsatz moderner Technologie effizienter und damit klimaschonender sowie lebenswerter werden.

Sieben Fakten über Ellinikon

Der Ellinikon-Park, der größte Küstenpark Europas, beherbergt auf zwei Millionen Quadratmeter Grünfläche über eine Million neuer Bäume und Pflanzen, die allesamt in der Region heimisch sind.
Der Riviera Tower, Griechenlands erster bewohnter Wolkenkratzer, soll als höchstes Gebäude des Landes einen atemberaubenden Blick auf den Park und das Meer bieten und umweltfreundliche Nachhaltigkeit mit bemerkenswertem Stil verbinden.
Die Riviera Galleria soll in Athen eine gefragte Einkaufsmöglichkeit mit internationalen Couture-Häusern, Flaggschiff-Designerläden und angesagten aufstrebenden Marken sowie feinen Restaurants werden.
Ein 185.000 Quadratmeter großes Einkaufszentrum, der größte und modernste Geschäftskomplex Griechenlands, bietet eine neue Philosophie des Einkaufens, Arbeitens und Entertainments und ist das erste Einkaufszentrum Griechenlands, das die LEED-GoldZertifizierung erhalten hat.
Ein Jachthafen mit 310 Liegeplätzen, der an der aufgewerteten 3,5 Kilometer langen Küstenfront liegt, ist Griechenlands erster exklusiver Jachthafen mit derart großen Liegeplatzkapazitäten für Mega-Yachten.
Moderne Energiespar-Strategien und emissionsreduzierende Systeme sollen ein ökologisch nachhaltiges Design mit einem Netto-Null-Kohlenstoff-Fußabdruck ermöglichen. Ellinikon soll hinsichtlich Bewässerung und Strombedarf autark sein.
Digitalisierung ist angesagt, die smarte Stadt soll zuhauf über Intelligente Funktionen verfügen: elektronische Fahrzeuginfrastruktur, AR-Navigation, Internet der Dinge (Vernetzung von Gegenständen des Alltags) in Wohn- und Geschäftsräumen sowie intelligente Wasserstandssensoren zur Küstenresilienz.

„Das Ellinikon wird nicht nur für Griechenland, sondern für die ganze Welt einen Wandel einläuten, indem die Stadt neue Maßstäbe für intelligente und inspirierende Innen- und Außenräume setzt, die die Menschen begeistern“, sagt Odisseas Athanasiou, CEO der griechischen Immobilienentwicklungsgesellschaft Lamda Development, „gleichzeitig wird sie die Nachhaltigkeit der Orte, an denen wir leben, arbeiten und uns vergnügen, auf lange Sicht erheblich fördern.“ 2026 solle die erste Phase abgeschlossen sein.

Ellinikon ermöglicht das Wohnen am Meer

Nach Angaben der Entwicklungsgesellschaft stößt das Ellinikon-Projekt auf großes Interesse. Der Experience Park, der erste für die Öffentlichkeit zugängliche Teil des Ellinikon-Parks, hat in weniger als einem Jahr mehr als eine Million Besucher verzeichnet. Demnach wurden beispielsweise für die Riviera Galleria bereits 20 Prozent der Mietfläche vergeben – bis Ende 2023 sollen es schon 50 Prozent sein. Ebenfalls gefragt sind laut Entwickler die Wohnangebote, die Luxus-Hochhäusern über Villen am Meer bis hin zu Parkresidenzen reichen. Die ersten auf den Markt gebrachten Wohnimmobilien sind bereits ausverkauft, und die Käufer haben insgesamt 1,1 Milliarden Euro zugesagt. Lamda Development plant, in Kürze weitere Wohnangebote auch auf den internationalen Markt zu bringen.

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Geschäfte, Büros und Hotels in Ellinikon

Weitere Höhepunkte: Der Mixed Use Tower soll zur neuen prestigeträchtigen Geschäftsadresse Athens und zum höchsten Geschäftsgebäude Griechenlands werden. Er soll Büros der Klasse „A+“, ein Luxushotel und Markenwohnungen beherbergen. Im Casino-Resort, ein 5-Sterne-Luxushotel mit Spieletage sowie Tagungs- und Kongressräumen, sollen sich international bekannte Gastronomiebetriebe ansiedeln. Zwei weitere Hotels sind das Marina Hotel und das Beach Hotel.

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