Auftragsbestände im Wohnungsbau schmelzen ab

Vor allem Auftragsrückgang im Wohnungsbau fällt hier ins Gewicht. In dieser Sparte ist der Auftragseingang im April preisbereinigt um 29,8 Prozent eingebrochen. Für die ersten vier Monate ergibt sich ein Rückgang um 34,6 Prozent. „Bei einem Rückgang der Wohnungsbaugenehmigungen im gleichen Zeitraum von 27,3 Prozent ist das nicht verwunderlich“, so Müller. „Nach wie vor leidet insbesondere der Wohnungsbau unter dem kostenbedingten ‚Investitionsstreik‘ der privaten und gewerblichen Investoren.“ Die aktuelle Wohnungsknappheit werde sich damit „noch deutlich verstärken“, prognostizierte Müller. Auch der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB) spricht von einer „ungebremsten Talfahrt“ im Wohnungsbau, die sich auch in Auftragsbüchern der Bauunternehmer niederschlage. „Bis zum April liegen die Order im Wohnungsbau nominal um 25 Prozent und real um 35 Prozent unterhalb des Vorjahresniveaus“ so ZDB-Hauptgeschäftsführer Pakleppa. Tatsächlich schmelzen die Auftragsbestände langsam ab: Laut ifo lag die saisonbereinigte Reichweite der Bestände im Wohnungsbau im Mai bei 4,3 Monaten, im Vorjahresmonat lag sie noch bei 5,6 Monaten.

Orderplus im Wirtschaftsbau und öffentlichen Bau

Positiv bewerten die Bauverbände nur die Entwicklung im Tiefbau im gewerblichen Bereich. Sie seien ein „konjunktureller Lichtblick“, sagte Felix Pakleppa,. „Die Order liegen kumuliert per April zumindest nominal um 14 Prozent über dem Vorjahresniveau. Hier schlagen sich die Investitionen der Bahn, aber auch der Ausbau der Energieinfrastruktur nieder“, so Pakleppa. Die Bahn hat über mehrere Großaufträge die Auftragseingänge positiv beeinflusst und entsprechende Investitionsmittel beigestellt. „Nicht nur die Schiene, auch die Bahnhöfe haben einen hohen Investitionsbedarf“, mahnte Pakleppa. „Wir brauchen hier eine Verstetigung der Mittel, um wieder Verlässlichkeit in die Kapazitätsauslastung zu bekommen.“

Drohende Unterauslastung wegen Auftragsrückgang am Bau

Die Bauunternehmen haben in den letzten Jahren des Wachstums ihre Kapazitäten erhöht und Beschäftigung aufgebaut. Auch im April erhöhte sich die Zahl der im Bauhauptgewerbe tätigen Personen gegenüber dem Vorjahresmonat um 1,3 Prozent. Die zunehmende Unterauslastung mache es den Bauunternehmen aber immer schwerer, den Beschäftigungsstand zu halten, sagte Pakleppa. „Deswegen brauchen wir jetzt sofort spürbare Investitionsanreize für Private und institutionelle Anleger.