Rund 440.000 Kita-Plätze fehlten laut einer Studie der Bertelsmann Stiftung zuletzt in Deutschland. Sorgen bereiten zudem die seit Jahren hohen Investitionsrückstände im Schulbereich. Sie erreichten laut dem KfW-Kommunalpanel 2022 bundesweit 45,6 Milliarden Euro, was dem 4,7-Fachen des jährlichen Investitionsvolumens von 9,8 Milliarden Euro entspricht. Einen Beitrag, diesen Bedarf kurzfristig zu reduzieren, können modulare Gebäude leisten. Bildungsträger profitieren von sehr kurzen Bauzeiten, Kostensicherheit und hoher Flexibilität. Auch unter dem Aspekt Nachhaltigkeit punkten Bauten aus Stahlraumzellen.

Kita aus Modulen in drei Monaten fertig

Ein Beispiel ist die Kita Herdweg in Walddorfhäslach bei Reutlingen. Das einstöckige Gebäude aus 20 Modulen bietet auf 360 Quadratmetern Fläche Platz für drei Kita-Gruppen. Algeco hat es innerhalb von drei Monaten komplett fertig gehabt. „Im Vergleich zu konventionellen Gebäuden lässt sich ein Modulbau deutlich schneller errichten“, sagt Frank Forster, Projektleiter Modulbau bei Algeco. Nach Angaben des Baukosteninformationszentrums Deutscher Architektenkammern (BKI) dauert der Neubau eines Kindergartens in Holzbauweise im Schnitt 42 Wochen, das sind etwa 10 Monate. Die Bauzeit für einen Massivbau liegt im Durchschnitt sogar bei 64 Wochen, also 16 Monaten. „Zudem bleiben die Bauherren auch nach der Übergabe flexibel, da sich Modulbauten jederzeit schnell und einfach dem aktuellen Bedarf anpassen lassen“, so Forster.

Umfangreiche Ausstattung

Spätere Umnutzung möglich

Modulare Raumlösungen lassen sich nach Bedarf verändern. Raumaufteilung und Raumgröße sind auch nach der Fertigstellung des Gebäudes variabel. Dank ihrer Flexibilität können mobile Gebäude mehrere Nutzungszyklen durchlaufen und sich immer wieder neuen Gegebenheiten anpassen: Was heute eine Kita ist, wird morgen zum Büro oder einer Seniorenwohnanlage. Verliert ein Standort seine Attraktivität, zieht das komplette Gebäude einfach an einen neuen Ort um. Auf Wunsch bietet Algeco vor, während und nach der Bauzeit alle Leistungen aus einer Hand: Sie reichen von der Beratung und Planung über die individuelle Ausstattung und Möblierung bis hin zu Sicherheitstechnik, Raumluftreinigung und der Netzwerk- und Telekommunikation.

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