Die Nachfrage nach Bauleistungen ist im ersten Halbjahr 2023 deutlich zurückgegangen. Während die Auftragseingänge im Bauhauptgewerbe nominal 2,2 Prozent geringer waren als im Vorjahreszeitraum, weisen die realen Zahlen kalender- und preisbereinigt ein Minus von 12,8 Prozent aus. Im Vergleich zum Juni 2022 fiel der reale, kalenderbereinigte Auftragseingang im Juni um 2,7 Prozent. An der Spitze der Auftragsrückgänge lag der Wohnungsbau mit -12,3 Prozent, gefolgt vom Straßenbau mit -9,4 Prozent.

Weiterhin haben die Baupreise eine erhebliche Wirkung auf die Entwicklung. Nominal, also nicht preisbereinigt lag der Auftragseingang im Juni 2023 mit einem Volumen von 9,1 Milliarden Euro um 5,5 Prozent über dem Vorjahresniveau. Wegen der gestiegenen Baupreise erhöhte sich auch der Umsatz im Vergleich zum Vorjahresmonat um 8,4 Prozent nominal auf 10,3 Milliarden Euro. Erstmals in diesem Jahr ist der reale Umsatz im Juni gegenüber dem Vorjahresmonat gestiegen, und zwar um 2,2 Prozent. Das sei laut Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) allerdings darauf zurückzuführen, dass für den Juni 2022 ein reales Minus von 11,3 Prozent ausgewiesen wurde – demnach ein statistischer Basiseffekt.

ZDB: Zu wenig Nachfrage für die Bau-Kapazitäten

Auftragsplus nur im Wirtschaftstiefbau

Von den anderen Bausparten sei keine Auslastung der Kapazitäten zu erwarten. Denn nicht nur im Wohnungsbau, auch im übrigen Hochbau, vor allem im Wirtschaftshochbau seien seit Beginn des Jahres die Aufträge zurückgeblieben, so Pakleppa. Zudem blieben auch die Aufträge der öffentlichen Hand, vor allem im Straßenbau klar hinter den Vorjahresinvestments zurück. Den einzigen Lichtblick sieht das Baugewerbe für die Baukonjunktur im Wirtschaftstiefbau. Hier sind die Aufträge im ersten Halbjahr um real 5 Prozent gestiegen. Zuzurechnen sei das laut HDB-Hauptgeschäftsführer Tim Oliver Müller im Wesentlichen durch die zusätzlichen Mittel für die Bahn.

Baugewerbe: Impulse von Bund und Ländern nötig

Um mehr Nachfrage zu aktivieren, braucht die Bauwirtschaft Impulse für alle Segmente von Bund und Ländern - vor allem aber im Wohnungsbau. ZDB-Chef Pakleppa nennt hier in erster Linie die Aufstockung der Neubauförderung, die von der Bundesbauministerin vorgeschlagene Sonder-Afa ohne Bindung an den EH 40-Standard im Mietwohnungsbau und eine verbesserte Wohneigentumsförderung für Familien. Pakleppa: „Allen potentiellen Investoren würde es helfen, wenn Bund und Länder den Weg für Freibeträge bei der Grunderwerbssteuer freimachen.“