BAU 2025 leidet unter Krise im Wohnungsbau

Es ist kaum zu übersehen: Nach der Corona-Krise leidet die Messe aktuell unter der Hochbau-Krise. Und die Aussichten auf eine Erholung im Wohnungsbau sind zurzeit gering, sagte Ludwig Dorffmeister, ifo-Branchenexperte für Bau und Immobilien, der bei den BAU-Infotalks die aktuellen Zahlen zur Baukonjunktur vorstellte. Für den Nichtwohnhochbau prognostizierte er immerhin ein moderates Wachstum. Am besten läuft es derzeit im Tiefbau, hier sei durch Investitionen in den Verkehrs- und Energiebereich eine weitere Expansion zu erwarten. Für die BAU 2025 sind das keine guten Vorzeichen: Im Sanierungsmarkt werde es nur langsam aufwärts gehen und im Wohnungsbau werden die Fertigstellungszahlen einbrechen, so der ifo-Experte.

ifo-Experte: Ampel-Aus als weitere Bau-Bremse

Immerhin sei auch ohne politische Maßnahmen eine leichte Entspannung zu erwarten, so Dorffmeister weiter. Durch den Bruch der Ampelkoalition werde sich für die Baubranche aber nur wenig ändern. Denn der Bund könne nicht alle Probleme allein lösen, auch wenn ein nicht verabschiedeter Bundeshaushalt zu den Konjunkturbremsen gehöre. Zu aufwändig sei das Bauen in Deutschland, zu hoch die gesetzlichen Vorgaben für den Wohnungsbau, um die konjunkturellen Hemmnisse in dieser Sparte abzubauen. Hier müssten Anforderungen heruntergefahren werden und sich vor allem die Bundesländer bewegen.

Messe München hofft auf 200.000 Besucher zur BAU 2025

Fünf Leitthemen hat die Messe München für die BAU 2025 auserkoren, und zwar klimagerechtes Bauen, ressourceneffizientes Bauen, modular und serielles Bauen, wirtschaftliches Bauen sowie die Transformation von Stadt, Land und Quartier. Sie spiegeln wichtige Teilbereiche wider, die die Branche beschäftigen, nicht mehr aber auch nicht weniger. Ob sie geeignet sind, im Januar mehr Besucher nach München zu locken – man weiß es nicht. Was das betrifft, hat sich die Messe ein relativ hohes Ziel gesteckt: 200.000 Besucher erwarte man zur BAU 2025, so Strauss. Zur BAU 2023 zählte die Messe 190.000, vier Jahre zuvor noch 250.000 Besucher.