Das international tätige Unternehmen Vestre stellt seit über 75 Jahren Stadtmobiliar her. Vestre hat neun von 17 Nachhaltigkeitszielen der Vereinten Nationen direkt in die Geschäftspolitik implementiert und misst seinen Unternehmenserfolg nach eigenen Angaben eben nicht nur am finanziellen Ergebnis, sondern auch an ökologischen und sozialen Erfolgen. Bei der Standortsuche für ein neues Fabrik-Gebäude fiel die Wahl auf das norwegische Dörfchen Magnor, das gerade mal 900 Einwohner zählt und im Süden der Provinz Innlandet liegt. Traditionell ist in dieser waldreichen Gegend die Glas- und Holzindustrie ansässig.

The Plus ist in direktem Waldkontakt

Vestre und das Architekturbüro Bjarke Ingels Group (BIG) vereine der Wunsch nach einem Gebäude, das ökonomisch, nachhaltig und sozial zugleich ist, heißt es in einer Mitteilung. An diesem Punkt sei die Idee geboren, die Fabrik direkt in einen gepflanzten Kiefernwald zu betten und sowohl das Gebäude also auch die 300 Hektar Waldfläche als Erlebnisort für alle zugänglich zu machen. Besucher können bei Führungen die Möbelherstellung kennenlernen, sich über Energieerzeugung, Rückgewinnung, Wasseraufbereitung oder die Lebenszyklen der Materialien informieren. Das Besondere an der gesamten Gebäudegeometrie von The Plus ist, dass man ringsum durch die riesigen Glasfassaden wie durch große Schaufenster direkt in die Produktion blicken kann. Außerdem führen zwei 150 Meter lange, linear gegenläufige Fassadentreppen auf das 6.350 Quadratmeter große Dach, von dem aus nicht nur die Flügel des kreuzförmigen Gebäudes einsehbar sind, sondern auch der zentrale runde Innenhof mit seiner solitären Birke. Dorthin führt eine kreisförmige Treppe. Wer Lust auf eine Rutschpartie hat, nimmt alternativ die Kurvenrutsche vom Dach nach unten.
Im Zuge der weiteren Raumentwicklung sollen sich zudem 250 Meter lange Fußwege durch den Kiefernwald in die Höhe schlängeln und das 15 Meter hohe Dach erklimmen.

Kleiner Fußabdruck von The Plus

Während der Bauphase war oberstes Gebot, den gepflanzten Kiefernwald so nah wie möglich am Gebäude zu erhalten. Bäume wurden nur dort gefällt, wo absolut nötig, und ihr Holz direkt als Baumaterial für The Plus verwendet. Wichtig war den Bauherren auch der Waldboden, da dieser nichts anderes als eine riesige Samenbank darstellt. Er wurde sorgfältig abgetragen und später in der Umgebung und auch auf der Dachbegrünung wieder ausgebracht. Um die Eingriffe in die Natur so gering wie möglich zu halten, installierte man alle nötige Infrastruktur wie Strom, Glasfaser, Wasser und Kanalisation entlang der vorhandenen Straßen.
The Plus erreicht in der Breeam-Umweltbewertung die allerhöchste Stufe „Herausragend“, was nur ein Prozent aller neuen Industrieprojekte weltweit gelingt. Dazu tragen viele Aspekte bei: die Wärmedämmung und Fenster mit geringem Energieverlust, Wärmetauscher und eine Reihe von geothermischen Brunnen, ein Energieversorgungssystem mit Nutzung der Abwärme aus der Produktion und die Kombination von Solarenergie und Dachbegrünung. Insgesamt ist der Energiebedarf des Gebäudes um 90 Prozent geringer als der einer vergleichbaren konventionellen Fabrik, heißt es in einer Mitteilung.

Dachbegrünung mit regionaltypischer Biodiversität

Plus Solar

Gründächer sind gut mit Solaranlagen zu kombinieren, das wissen auch die Architekten bei BIG. Synergieeffekte ergeben sich beispielsweise dadurch, dass die Bepflanzung für eine kühlere Umgebungstemperatur sorgt und damit ihren Ertrag erhöht. In dieser Hinsicht haben die 888 Solarmodule von The Plus auch durch die Waldumgebung und ihren klimatischen Standort einen Pluspunkt. So werden pro Jahr rund 250.000 kWh Strom produziert.

Für die fachgerechte Planung einer Solaranlage sind eine ganze Reihe unterschiedlicher Einflussfaktoren von Bedeutung: Standort des Gebäudes (Windzone, Geländekategorie, Sonnenexposition), Geometrie und Höhe des Gebäudes sowie die Position der Anlage auf dem Dach (Innen-, Rand- oder Eckbereich). Ausgelegt auf die objektspezifischen Gegebenheiten bietet auch Zinco ein Produktportfolio rund um das Thema Solar und Grün.

Entwicklung für die Zukunft

Mit der Eröffnung von The Plus im Juni 2022 ist das Projekt noch nicht abgeschlossen. In den Folgejahren werden in dem 300 Hektar großen Waldgebiet Spiel- und Picknickplätze entstehen, ein lyrischer Pfad und ein Aussichtsturm sowie Klettermöglichkeiten auf megagroßen Vestre-Möbeln. Eine neue Brücke über das Flüsschen Vrangselva wird den Park mit der Ortschaft Magnor verbinden. Mit dem Gemeinderat arbeitet Vestre auch an der schrittweisen Entwicklung einer größeren Biodiversität im Wald, der durch Bewirtschaftung und Rodung bislang nicht wild wachsen konnte.

Hier das Bauprojekt The Plus im Zeitraffer

Die Bautafel