Öffentliche Ausschreibung in Langgöns-Niederkleen

Verhandlungsvergabe mit öffentlichem Teilnahmewettbewerb (Liefer- / Dienstleistung)
HAD-Referenz-Nr.: 9749/2
Vergabenummer: Text freischalten/Aktenzeichen: 2024-01
1.Auftraggeber (Vergabestelle) / Einreichung der Teilnahmeanträge:
Offizielle Bezeichnung: Text freischaltenGemeinde Langgöns
Straße: St. Text freischaltenUlrich Ring 13
Stadt/Ort:35428 Langgöns
Land: Deutschland (DE)
Kontaktstelle(n): Bauamt Langgöns
Zu Hdn. von: Sabrina Wallbott
Telefon:Text freischalten 06403 - 9020 - 30, E-Mail: Text freischaltens.wallbott@langgoens.de
digitale Adresse (URL): Text freischaltenwww.langgoens.de
Zuschlagserteilung:
Offizielle Bezeichnung: Gemeinde Langgöns
Straße: St. Text freischaltenUlrich Ring 13
Stadt/Ort:35428 Langgöns
Land: Deutschland (DE)

2. Art der Vergabe:

Verhandlungsvergabe mit Teilnahmewettbewerb gemäß UVgO

3. Form, in der Teilnahmeanträge/Angebote einzureichen sind:

(x) schriftlich
4.

5. Bezeichnung des Auftrags:

Teilnahmewettbewerb zur Vergabe und Renovierung eines Bestandsbaus in der Text freischaltenBurgstraße 8 sowie Bebauung und Entwicklung der anliegenden Freifläche mit einem Neubau in Langgöns-Niederkleen
Vergabenummer: Text freischalten/Aktenzeichen: 2024-01
Art des Auftrags: Lieferleistung
Art und Umfang der Leistung: Die Gemeinde Langgöns in Hessen hat etwa 12.000 Einwohner und liegt ca. 15 km von der Universitätsstadt Gießen und ca. 60 km von der Metropole Frankfurt am Main entfernt. Die sechs Ortsteile liegen eingebettet in die reizvolle Landschaft an Gönsbach, Kleebach und den Ausläufern des Taunus. Durch die optimale Lage und sehr gute Verkehrsverbindungen ist Langgöns als Wohnort sehr gefragt. Dies gilt auch für den Ortsteil Niederkleen, der verkehrlich gut zu erreichen ist und mit seiner Mittellage und Nähe zu den Städten Wetzlar (15 km Entfernung), Gießen (15 km Entfernung) und Butzbach (7 km Entfernung) attraktiv gelegen ist.Die Gemeinde Langgöns ist Eigentümerin des 5.520 qm großen Grundstücks Flur 1, Flurstück 36/1 (Text freischaltenBurgstraße 6-8) in Langgöns, Gemarkung Niederkleen, welches über einen Spielplatz, ein Bürgerhaus, ein historisches denkmalgeschütztes Wohnhaus sowie ein ehemaliges Feuerwehrgebäude verfügt.Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und in bestehende Wohnstrukturen eingegliedert. Es ist geplant, das Grundstück zu teilen, sodass das Wohnhaus und eine große Freifläche veräußert werden können. Die Grundstücksgröße beträgt nach der Teilung ca. 2.355 qm.Die Gemeinde Langgöns sucht einen Käufer bzw. Bauträger, der das historische denkmalgeschützte Wohnhaus gem. den geltenden Auflagen saniert und bei Bedarf weiteren Wohnraum auf dem Grundstück schafft.Für die weitere Bebauung mit einem Neubau muss eine Änderung des Bebauungsplans erfolgen, der Käufer übernimmt die dafür anfallenden Kosten. Hierzu soll ein städtebaulicher Vertrag geschlossen werden. Ebenfalls ist eine Umstrukturierung des Spielplatzes notwendig.Festsetzungen des Kaufvertrages:- Einhaltung der Regeln des Bebauungsplans- Fertigstellung und Ausführung der o.g. Vorhabens in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde LanggönsSanierung des Wohnhauses:- Sanierung des Wohnhauses nach den Richtlinien des Denkmalschutzes innerhalb von 5 Jahren- Vermietung der Wohneinheiten durch den Bauträger, kein Weiterverkauf einzelner Wohneinheiten- Nach Möglichkeit keine Nutzung von fossilen Energieträgern- Kein Weiterverkauf des Wohnhauses innerhalb von 20 JahrenErrichtung eines Neubaus:- Einhaltung der Regelungen der derzeit gültigen Stellplatzsatzung; 2 Autostellplätze und 2 Fahrradstellplätze pro Wohneinheit bei Errichtung eines Neubaus- Errichtung von Besucherparkplätzen- Nachhaltiger Baubeginn innerhalb von 3 Jahren nach Eigentumsübertragung und Fertigstellung des Bauvorhabens nach spätestens 5 Jahren- Mindestmiteigentum für 10 Jahre- Verpflichtung zur Nutzung von Solarthermie und/oder Photovoltaik, Ausschluss von fossilen Energieträgern, eventuell ergänzend Dachbegrünung bei Errichtung- Errichtung einer ZisterneDer Baubeginn kann nach Auftragserteilung durch die Gemeinde, Genehmigung des Bauantrages und ggfs. sonstigen informellen Schritten erfolgen.Interessierte Träger werden daher gebeten, ihr Interesse bis zum 20.12.2024 zu bekunden. Die folgenden Unterlagen sind daher der Bewerbung beizufügen: Angaben zu Ihrem Unternehmen:- Kurzdarstellung Ihres Unternehmens (Anzahl der Mitarbeiter, Tätigkeitsbeschreibung usw.)- Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts (nicht älter als 6 Monate)- Angaben zu Referenzen, Erfahrungen und KompetenzenAngaben zum Projekt:- Planungen des Sanierungsvorhabens und Baukonzepte zu o.g. Objekten- Angaben zur Ausstattung und deren Qualität- Organisationskonzept der Gebäudeunterhaltung (z. B. Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Räume und des Außenbereichs usw.)- Aufstellung eines ungefähren Zeitplans zur Verwirklichung des BausWirtschaftliches Angebot:- Nennung eines konkreten Preisangebotes für den Kauf der o.g. Flächen auf Basis einer wirtschaftlichen Gesamtkalkulation für das Projekt- Erläuterungen zur zukünftigen Eigentumsstruktur (Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, genossenschaftliches Konzept, o.ä.) für den NeubauWeiterhin bitten wir in Form einer Selbstauskunft zu versichern, dass- kein Insolvenzverfahren betrieben oder beantragt wird- alle Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern und sonstigen Abgaben regelmäßig und in voller Höhe erfüllt werden- keine Verfahren durchgeführt werden, die die notwendige Zuverlässigkeit des Unternehmens in Frage stelltDie Bewerbungen bitte per eMail an Text freischaltenL.Paprot@Langgoens.de oder schriftlich bei derGemeinde LanggönsSt.-Text freischaltenUlrich-Ring 1335428 Langgönsbis spätestens 20.12.2024 einreichen. Später eingehende Teilnahmeanträge sowie unvollständige Unterlagen können nicht berücksichtigt werden.Der Bebauungsplan kann bei konkreten Anfragen digital zur Verfügung gestellt werden. Bei Fragen zur Bebaubarkeit und Nutzung wenden Sie sich bitte an Text freischaltenFrau Wallbott (Text freischaltens.wallbott@langgoens.de).Die Gemeinde Langgöns beabsichtigt, Bewerber dieses Teilnahmewettbewerbs zu vertiefenden Gesprächen einzuladen. Die abschließende Auswahl des zukünftigen Bauträgers trifft die Gemeindevertretung.Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich nicht um ein förmliches Verfahren zur Vergabe eines öffentlichen Auftrages handelt. Es entstehen der Gemeinde Langgöns aus der Entgegennahme der Teilnahmeanträge keine Verpflichtungen. Es werden keine Ihnen entstehenden Kosten für die Bewerbungserstellung erstattet. Die Gemeinde Langgöns behält sich das Recht vor, diesenTeilnahmewettbewerb vorzeitig zu beenden oder bei fehlender Eignung keinen Bewerber auszuwählen.
Produktschlüssel (CPV): 45453100 Sanierungsarbeiten
70121200 Kauf von Gebäuden
70311000 Vermietung oder Verkauf von Wohngebäuden
71530000 Beratung im Bauwesen
Ort der Leistung: St. Text freischaltenUlrich Ring 13 35428 Langgöns
NUTS-Code: DE721 Gießen, Landkreis.