Ausschreibung Fassadenarbeiten in Berlin

Vergabe-Nr.: rbH2_2026_02.
Baumaßnahme: ringberlin Halle 2: Umbau, Umnutzung und Erweiterung.
Leistung: Klinkerfassaden-Sanierung.
Bekanntmachung Öffentliche Ausschreibung.

a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle):

ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH, Ringstraße 66, 12105 Berlin, E-Mail: vergabe@delphicon.com.

b) Vergabeverfahren:

Öffentliche Ausschreibung nach VOB/A, Vergabenummer: rbH2_2026_02.

c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren:

und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen:
Es werden Angebote akzeptiert:
Elektronisch in Textform.

d) Art des Auftrags:

Ausführung von Bauleistungen.

e) Ort der Ausführung:

12105 Berlin.

f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt in Lose:

ringberlin Halle 2: Umbau, Umnutzung und Erweiterung.
Klinkerfassaden-Sanierung.
Leistungsumfang:
Die ausgeschriebenen Arbeiten umfassen die Fassadensanierung der Klinkerfassade im Bestand sowie der durch die im Rohbau erfassten Anpassungen von Leistungen an die Fassade. In diesem Zuge werden schadhafte Klinker ausgetauscht, Untergründe gereinigt, lose Fugen ausgeräumt und die Fassade neu verfugt. Dies betrifft im einzelnen die Fassade, die Leibungen und Stürze von von vorhandenen Öffnungen einschl. Anpassung von Öffnungen, im Anschluss an die Klinkerfassade erforderlichen Betonsanierung von Podesten sowie einer statisch erforderlichen Nachverankerung der Klinker an den Bestand.
Folgende Hauptleistungen sind auszuführen:
· Rückbauten von für die Fassadensanierung behindernden Bauteilen
· Schadenskartierung
· Erstellung Musterflächen Klinkerflächen, Reinigung und Verfugung.
· Reingung der Fassade
· Austausch schadhafter Klinker aus Bestand oder Neulieferung
· Fassadensanierung nach Vorgabe der Bauüberwachung sowie Einbeziehung der zuständigen
Denkmalbehörde.
· Nachverankerung der Fassade nach statischen Vorgaben
· Betonsanierung vorhandener angrenzender Betonbauteile im Bestand
· Neuverfugung
Sämtliche Stoffe, die laut Leistungsverzeichnis von der Baustelle zu entfernen sind, sind durch den Auftragnehmer einer geordneten Deponierung zuzuführen. Die Verwertungs- und Deponiekosten sind in die Einheitspreise für die Abfallentsorgung einzurechnen. Es ist sicherzustellen, dass die Arbeiten durch geschultes Fachpersonal ausgeführt werden. Bei der Bindung von Subunternehmern sind Eignung der Unternehmen und Fachkunde der Arbeitnehmer des Subunternehmers nachzuweisen..

g) Angaben über den Zweck der baulichen Anlage oder des Auftrags, wenn auch Planungsleistungen gefordert werden:

-.

h) Aufteilung in Lose:

Nein.

i) Ausführungsfristen:

Beginn der Ausführung: Juli 2026.
Fertigstellung der Leistungen: Datum: 30.03.2027.

j) Nebenangebote:

Nebenangebote sind nicht zugelassen.

k) Mehrere Hauptangebote:

Die Abgabe mehrerer Hauptangebote ist nicht zugelassen.

l) Bereitstellung/Anforderung der Vergabeunterlagen:

Vergabeunterlagen werden elektronisch zur Verfügung gestellt unter:
https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste/ausschreibungen/D461342170.
Nachforderung:
Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit Angebotsabgabe gefordert war, werden teilweise nachgefordert und zwar folgende Unterlagen:
Unterlagen werden gemäß § 16a VOB/A nachgefordert, soweit nachstehend keine Einschränkungen erfolgen. Angebote ohne
Umsetzungskonzepte (leistungsbezogenes Wertungskriterium/Zuschlagskriterium) und ohne Besichtigungsnachweis werden zwingend
ausgeschlossen..

o) Ablauf der Angebots- und Bindefrist:

Angebotsfrist: 27.05.2026, 12:00:00 Uhr.
Bindefrist: 30.06.2026.

p) Adressen zur Angebotsabgabe:

Für elektronische Angebote:
Das Angebot ist zusammen mit den Anlagen bis zum Ablauf der Angebotsfrist elektronisch zu übermitteln.
Zugang zur elektronischen Angebotsabgabe ausschließlich als registrierter Nutzer über den Menüpunkt - Meine Vergaben - unter der ID des Verfahrens im Bereich - Angebot -.
Informationen zu den Registrierungsmöglichkeiten sind zu finden unter:
https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste/bieterassistent

q) Sprache, in der die Angebote abgefasst sein müssen:

Deutsch.

r) Zuschlagskriterien:

Siehe Vergabeunterlagen.

s) Eröffnungstermin:

27.05.2026.
Raum: elektr. Eröffnung.
Personen, die bei der Eröffnung anwesend sein dürfen:
Bieter und Ihre Bevollmächtigten dürfen bei der Eröffnung der Angebote nicht anwesend sein.

t) Geforderte Sicherheiten:

Gemäß Vergabeunterlagen.

u) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Hinweise auf die maßgeblichen Vorschriften, in denen sie enthalten sind:

Gemäß Vergabeunterlagen.

v) Rechtsform der/Anforderung an Bietergemeinschaften:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigten Vertreter.

w) Nachweise zur Eignung:

Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag im Unternehmer- und Lieferantenverzeichnis für Bauleistungen (ULV) oder in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis).
Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen.
Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt -Eigenerklärung zur Eignung- vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer, unter der diese bei einer der zugelassenen Präqualifikationsstellen geführt werden.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der im Formblatt -Eigenerklärung zur Eignung- genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen.
Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.
Das Formblatt -Eigenerklärungen zur Eignung- ist erhältlich: Liegt den Vergabeunterlagen bei.
Als Eigenerklärung vorzulegen:
- Der Bieter hat eine Erklärung abzugeben, dass keine Ausschlussgründe gemäß § 123 GWB und § 124 vorliegen.
- Angaben, ob ein Insolvenzverfahren oder ein vergleichbares gesetzlich geregeltes Verfahren eröffnet/die Eröffnung beantragt/mangels Masse abgelehnt/ein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt wurde oder ob sich das Unternehmen in Liquidation befindet
- Eintragung im Berufs- oder Handelsregister des Sitzes oder Wohnsitzes des Unternehmens
- Der Bieter hat anzugeben, ob beabsichtigt ist, bezogen auf den Auftrag, mit Personen außerhalb des Unternehmens zusammen zu arbeiten und es ist anzugeben, ob Unteraufträge vergeben werden
- Berufshaftpflichtversicherung gem. § 6a Abs.4 VOB/A
- Angabe des geforderten jahresdurchschnittlichen Mindestumsatzes § 6a Abs. 2 Nr. 1 VOB/A.
- Referenzen nach § 6a Nr. 2 VOB/A
- Angaben zur Beschäftigtenzahl des Unternehmens gem. § 6a Abs. 2 Nr. 3 VOB/A
Als Einzelnachweis vorzulegen:
- Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz
- - Nachweis über die Sach- und Fachkunde für Arbeiten in der Denkmalpflege durch Vorlage von Zertifikaten nach DIN EN 1702, Gütesiegeln für Fachbetriebe, oder gleichwertige Nachweise
- Nachweisführung gemäß EU-Taxonomie und DGNB-Zertifizierung der neu verbauten Materialien

x) Nachprüfung behaupteter Verstöße:

Nachprüfungsstelle (Paragr. 21 VOB/A):
Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen-VOB-Stelle - V M 2, Fehrbelliner Platz 4, 10707 Berlin, Sonstige Angaben:
Folgende Unterlagen sind mit dem Angebot einzureichen:
- Umsetzungskonzepte
- Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung mit der Deckungssumme von mind. 1,2 Mio. € für Personen, Sach- und
Vermögensschäden. Soweit die Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung in der erforderlichen Höhe nicht bereits vorliegt, ist eine
Verpflichtungserklärung abzugeben, eine solche Versicherung unmittelbar nach Erhalt des Zuschlags abzuschließen, für die Dauer der
Vertragslaufzeit aufrechtzuerhalten und eine entsprechende Bescheinigung unaufgefordert vorzulegen.
- Bieterfragebogen mit Angaben zu folgenden Eignungskriterien:
* Jahresnettoumsatz für vergl. Leistungen für die letzten drei abgeschlossenen GJ (2022-2024): Jahresdurchschnittlich mind. 0,75 Mio.€
* Angaben zur Beschäftigtenzahl des Unternehmens für die letzten 3 abgeschlossenen KJ (2023-2025)
* 2 Referenzen für vergl., abgeschl. Leistungen (Sanierung von denkmalgeschützten Klinkerfassade ), nicht älter als 5 J mit mind. 0,45 Mio. € netto pro Referenz.
Soweit zutreffend: PQ-Nachweis
Erfolgt der Eignungsnachweis teilweise/vollständig durch die Eintragung in einem PQ-Verzeichnis, trägt der Bieter die Verantwortung dafür, dass
mit den im PQ-Verzeichnis hinterlegten Erklärungen und Nachweise die Anforderungen des Bieterfragebogens vollständig, aktuell und inhaltlich gleichwertig abdecken.
Hinweis: Besichtigungstermine für die Bieter müssen mit Herr Bräuling,
Mail: o.braeuling@pb-braeuling.de vereinbart werden (mit Vorlauf ca. 1 Woche).
Die Kommunikation erfolgt:
Elektronisch über die Vergabeplattform: https://bi-medien.de.
Anfragen zum Verfahren können als registrierter Nutzer der B_I eVergabe im Menüpunkt - Meine Vergaben - unter dem B_I code D461342170 im Bereich - Mitteilungen - gestellt werden.