Ausschreibung Gerüstarbeiten in Berlin

1 Beschaffer:

1.1 Beschaffer:

Offizielle Bezeichnung: ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH
Art des öffentlichen Auftraggebers: Öffentliches Unternehmen
Haupttätigkeiten des öffentlichen Auftraggebers: Wirtschaftliche Angelegenheiten

2 Verfahren:

2.1 Verfahren:

Titel: Gerüstbauarbeiten
Beschreibung: Auf dem historisch gewachsenen Industrieareal an der Ringstrasse in Berlin-Mariendorf soll ein hochmoderner und international konkurrenzfähigen Modell-Campus für junge Unternehmen und Start-Ups entstehen. Der Name des Projekts: „Ringberlin“. Das Gelände umfasst rund 108.000 m² Grundstücksfläche. Die Gebäude 8, 9, 10 und die Hallen 1 bis 5 stehen unter Denkmalschutz. Den ersten Bauabschnitt des zukünftigen Campus bildete das sanierte Gebäude 9 mit dem neuen zentralen Eingangsgebäude/ Gebäude 20 zwischen Gebäude 9 und Gebäude 11 sowie Anpassungen am bestehenden Gebäude 11. Die Entwicklung wird mit dem Umbau der historischen Halle 2, die in den 1930’er Jahren für die Askania-Werke errichtet wurde, fortgesetzt. Auf dem Campus wurde zwischenzeitlich eine Interimshalle mit Containeranlage errichtet, die als Interims Trainingscenter genutzt wird. Dadurch konnte Halle 2 leergezogen werden. Der Umbau und die Sanierung betreffen die komplette Halle 2 und greifen dabei auch in die Grundstruktur der Halle ein. Die Planung für die neue Nutzung auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 17.000 m² beinhaltet auch Flächen für einen Makerspace für Innovation, Wissenschaft & Wirtschaft. Die ausgeschriebenen Arbeiten umfassen Arbeits- und Schutzgerüste für die anfallenden Außenabeiten im Bereich der Fassade, Fenster- und Türanlagen in der Außenwandhülle sowie aller Dacharbeiten (Holzbau, Dachabdichtung, Klempner) incl. integrierter Fensteranlagen. Innerhalb der Halle kommen Raumgerüste für die Betoninstandsetzungmaßnahmen sowie für alle Innenausbaumaßnahmen im Neubau und Bestand zur Anwendung. Für den im Bestand integrierten Neubau werden zusätzliche Arbeits- und Schutzgerüste erforderlich, die ebenfalls sämtliche Innenausbauarbeiten abdecken. Für die VE Rohbauarbeiten sind erforderliche Arbeits- und Schutzgerüste in der Vergabeinheit abgegolten. Das Gebäude wird beräumt zur Bauausführung übergeben.
Kennung des Verfahrens: b1000000-c0de-4000-a000-00d460000547
Interne Kennung: rbH2_2026_05
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Beschleunigtes Verfahren: nein

2.1.1 Zweck:

Art des Auftrags: Bauleistung
Hauptklassifizierungscode (cpv): 45262100 Gerüstarbeiten

2.1.2 Erfüllungsort:

NUTS-3-Code: Berlin (DE300)
Land: Deutschland

2.1.4 Allgemeine Informationen:

Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -

2.1.6 Ausschlussgründe:

Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Bildung krimineller Vereinigungen: und andere Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Verstöße gegen Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern oder Abgaben: und andere Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB
Insolvenz: und andere Zwingende bzw. fakultative Ausschlussgründe nach §§ 123 bis 126 GWB

5 Los:

5.1 Interne Referenz-ID Los:

LOT-0001
Titel: Gerüstbauarbeiten
Beschreibung: Die ausgeschriebenen Arbeiten umfassen Arbeits- und Schutzgerüste für die anfallenden Außenabeiten im Bereich der Fassade, Fenster- und Türanlagen in der Außenwandhülle sowie aller Dacharbeiten (Holzbau, Dachabdichtung, Klempner) incl. integrierter Fensteranlagen. Innerhalb der Halle kommen Raumgerüste für die Betoninstandsetzungmaßnahmen sowie für alle Innenausbaumaßnahmen im Neubau und Bestand zur Anwendung. Für den im Bestand integrierten Neubau werden zusätzliche Arbeits- und Schutzgerüste erforderlich, die ebenfalls sämtliche Innenausbauarbeiten abdecken.
Interne Kennung: rbH2_2026_05

5.1.1 Zweck:

Art des Auftrags: Bauleistung
Hauptklassifizierungscode (cpv): 45262100 Gerüstarbeiten

5.1.2 Erfüllungsort:

Ort: Berlin
Postleitzahl: 12105
NUTS-3-Code: Berlin (DE300)
Land: Deutschland
Zusätzliche Angaben zum Erfüllungsort:

5.1.3 Geschätzte Dauer:

Datum des Beginns: 25.03.2026
Enddatum der Laufzeit: 30.03.2027

5.1.5 Wert:

Geschätzter Wert ohne MwSt.: 1.223.000 Euro

5.1.6 Allgemeine Informationen:

Vorbehaltene Teilnahme: Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten Personals sind anzugeben: Erforderlich für das Angebot
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist besonders auch geeignet für kleinste, kleine und mittlere Unternehmen (KMU): ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:freelance#,#Besonders auch geeignet für:selbst#,#Besonders auch geeignet für:other-sme#

5.1.7 Strategische Auftragsvergabe:

Art der strategischen Beschaffung: Keine strategische Beschaffung

5.1.9 Eignungskriterien:

Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung: Im Bieterfragebogen sind folgende Angaben und Erklärungen zu machen: -- Eintragung in das Berufs- oder Handelsregister oder der Handwerksrolle des Sitzes oder Wohnsitzes des Unternehmens nach § 6a EU Nr. 1 VOB/A, der Nachweis muss mit dem Angebot eingereicht werden. --Der Bieter hat anzugeben, ob und in welcher Weise, bezogen auf den Auftrag, rechtliche und wirtschaftliche Verknüpfungen zu anderen Unternehmen bestehen
Kriterium: Anteil der Unterauftragsvergabe
Beschreibung: Der Bieter hat anzugeben, ob beabsichtigt ist, bezogen auf den Auftrag, mit Personen außerhalb des Unternehmens zusammen zu arbeiten und es ist anzugeben, ob Unteraufträge vergeben werden.
Kriterium: Durchschnittliche jährliche Belegschaft
Beschreibung: Angaben zur Beschäftigtenzahl des Unternehmens der letzten 3 Kalenderjahre (2023/2024/2025)
Kriterium: Berufliche Risikohaftpflichtversicherung
Beschreibung: Nachweis einer bestehenden Betriebshaftpflichtversicherung mit der Deckungssumme von mind. 3,25 Mio. € für Personen, Sach- und Vermögensschäden. Soweit die Berufs- bzw. Betriebshaftpflichtversicherung in der erforderlichen Höhe nicht bereits vorliegt, ist eine Verpflichtungserklärung abzugeben, eine solche Versicherung unmittelbar nach Erhalt des Zuschlags abzuschließen, für die Dauer der Vertragslaufzeit aufrechtzuerhalten und eine entsprechende Bescheinigung unaufgefordert vorzulegen.
Kriterium: Spezifischer Jahresumsatz
Beschreibung: Jahresdurchschnittlicher Jahresumsatz für vergleichbare Leistungen (Gerüstbau-Leistungen) für die letzten drei Geschäftsjahre (2022-2024): mind. 2.400.000,00 €/Jahr
Kriterium: Referenzen zu bestimmten Arbeiten
Beschreibung: 1) Referenzen nach § 6a EU Nr. 3a VOB/A- Erklärung zur mindestens zwei mit der Leistung vergleichbaren Referenzen. --Mindeststandards: -- Jede der Referenzen muss alle Bedingungen a) bis c) erfüllen: -a) Die Leistungen müssen abgeschlossen sein und das Datum der Übergabe/Abnahme darf max. 5 Jahre, ab Datum der Veröffentlichung dieser Bekanntmachung zurückliegen -b) Vergleichbar sind ausschließlich Referenzen, die - sich auf Gerüstbauleistungen beziehen -c) Der Auftragswert der Rohbauleistung muss mindestens 1,2 Mio. EUR (netto) betragen. Die Angaben zu Referenzen sind auf dem vorgegebenem Formular (Bieterfragebogen) zu erbringen. 2) Nachweise bzw. Angaben, die dem Angebot beizulegen sind: - Befähigte Person für Prüfungen bei Gerüstbau- und Gerüstnutzung • namentliche Benennung mit folgender Qualifizierung: geprüfter Gerüstbaumeister, geprüfter Gerüstbau-Montageleiter oder geprüfter Gerüstbau-Kolonnenführer • Erfüllung der fachlichen Voraussetzungen nach TRBS 1203 und TRBS 2121, BetrSichV

5.1.10 Zuschlagskriterien:

Kriterium:
Art: Preis
Beschreibung: Preis 70% gem. Vergabeunterlagen- Anlage "Gewichtung der Zuschlagskriterien" Werkstätten für Behinderte wird bei der Berechnung der Wertungssumme ein Bonus von 15 v.H. eingeräumt. Ist ein Angebot, das von einer Werkstatt für Behinderte abgegeben wurde, ebenso wirtschaftlich wie ein anderes Angebot, so wird der Zuschlag auf das Angebot der Werkstatt für Behinderte erteilt. Der Nachweis der Eigenschaft als Werkstätte für Behinderte ist mit dem Angebot zu führen.
Kriterium:
Art: Qualität
Beschreibung: Umsetzungskonzepte 30% gem. Vergabeunterlagen- Anlage "Gewichtung der Zuschlagskriterien" - Konzept zum Bauablauf unter Einbeziehung der Phasen und Bauteile und zur Einhaltung des Lärmschutzes - Konzept zur geplanten Logistik auf dem Gelände und im Gebäude beim Auf- und Abbau der Gerüste mit Angabe der Arbeitskräfte - Fein-Konzept zur Gerüststellung auf Grundlage der bereitgestellten Pläne

5.1.11 Auftragsunterlagen:

Verbindliche Sprachfassung der Vergabeunterlagen: Deutsch
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://bi-medien.de/ausschreibungsdienste/ausschreibungen/D460000547

5.1.12 Bedingungen für die Auftragsvergabe:

Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://bi-medien.de
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Nebenangebote: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Nicht zulässig
Frist für den Eingang der Angebote: 16.02.2026 12:00
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 60 Tag
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Die Nachforderung von Erklärungen, Unterlagen und Nachweisen ist teilweise ausgeschlossen.
Zusätzliche Informationen: Unterlagen werden gemäß § 16a EU VOB/A nachgefordert, soweit nachstehend keine Einschränkungen erfolgen. Angebote ohne Umsetzungskonzepte (leistungsbezogenes Wertungskriterium/Zuschlagskriterium) und ohne Besichtigungsnachweis werden zwingend ausgeschlossen. Wichtiger Hinweis: Besichtigungen vor Ort sind vorab mit Hr. Bräuling per Mail zu vereinbaren: o.braeuling@pb-braeuling.de
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung ist bestimmten Auftragnehmern vorbehalten: Nein
Es ist eine Geheimhaltungsvereinbarung erforderlich: nein
Elektronische Rechnungsstellung: Zulässig
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja

5.1.15 Techniken:

Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem

5.1.16 Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung:

Schlichtungsstelle: Landgericht Berlin II
Überprüfungsstelle: Landgericht Berlin II
Informationen über die Überprüfungsfristen: Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung oder in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber zu rügen. Rechtsschutz besteht vor den ordentlichen Gerichten. Die ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH ist kein öffentlicher Auftraggeber i.S.v. § 99 GWB, insb. liegen die Anforderungen aus § 99 Nr. 4 GWB nicht vor. Mangels Auftraggebereigenschaft unterliegt die Vergabe keiner Nachprüfung durch die Vergabekammer (vgl. §§ 155 ff. GWB).
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt: Landgericht Berlin II

8 Organisationen:

8.1 ORG-0001

Offizielle Bezeichnung: ringberlin Halle 2 Projektgesellschaft GmbH
Identifikationsnummer: HRB 254243 B
Postanschrift: Ringstraße 66
Ort: Berlin
Postleitzahl: 12105
NUTS-3-Code: Berlin (DE300)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabe@delphicon.com
Telefon: 000
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer

8.1 ORG-0002

Offizielle Bezeichnung: Landgericht Berlin II
Identifikationsnummer: 030901880
Abteilung: Landgericht für Zivilsachen
Postanschrift: Littenstrasse 12-17
Ort: Berlin
Postleitzahl: 10719
NUTS-3-Code: Berlin (DE300)
Land: Deutschland
E-Mail: landgerichtberlinii@berlin.de
Internet-Adresse: https://www.berlin.de/gerichte/landgericht/
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: ddc5a70a-070d-4a23-b573-d40232565931 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung - Standardregelung
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 13.01.2026 12:19
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch