Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses

Baubezeichnung: Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses
Bauart: Bauten Handel u. Dienstlstgew.
Gebäude: Neubau
Bauvolumen: Bausumme (TEUR): 5000
Wohneinheit: 6
Beschreibung:Für das Vorhaben an der Augustinerstraße 9 und 11 in Würzburg wurde die Baugenehmigung für den Abriss des bestehenden Verwaltungsgebäudes und den Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage erteilt. Im Rahmen der Genehmigung wurden Abweichungen vom Bebauungsplan und der Bayerischen Bauordnung zugelassen, darunter Unterschreitungen der Baulinien an Nord- und Westseite, Verkürzungen der Abstandsflächen an Nord-, Ost- und Südseite bis auf null, die Überlagerung von Abstandsflächen sowie eine Reduzierung der erforderlichen Stellplätze um 30 %. Die Bauherrin plant im Erdgeschoss Gewerbeflächen mit darüber liegenden Nutzungen einschließlich Wohnungen. Bevor das Bauvorhaben beginnen kann, werden Bestandsgebäude auf dem Areal rückgebaut.