Öffentliche Ausschreibung in Cottbus

Ex-ante 76-2026: Ex-ante Sanierung Kita Mischka, Schwerpunkte energetische Sanierung und Barrierefreiheit.
VO: Sonstige Vergabeart: Ex ante Veröffentlichung
Bekanntmachung
Angaben zum Auftraggeber
Bezeichnung Text freischaltenStadtverwaltung Cottbus, Geschäftsbereich II - Bau, Umwelt und Strukturentwicklung - Fachbereich Hochbau Text freischaltenKarl-Marx-Straße 67 03044 Cottbus TelefonText freischalten +49 355-6124539 FaxText freischalten +49 355-612-132354 E-Mail Text freischaltenandre.lieder@cottbus.de
URL Text freischaltenhttp://www.cottbus.de
Art und Umfang der Leistung
In den frühen 80er Jahren wurde die KITA Mischka in standardisierter Fertigbauweise "Leichte Geschossbauweise Cottbus
Kinderkombination 108/180" auf einer Bruttogrundfläche von ca. 2.335 m² errichtet. Sie besteht aus drei- und eingeschossigen
Elementen. In Erd- und Obergeschoss befindet sich die Gruppenräume, das Kellergeschoss wird hauptsächlich für Lagerzwecke
genutzt, beinhaltet aber auch den Therapiebereich und den Bewegungsraum sowie eine Abstellmöglichkeit für Kinderwägen. Die
Gebäude sind über eine Rampe stufen-los erreichbar, es gibt jedoch keinen Personenaufzug.
Es gibt vier zweigeschossige Gruppenwürfel, die jeweils einen Gruppenbereich je Geschoss beinhalten. Zwei miteinander
verbundene Gruppenräume, ein Bad, ein Personal-WC und eine Garderobe bilden eine solche Einheit. Die Bereiche sind zentral
über einen ebenfalls zweigeschossigen Verbindungsbau verknüpft. Dieser beinhaltet die Personalräume sowie Räume von
Heil- und Sonderpädagogen. In den insgesamt 8 Gruppeneinheiten mit 16 Gruppenräumen werden ca. 190 Kinder betreut. Die
KITA Mischka ist eine Integrationskita, so werden ca. 10 Kinder mit erhöhtem Förderbedarf, ca. 30 Kinder mit einer ambulanten
Förderung und zwei Kinder mit einer Gehbehinderung beaufsichtigt und gefördert. Bei der Planung kann davon ausgegangen
werden, dass die ursprüngliche Nutzung und Konzeption beibehalten wird.
Der eingeschossige Anbau beherbergt die Küche. Nachdem starke Schäden an der Kellerdecke (Kriechkeller) durch die Kochküche
auftraten, wurde der Bereich saniert. Ein Deckenelement musste ausgetauscht werden. Anschließend wurde die Kochküche in eine
Ausgabeküche umgewandelt. In diesem Bereich wird auch bei kleineren Projekten mit den Kindern gekocht. Weiterhin befindet
sich das Kinderrestaurant, ein Büro sowie die für die Küche notwendigen Neben- und Lagerräume. Es gibt einen Küchenaufzug für
die Essenwägen.
Eine grundlegende Komplettsanierung des Kitagebäudes wurde bis jetzt nicht durchgeführt. Allerdings wurden Teilbereiche bereits
erneuert. So sind die alten Fenster 2012 ersetzt worden. Die Bäder der Gruppenräume wurden ebenfalls komplett umgebaut. Im
Obergeschoss wurde ein Gruppenbereich ebenfalls vollständig erneuert, einschl. der Installation einer Akustikdecke. Teile der
Elektro- und Wasserinstallation sind ebenfalls neu. Aufgrund eines Wasserschadens wurde der Therapiebereich im Kellergeschoss
instandgesetzt.
Im Rahmen des Projektes sind die bereits sanierten Elemente wieder zu verwenden bzw. zu erhalten.
Ziel dieser Maßnahme ist, die energetische Ertüchtigung der Gebäudeteile mit den sich daraus ergebenden
Sanierungsmaßnahmen im Innenbereich sowie die Herstellung der Barrierefreiheit. Die Außenanlagen sind nur in den Bereichen
zu bearbeiten, die durch die Arbeiten am Gebäude beeinträchtig und somit erforderlich werden.
Leistungen:

1 Prüfung des GEG Nachweises;

2 Prüfung des Standsicherheitsnachweises;