Öffentliche Ausschreibung in Wolfsburg

Die Stadt Wolfsburg beabsichtigt den Neubau von zwei bestehenden Dreifeldsporthallen am Schulzentrum Fallersleben. Zwei abgängige Bestandssporthallen aus den 70er bzw. 80er Jahren sollen ersetzt werden. Der Neubau erfolgt auf Grundlage eines durchgeführten Architektenwettbewerbs im Bereich neben sowie an Stelle einer der Bestandshallen entlang der südlichen Grundstücksgrenze des Schulzentrums (Adresse: "Schwimmbad 12e, 38442 Wolfsburg-Fallersleben"). Das Planungsfenster befindet sich in Nachbarschaft zum Schwimmbad Fallersleben sowie weiterer Sporteinrichtungen. Das Projekt umfasst zwei Dreifeldhallen mit Umkleide- und Geräteräumen sowie Tribünen für 199 (östliche Halle) bzw. bis zu ca. 600 Personen (westliche Halle) sowie einen Verbindungsbaukörper zwischen beiden Dreifeldhallen, der Eingangs-, Foyer- und Erschließungsbereiche, Technikräume sowie WCs und einen Multifunktionsraum aufnimmt. Die Sportarten Handball, Rhönrad und Badminton bilden neben dem Schulsport des Schulzentrums Fallersleben beispielhaft Nutzungsschwerpunkte für die Hallenneubauten. Die Neubauten umfassen eine BGF von zusammen über 5.000 m². Die Inbetriebnahme ist im Laufe der 2020er Jahre vorgesehen. Die Bearbeitung der Leistungsphasen 1-3 (HOAI), für die ein Planungsbeschluss vorliegt, beginnt sofort und erstreckt sich bis Ende 2025/Anfang 2026. Planungsvoraussetzung ist die durchgängige Nutzbarkeit von jederzeit zwei Dreifeldhallen auch während der Neu- und Rückbauphasen. Das bedingt eine Neubauplanung und spätere Realisierung in Schritten. Benachbart zu den Bestandshallen wird die erste, westliche Neubauhalle zusammen mit dem Verbindungsbaukörper neu errichtet und im Anschluss die westliche Bestandshalle rückgebaut. Im Bereich der Rückbaufläche wird dann die zweite, östliche Neubauhalle errichtet und danach die zweite Bestandshalle rückgebaut. Gegebenenfalls kann es zwischen den Realisierungsabschnitten zu Zeiträumen ohne Baufortschritt kommen, was aufgrund der schritthaften Konzeption ermöglicht wird. Die geplante Baumaßnahme zeichnet sich durch folgende Projektmerkmale aus: 1. Gebäudetyp: Sport-/Freizeitstätte 2. Art der Maßnahme: Neubau 3. BGF: 5834 qm 4. Besonderheiten: bestehendes Gebäude muss in Betrieb bleiben, mehrstufiges Verfahren (Haushaltsmittelfreigabe in Anlehnung an HU-Bau, RLBau)