Öffentliche Ausschreibung in Kurort Jonsdorf

Gemeinde Kurort Jonsdorf, Neubau GTA-Naturparkgrundschule, Planung Technische Ausrüstung ELT HOAI § 53 ff.
Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Planungsleistungen für die Errichtung des Schulneubaus in zwei Abschnitten. Geplant ist die Errichtung einer modernen Ganztagsschule als eingeschossiges Bauwerk mit integriertem Turnraum für die Klassen 1 bis 4. Der Turnraum wird für Schulsport, Ganztagsangebote und Hort genutzt. Die Grundschule wird für einen generationsübergreifenden Unterricht konzipiert. Es soll das Konzept einer Naturparkschule in Anlehnung an die bundesweiten „Naturparke Deutschland§ umgesetzt werden. Die Gemeinde Kurort Jonsdorf ist Mitgliedsgemeinde im Naturpark Zittauer Gebirge. Die neue Ganztagsschule wird die erste Naturparkschule im Freistaat Sachsen. Die exponierte Lage mit allseitiger Umgrenzung vom Wald des Landschaftsschutzgebietes Zittauer Gebirge begünstigt die pädagogische Umsetzung. Für das Baufeld liegt ein Flächennutzungsplan „Kurort Jonsdorf“ vor mit Ausweisung als Fläche für Gemeinbedarf mit den Anlagen einer Schule sowie einem Sportplatz. Besonderheit ist die unmittelbare Nähe zum Wald. Es wurden im Vorfeld baurechtliche Abstimmungen zum Abriss und Neubau der Schule mit den beteiligten Behörden geführt. Da der in SächsWaldGesetz § 25 vorgeschriebene Waldabstand nicht eingehalten werden kann, wurde ein Waldumwandlungsverfahren beantragt. Ein Austauschflurstück mit Erstaufforstungsantrag wurde bereits genehmigt. In einem Teilbereich der Fläche sind Altlasten und Auffüllungen bis ca. 6 m Tiefe vorhanden. Die Schadstoffuntersuchung ergab, dass in einem Teilbereich der Gebäudegründung Bodenaustausch erforderlich wird. Es liegt ein Fördermittelbescheid der SAB vor. Geplanter zeitlicher Ablauf: 01/04/25 Abbruch vorhandene Turnhalle; 01/06/25 Baubeginn 1. BA Grundschultrakt; 31/05/26 Fertigstellung 1. BA; 01/06/26 Abriss altes Schulgebäude; 31/07/26 Baubeginn 2. BA GTA mit Turnraum; Rohbau vor dem Winter, Innenausbau über den Winter; 31/05/27 Fertigstellung 2. BA Bauwerk, Restleistungen Außenbereiche; 30/06/27 Fertigstellung, Abrechnung. 01/02/25 Planungsbeginn. Für die Maßnahme liegen folgende Folgende Untersuchungen, Gutachten und Planungsleistungen bereits vor: Objekplanung Gebäude und Innenräume HOAI § 33 ff. Lph.3, Planung Freianlagen HOAI § 38 ff. Lph.3, Tragwerksplanung HOAI § 49 ff. Lph.3, Planung Technische Ausrüstung HLS HOAI § 53 ff. Lph.3, Planung Technische Ausrüstung ELT HOAI § 53 ff. Lph.3, Baugrundgutachten, Altlastengutachten, Raumakustikgutachten, Verträglichkeitsuntersuchung Waldumwandlung, Artenschutzfachliche Vorerfassung. 2) Einzureichende Unterlagen für die Angebotsabgabe: A) Antragsbogen Seiten „Ab01“ bis „Ab08“ (mit grüner Kopfzeile), unterzeichnet und ergänzt um die darin aufgeführten Dokumente. B) Honorarblatt „Ab09“ (mit blauer Kopfzeile). C) Ausführungen zu den Zuschlagskriterien (1) bis (3) – formlos – siehe hierzu Blatt „Ab11“ (mit roter Kopfzeile). D) Vertragsentwurf unterzeichnet. Die Seiten „Ab10“ bis „Ab12“ (mit roten Kopfzeilen) sind zur Information beigefügt und müssen nicht mit abgegeben werden. 3) Der Auftraggeber stellt mit den Vergabeunterlagen einen Vertragsentwurf zur Verfügung, dem die Einzelheiten und die Zahlungsbedingungen, etc., entnommen werden können.