Neubau eines Wohn- und Gewerbequartiers (60 WE)

Baubezeichnung: Neubau eines Wohn- und Gewerbequartiers (60 WE)
Bauart: Neubau
Gebäude: Wohn- und Geschäftshaus
Bauvolumen: Wohneinheiten: 60
Etagen: 4
Gewerbeeinheiten: 18
Beschreibung:Neubau eines Wohn- und Gewerbequartiers (60 WE)
August 2026: Der Bauantrag wird zeitnah eingereicht. Mit weiteren Entscheidungen rechnet man im Winter 2026/2027.
Am Ufer der Peene in Anklam direkt an der Flusspromenade soll ein neues Stadtviertel
entstehen: Die Hansestadt Anklam plant seit einigen Jahren die Revitalisierung des seit dem 2.
Weltkrieg brach liegenden Bereichs, der eine Fläche von insgesamt ca. 7.300 m² aufweist. Entstehen soll ein urbaner Standort für Wohnen und Gewerbe. Die W&N Immobiliengruppe erhielt von der Stadtvertretung den Zuschlag für Erwerb und Entwicklung des Grundstückes.
Das Gesamtareal des geplanten Quartiers setzt sich aus zwei Teilbereichen zusammen,
Hansequartier 1 und 2. In der Entwicklung befindet sich aktuell das Hansequartier 1 mit einer
Fläche von 4.232 m² und einer BGF von rund 9.500 m². Möglich sind, je nach Anforderungen der
Käufer, ca. 60 Wohneinheiten (bei mittlerer Wohnungsgröße von 63 m²) sowie 18
Gewerbeeinheiten für Läden, Gastronomie, Cafés und Büros bei einer Durchschnittsgröße von
100 m² Nutzfläche pro Einheit (Zusammenlegungen von Laden- und Gewerbeflächen sind
selbstverständlich vorgesehen). Im Innenhof des Gebäudekomplexes sind überdachte Stellplätze
geplant, 48 PKW- und 80 Fahrradstellplätze mit begrünten Dächern. An der Ost-Süd-Seite soll
durch eine zurückspringende Fassade eine Piazza mit Ausblick auf das Wasser entstehen.
Bausumme: 20.000.000 EUR (recherchiert)
Größen: geschätzes Bauvolumen ca. 18 bis 20 Millionen Euro
Ausschreibungsart: beschränkt an Generalunternehmer/Generalübernehmer oder nach Einzelgewerken
Baubeginn: voraussichtlich 2027 (genehmigungsabhängig)
Bauende: frühestens 2029