Sanierung und Umbau eines Büro- und Geschäftshauses

Baubezeichnung: Sanierung und Umbau eines Büro- und Geschäftshauses
Bauart: Sanierung/Umbau
Gebäude: Bürogebäude,
Bauvolumen:
Beschreibung:Sanierung und Umbau eines Büro- und Geschäftshauses
Eine Generalunternehmerausschreibung ist erfolgt. Aktuell laufen die Verhandlungen.
Geplant ist der komplette Umbau bzw. die Erneuerung des historischen Bankgebäudes von 1903/04 unter Erhalt der Naturstein­fassade.
Weitere Maßnahmen:
Sanierung der denkmalgeschützten Natursteinfassade, Rückbau Dachgeschoss aus den 1960 Jahren, Neubau verglaster Dachaufbau mit umlaufender Terrasse, Restaurierung Treppenhaus und "Frankfurter Saal", begrünter Innenhof, Shared-Workspace-Bereiche, Café mit Außensitz­plätzen, Dachgarten
Der aktuelle Mieter Deutsche Bank gibt Ende Januar 2025 die Filiale auf.
Joint Venture/Eigentümer: ABG Real Estate Group und Hanse Merkur Grundvermögen
Bausumme: 250.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Größen: Investitionskosten 250 Mio. EUR
Ausschreibungsart: beschränkt an Generalunternehmer/Generalübernehmer
Baubeginn: voraussichtlich 1. Halbjahr 2027
Bauende: 2029