Sanierung eines Einkaufszentrums mit Wohnungen

Baubezeichnung: Sanierung eines Einkaufszentrums mit Wohnungen
Bauart: Neubau
Gebäude: Baumarkt/Fachmarkt, Hotel/Gaststätte/Ferienwohnungen, Wohnanlage, Wohn- und Geschäftshaus
Bauvolumen:
Beschreibung:Sanierung eines Einkaufszentrums mit Wohnungen
Aktueller Projektstand am 03.06.2026: Zur Zeit ist ein Gerichtsverfahren anhängig. Weitere Informationen stehen derzeit noch nicht fest.
Das Projekt befindet sich in Vorbereitung, eine Baugenehmigung liegt noch nicht vor. Mit Baustart ist voraussichtlich nicht vor Anfang/Frühjahr 2026 zu rechnen.
Über Jahre hinweg gab es im Handels- und Dienstleistungszentrum (HDZ) "Heidewald" in Eberswalde eher Leerstand als florierende Geschäfte. Investitionen blieben in den vergangenen Jahren aus, das Einkaufszentrum verkam zum Schandfleck. Doch jetzt soll es modernisiert und vitalisiert werden. Unter anderem ist bereits mit dem Vollsortimenter Edeka ein Mietvertrag über ca. 1.650 qm Verkaufsfläche unterzeichnet worden.
Kurze Beschreibung:
Die Implementum Real Estate GmbH hat als Projektentwickler im Auftrag der LIRIK Group ein umfangreiches Modernisierungsprogramm gestartet. Das in die Jahre gekommene Einkaufszentrum soll modernisiert und von den angebotenen Sortimenten her aufgewertet werden. Unverzichtbar ist ein zweiter Eingangsbereich auf der Seite des Parkplatzes, auf dem mittig überdies zwei Gebäude errichtet werden könnten, die vor allem Wohnzwecken dienen. Die Ruine der ehemaligen Wohngebietsgaststätte könnte einem U-förmigen Neubau weichen, der als Wohnprojekt Specht skizziert ist. Die Öffnung des U ist in Richtung "Heidewald" gedacht.
Bausumme: 6.000.000 EUR (recherchiert)
Ausschreibungsart: beschränkt an Generalunternehmer/Generalübernehmer
Baubeginn: Oktober 2026
Bauende: 2. Halbjahr 2027