Errichtung eines Kongress- und Start-up-Centers durch Umbau des ehemaligen zentralen Flughafengebäudes

Baubezeichnung: Errichtung eines Kongress- und Start-up-Centers durch Umbau des ehemaligen zentralen Flughafengebäudes
Bauart: Neubau
Gebäude: Bürogebäude, Produktions-/Lagerhalle, Kongress- und Start-up-Center
Bauvolumen: Quadratmeter: 25443
Beschreibung:Errichtung eines Kongress- und Start-up-Centers durch Umbau des ehemaligen zentralen Flughafengebäudes
23.06.2026: Derzeit läuft ein Verfahren zur Vergabe der Brandschutzplanung ab LPH 5. Frist für den Eingang der Angebote: 20/07/2026.
Stand November 2025:
Es waren keine weiteren inhalt zu ermitteln. Es wird lediglich auf das unten genannte Ausschreibungsportal hingewiesen.
Aktueller Stand 30.06.2025: aktuell ausgeschrieben sind bauvorbereitende Schadstoffsanierungs- und Entkernungsmaßnahmen. Für den darauffolgenden Umbau müssen noch Planungsleistungen der LP5, teilweise auch noch der LP3 erbracht werden. Dadurch ist der noch Ende 2024 angekündigte Baustart im Jahr 2025 nicht mehr zu halten, bis zum Baustart wird voraussichtlich noch ein Jahr oder mehr vergehen.
BITTE UNBEDINGT BEACHTEN: Bewerbungen auf Ausschreibungen in Zusammenhang mit diesem und allen weiteren Teilprojekten des Gesamtprojekts Urban Tech Republic / TXL sind ausschließlich via https://tegelprojekt.de/ausschreibungen/ möglich.
Es werden durch die Projektgesellschaft keine Vorabinformationen zu Ausschreibungen mehr herausgegeben.
Beschreibung:
Die Tegel Projekt GmbH entwickelt im Auftrag des Landes Berlin die Flächen des ehemaligen Flughafens Tegel u. a. zu einem Industrie- und Forschungspark für urbane Technologien, Berlin TXL – The Urban Tech Republic.
Planungsziel für das Gebäude B ist die Umnutzung des Gebäudes von einer Flughafenfunktion zu einem Gründungs- und Innovationszentrum, d.h. die Modernisierung (Vollsanierung) des Gebäudes zur Schaffung einer modernen Arbeitsumgebung für Startups und Gründer*innen.
Planungsziel für den Loop ist die Gestaltung und Anpassung des Bauteils an die neuen Anforderungen der UTR. Der Loop ist Bestandteil des Gebäudes B und dient weiterhin als Zufahrt.
• Aufgabe gmp International GmbH Architekten von Gerkan, Marg und Partner:
erste Objektplanungs-Leistungen zur Planung und Realisierung des Umbaus des zentralen Eingangsgebäudes Terminal B, Hochstraße Loop und Tower K.
• Aufgabe Arge Schüßler-Plan Generalplanungsgesellschaft mbH mit Atelier d'architecture Chaix & Morel et associés:
weitere Leistungen der Objektplanung Gebäude/ Innenräume für das Gebäude B sowie die Objektplanung Ing.-Bauwerk für den sog. Loop im Projekt Berlin TX
• Berlin TXL – BIM-Management übergreifend und für Teilprojekte: ArGe – formitas -Planen Bauen 4.0//c/o formitas AG
• Sonderplaner Gestalterische Lichtplanung Gebäude B und Loop: Licht Kunst Licht AG aus Bonn
Bausumme: 60.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: öffentlich nach Einzelgewerken
Baubeginn: voraussichtlich 4. Quartal 2026
Bauende: 2030