Errichtung eines Gewerbequartiers, 2. BA

Baubezeichnung: Errichtung eines Gewerbequartiers, 2. BA
Bauart: Sanierung/Umbau
Gebäude: Parkhaus/Tiefgarage, Bürogebäude, Wohn- und Geschäftshaus, Hotel/Gaststätte/Ferienwohnungen
Bauvolumen:
Beschreibung:Errichtung eines Gewerbequartiers, 2. BA
Beschreibung:
Bei der Projektentwicklung geht es um die Errichtung eines Gewerbegebiets auf dem 74.000 qm großen ehemaligen Gelände der Tabakfirma Reemtsma.
Entsprechend sind neben den klassischen gewerblichen Nutzungen wie Büros, Labore, einem Hotel mit Tagungsbereich, ein nachhaltiges Rechenzentrum mit ca. 5.100 Quadratmeter Nutzfläche (s. Projekt Nr. 2023761) und dem Start-Up-Inkubator mit CoWorking-Flächen auch kleinere Läden ausschließlich für den lokalen Bedarf, eine Mensa, diverse Restaurants sowie Cafés vorgesehen.
Für die zukunftsweisenden Planungen erhielt das Projekt auf der ExpoReal 2019 in München das Vorzertifikat der DGNB Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen der höchsten Auszeichnungsstufe Platin.
Der umfangreiche Rückbau der alten Industriegebäude ist im Großen und Ganzen abgeschlossen.
Zwei der insgesamt drei Entwicklungsphasen sind genehmigt; für die dritte Entwicklungsphase läuft das Bebauungsplanverfahren.
Gestartet wird mit dem Tiefbau an der Forckenbeckstraße und wird sich dann in Richtung Mecklenburgische Straße vorarbeiten.
Bausumme: 100.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt nach Einzelgewerken
Baubeginn: 3. Quartal 2026
Bauende: Ende 2027