Neubau eines Wohnquartiers unter Einbeziehung und Sanierung des historischen Ensembles, hier: 1. BA (ca. 19 WE)

Baubezeichnung: Neubau eines Wohnquartiers unter Einbeziehung und Sanierung des historischen Ensembles, hier: 1. BA (ca. 19 WE)
Bauart: Sanierung/Umbau
Gebäude: Wohnanlage
Bauvolumen: Wohneinheiten: 19
Beschreibung:Neubau eines Wohnquartiers unter Einbeziehung und Sanierung des historischen Ensembles, hier: 1. BA (ca. 19 WE)
Aktueller Stand 23.04.2026: die Planungsphase ist abgeschlossen, die Baugenehmigung liegt vor. Mit Ausschreibung erster Bauleistungen ist ab Mitte/Sommer 2026 zu rechnen.
Unter dieser Projekt-Nr. berichten wir über die Sanierung einer denkmalgeschützten Remise zur Errichtung von ca. 19 Wohneinheiten.
Zum Gesamtvorhaben:
Das ehemalige rund 1, Hektar große Rittergut und LPG-Gelände (Motorenwerkstatt) im alten Dorfkern von Zeestow, das seit langem brach liegt, soll nach den Vorstellungen der Investoren Wittfoth Bau und terraplan neu bebaut werden. Ziel ist die Schaffung eines Wohnquartiers mit insgesamt ca. 150 Wohneinheiten für alle Alters- und Einkommensklassen.
Folgendes Bebauungskonzept wurde von den Vorhabenträgern Terraplan, Wittfoth Bau und dem Architekturbüro Schmitt von Holst Architekten vorgestellt:
Nördlicher Bereich
• größtmöglicher Erhalt, Ensemble-Schutz, Sanierung und Umnutzung der ehemaligen rund 170 Jahre alten Gutshofanlage (Vierseithof, Fachwerkgebäude) um den nördlichen Innenhof
• Ergänzung um Doppelhäuser/Reihenhäuser zur Abrundung des Hofes
• niedriggeschossiges Bauwerk im Innenhof als Pavillon in Holzbauweise (Nutzung evtl. Wohngemeinschaft)
Südlicher Bereich
• zum Kirschenweg hin zweiter Hof mit neu zu errichtenden Wohngebäuden
• zu den Nachbarn im Westen hin Doppelhäuser/Reihenhäuser
• zum Kirschenweg nach Süden hin Mehrfamilienhäuser als Mehrgenerationenwohnen sowie Dorfladen
• Parkplätze in einer halb eingegrabenen, offenen Tiefgarage
• nach Süden orientierte Dächer mit Photovoltaikelementen
• Blockheizkraftwerk mit Nahwärmeversorgung
• Spielplätze und gemeinschaftliche Grünanlagen.
Bausumme: 5.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: voraussichtlich beschränkt
Baubeginn: voraussichtlich 2. Halbjahr 2026
Bauende: Frühjahr 2028