Neubau einer Wohnanlage (WBG Am Ostseeplatz) hier: Baufeld 35 (ca. 170 WE)

Baubezeichnung: Neubau einer Wohnanlage (WBG Am Ostseeplatz) hier: Baufeld 35 (ca. 170 WE)
Bauart: Neubau
Gebäude: Wohnanlage, Wohn- und Geschäftshaus
Bauvolumen: Wohneinheiten: 170
Beschreibung:Neubau einer Wohnanlage (WBG Am Ostseeplatz) hier: Baufeld 35 (ca. 170 WE)
Hier berichten wir über das Baufeld 35 von der Wohnungsbaugenossenschaft "Am Ostseeplatz" eG mit ca. 170 Wohneinheiten in Hybridbauweise. Der Auftrag für den Holzbau soll an einen Generalunternehmer vergeben werden, die Leistung befindet sich zurzeit noch in Verhandlung. Eventuell soll auch der konventionelle Bauteil an einen Generalunternehmer vergeben werden, erste Angebote liegen bereits vor.
Kurze Beschreibung:
Auf der Insel Gartenfeld in der Spandauer Siemensstadt entsteht ein neues Stadtquartier in Berlin. Anfang 2020 hat die Wohnungsbaugenosschenschaft "Am Ostseeplatz" zwei größere Baugrundstücke erworben.
Das Teilgebiet der Genossenschaft umfasst die Baufelder 35 + 37 mit insgesamt ca. 310 Wohneinheiten und rund 20.000 qm Wohnfläche sowie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Zum Gesamtprojekt "Das Neue Gartenfeld":
Auf dem verwaisten rund 60 Hektar großen Siemensgelände in Gartenfeld am Hohenzollernkanal sollen auf mehr als 40 Baufeldern über 3.500 Wohnungen, 600 Gewerbeeinheiten und umfangreiche Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen entstehen.
Geplant sind mehrere Kitas, eine Grundschule, der Versorgung des Quartiers dienende Nahversorgung, Flächen für Dienstleistungen und Freiberufler sowie kulturelle Nutzungen.
Die denkmalgeschützte Belgienhalle wird u.a. als Indoor-Marktplatz für gewerbliche, soziale und kulturelle Aktivitäten dienen.
Beteiligt an der Realisierung sind u.a. die Wohnungsbauunternehmen/Genossenschaften Gewobag, Buwog (Baufelder 7, 10, 23), BeGeno16 (Baufelder 19, 32, 39), weitere Baugruppen und private Bauträger. Es gilt das Berliner Modell, wonach 25 Prozent der Wohnungen gefördert und mietpreisgebunden sein sollen.
Bausumme: 35.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt an Generalunternehmer/Generalübernehmer
Baubeginn: voraussichtlich 2. Halbjahr 2026
Bauende: 2028