Neubau eines Einzelhandelszentrums mit Wohnungen

Baubezeichnung: Neubau eines Einzelhandelszentrums mit Wohnungen
Bauart: Neubau
Gebäude: Baumarkt/Fachmarkt, Wohn- und Geschäftshaus, Parkhaus/Tiefgarage, Einkaufszentrum/Ladengebäude, Bürogebäude, Hotel/Gaststätte/Ferienwohnungen
Bauvolumen: Etagen: 4
Beschreibung:Neubau eines Einzelhandelszentrums mit Wohnungen
Schlüsselfertiger Neubau eines Gebäudes mit gehobenen Büro-, Gastronomie-, Wohn- und Gewerbeflächen in Detmold als Totalunternehmerleistung.
Geplant ist der Bau eines multifunktionalen Gebäudekomplexes auf einer Fläche von ca. 2.000 qm in zentraler Innenstadtlage. Das Gebäude wird vier Geschosse umfassen und Einzelhandels-, Büro- und Gastronomieflächen bieten. Besondere Highlights sind flexible Einzelhandelsflächen, moderne Büro- und Praxisräume sowie ein öffentlich zugängliches Rooftop-Café.
BGF nach Nutzungsebene: – Untergeschoss (UG): ca. 1.580 qm BGF – Lager-, Technik- und Sozialflächen – Erdgeschoss (EG): ca. 1.640 qm BGF – großflächiger Einzelhandel (Modehaus) – Obergeschoss (1. OG): ca. 1.960 qm BGF – Einzelhandel (Verkaufsfläche Modehaus) – Obergeschoss (2. OG): ca. 1.600 qm BGF – Büro- und/oder Praxisnutzungen – Obergeschoss (3. OG) und Dachgeschoss: ca. 400 qm BGF – Rooftop-Café ca. 980 qm BGF – Wohneinheiten Technikflächen (DG).
Das hiergenannte Ingenieurbüro hat einen Konzeptplan erstellt.
Bausumme: 25.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt nach Einzelgewerken
Gewerkebemerkung:
Es sind keine telefonischen Anfragen erwünscht – berücksichtigt werden ausschließlich schriftliche Anfragen/Bewerbungen per E-Mail.
Baubeginn: Sommer 2026
Bauende: Ende 2028