Sanierung und Umbau einer Einkaufspassage und eines Ärztehauses in fünf Bauabschnitten – hier 2. BA

Baubezeichnung: Sanierung und Umbau einer Einkaufspassage und eines Ärztehauses in fünf Bauabschnitten – hier 2. BA
Bauart: Neubau
Gebäude: Ärztehaus, Baumarkt/Fachmarkt, Wohn- und Geschäftshaus, Wohnanlage
Bauvolumen: Quadratmeter: 5000
Etagen: 6
Beschreibung:Sanierung und Umbau einer Einkaufspassage und eines Ärztehauses in fünf Bauabschnitten – hier 2. BA
Februar 2026: Mit der offiziellen Vergabe an einen Generalunternehmer wird voraussichtlich Ende April (2026) gerechnet. Die Entkernung wird zeitnahe starten.
Der komplette Gebäudekomplex "Schlosscarree" wird in fünf Bauabschnitten saniert und umgebaut werden.
Vorgesehen in allen fünf Bauabschnitten sind Fassadensanierungs- und Entkernungsarbeiten. Das Ärztehaus soll einen separaten zentralen Eingangsbereich erhalten und für die Einkaufspassage werden neue Zugänge errichtet. Der 1. Bauabschnitt ist fertiggestellt. Der 3. und 4. Bauabschnitt (1775110) wurden vorgezogen und sind aktuell noch in der Ausführung. Der 2. und 5. Bauabschnitt werden frühestens ab 2026 nacheinander realisiert.
Projektdetails Flächen:
Ärzte/Gesundheitswesen: 9.712 qm, Büro: 1.726 qm, Gastronomie: 3.320 qm, Handel: 3.798 qm,
Wohnen: 5.771 qm.
Bausumme: 6.000.000 EUR (recherchiert)
Ausschreibungsart: beschränkt an Generalunternehmer/Generalübernehmer
Gewerkebemerkung:
Es sind keine telefonischen Anfragen erwünscht – berücksichtigt werden ausschließlich schriftliche Anfragen/Bewerbungen per E-Mail.
Baubeginn: Mitte 2026
Bauende: voraussichtlich 2. Halbjahr 2027