Errichtung eines Wohnquartiers durch Sanierung ehemaliger Kasernengebäude, hier: 2. BA. (Häuser K 19-21)

Baubezeichnung: Errichtung eines Wohnquartiers durch Sanierung ehemaliger Kasernengebäude, hier: 2. BA. (Häuser K 19-21)
Bauart: Sanierung/Umbau
Gebäude: Wohnanlage,
Bauvolumen: Wohneinheiten: 106
Beschreibung:Errichtung eines Wohnquartiers durch Sanierung ehemaliger Kasernengebäude, hier: 2. BA. (Häuser K 19-21)
Aktueller Stand 09.01.2026: das Projekt befindet sich zurzeit in der Ausführungsplanung. Mit Baustart ist frühestens in der 2. Hälfte 2026 zu rechnen, konkrete Termine zu Ausschreibungen und Baubeginn waren noch nicht zu ermitteln.
Unter dieser Projekt-Nr. berichten wir über den 2. Bauabschnitt (Häuser K 19-21), es sollen ca. 106 Wohneinheiten entstehen. BUWOG ALVA ist der erste Bauabschnitt des Quartiers Lillestad der BUWOG
mit 3 denkmalgeschützten Bestandsbauten und 106 Eigentumswohnungen.
Die Sanierung der alten Kasernengebäude hat sich zeitlich verzögert. Nach der Entfernung der meist maroden Dachstühle und der Entkernung haben die Arbeiten zwischenzeitlich geruht.
Der 1. Bauabschnitt ist inzwischen im Bau.
Bitte beachten:
Der angekündigte Stopp aller Neubauprojekte des Wohnungsbaukonzerns Vonovia wegen steigender Baukosten und Zinsen für das Jahr 2023 habe lt. Pressemitteilungen keinen Einfluss auf die Sanierung der ehemaligen Kasernengebäude im neuen Potsdamer Stadtteils Krampnitz. Der Konzern betont, dass es keine Verschiebungen gebe und die Maßnahmen umgesetzt würden.
VONOVIA (ehem. Deutsche Wohnen) – Sanierung Kasernengebäude:
Sanierung der die ehemaligen Mannschaftsunterkünfte und Wirtschaftsgebäude der ehemaligen Heeres-Reit- und Fahrschule und Kavallerieschule Krampnitz die sogenannten Klinkerhöfe.
Von den etwa 1.800 geplanten Wohneinheiten der VONOVIA (ehem. Deutsche Wohnen) werden etwa 500 WE in den einstigen Kasernengebäuden entstehen.
Für die Sanierung und den Umbau dieser alten Kasernengebäude wurden keine neuen Bebauungspläne gebraucht.
VONOVIA (ehem. Deutsche Wohnen) – Neubau 1.300 Wohneinheiten: siehe Projektnummer 1987830
Gesamtprojekt:
Das frühere Kasernengelände Krampnitz (83 ha) wird zu einem neuen Wohnquartier entwickelt.
Laut Masterplan von Machleit sollen in dem möglichst ökologisch ausgerichteten Quartier in 15 bis 20 Jahren rund 10.000 Menschen leben. Die Anbindung soll über eine neu zu bauende Tramtrasse und einen Radschnellweg an die Innenstadt erfolgen.
Der Masterplan dient als Richtschnur für die weitere Entwicklung des neuen Stadtquartiers.
Die rechtlichen Grundlagen sollen dann in einzelnen Bebauungsplänen geschaffen werden.
Bauobjekt live ansehen:
Es existiert eine Foto-Webcam unter https://www.krampnitz.de/baustellenfenster/
Zur Ansicht bitte den angegebenen Link kopieren und in Ihre Browser-Leiste eingeben.
Bausumme: 25.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt nach Einzelgewerken
Gewerkebemerkung:
Bewerbungen sind zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich.
Baubeginn: frühestens 2. Halbjahr 2026