Neubau eines Wohnhauses (25 WE) mit Gewerbe

Baubezeichnung: Neubau eines Wohnhauses (25 WE) mit Gewerbe
Bauart: Neubau
Gebäude: Außenanlage, Wohn- und Geschäftshaus, Wohnanlage
Bauvolumen: Wohneinheiten: 25
Beschreibung:Neubau eines Wohnhauses (25 WE) mit Gewerbe
Aktueller Stand 05.12.2025: erste Leistungen (erweiterter Rohbau: Erd-, Rohbau, Baustrom, Fassade und Innenputz) sind bereits ausgeschrieben/bzw. vergeben, in Kürze werden Dach- und Fassadenarbeiten ausgeschrieben.
Kurze Beschreibung:
Neubau eines Wohnhauses mit Gewerbeunterlagerung.
Bis 2028 entstehen 25 moderne, barrierearme Wohnungen in zwei eleganten, würfelförmigen Gebäuden. Die beiden Baukörper werden durch ein gemeinsames Sockelgeschoss verbunden. Im Erdgeschoss entsteht eine Gewerbefläche, darüber verteilen sich die Wohnungen auf bis zu fünf Geschosse, jeweils mit großzügigen Loggien, Terrassen oder Mietergärten. Sämtliche Wohnungen sind per Aufzug erreichbar.
Das Herzstück der Außenanlagen bildet ein gemeinschaftlicher Vorplatz mit Sitzgelegenheiten und Abstellplätzen für Fahrräder. Hinter dem Haus eröffnet sich ein geschützter Garten mit Spiel- und Aufenthaltsbereichen.
Bausumme: 8.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: öffentlich nach Einzelgewerken
Gewerkebemerkung:
Bewerbungen sind erst nach Veröffentlichung der Ausschreibungsankündigung möglich.
Baubeginn: Anfang 2026
Bauende: 1. Quartal 2028