Neubau von 2 Büro- und Geschäftshäusern

Baubezeichnung: Neubau von 2 Büro- und Geschäftshäusern
Bauart: Neubau
Gebäude: Bürogebäude, Parkhaus/Tiefgarage, Wohn- und Geschäftshaus
Bauvolumen: Quadratmeter: 18500
Wohneinheiten: 146
Beschreibung:Neubau von 2 Büro- und Geschäftshäusern
Aktueller Projektstand am 25.11.2025: Die AOC Die Stadtentwickler befinden sich in der Insolvenz. Das Unternehmen darf vorerst seine Geschäfte überwiegend selbstbestimmt weiterführen. Alle Projekte liegen derzeit auf Eis.
Der Bauantrag wurde eingereicht. Weitere Angaben zu Bauzeitplan oder Projektbeteiligten liegen aktuell nicht vor.
Insgesamt realisiert AOC auf knapp 8.000 m² Grundfläche zwei Neubauten mit ca. 24.000 qm BGF bzw. ca.
20.000 qm Mietfläche. Der südliche Solitär wird ein Bürogebäude das nördliche, ein Mixed-Use-Gebäude.
Bis 2027 entstehen 146 Serviced-Apartments inklusive Kitchenette, Community-Flächen mit Lounge und Co-Working. Es wurde mit 125 Einheiten geplant.
Ursprünglich sollte auf dem knapp 8.000 Quadratmeter großen Grundstück an der Großenhainer Straße 1 in Sichtweite zum Bahnhof Dresden-Neustadt ein Hotel entstehen. (Darüber berichteten wir unter der ibau-ID 1961760.)
Bausumme: 40.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: voraussichtlich beschränkt an Generalunternehmer/Generalübernehmer
Baubeginn: frühestens 2026
Bauende: 2028