Neubau eines Wohngebäudes (ca. 195 Microappartements) mit Tiefgarage als 1. Bauabschnitt

Baubezeichnung: Neubau eines Wohngebäudes (ca. 195 Microappartements) mit Tiefgarage als 1. Bauabschnitt
Bauart: Neubau
Gebäude: Außenanlage, Wohnanlage, Parkhaus/Tiefgarage
Bauvolumen: Wohneinheiten: 195
Beschreibung:Neubau eines Wohngebäudes (ca. 195 Microappartements) mit Tiefgarage als 1. Bauabschnitt
Unter dieser Projekt-Nr. berichten wir über den 1. Bauabschnitt, den Neubau von ca. 195 Microapartments mit Tiefgarage.
Der Projektentwickler Bonava hat am 25. Juni 2025 ein rund 39.000 m² großes Baugrundstück mit Planung und Baugenehmigung im Berliner Bezirk Pankow-Buch von der SITUS GmbH Grundstück + Projekt erworben. Auf dem rund 28 Hektar großen ehemaligen Krankenhausgelände innerhalb des Ludwig-Hoffmann-Quartiers plant die Bonava bis 2030 in mehreren Bauabschnitten rund 450 weitere Wohneinheiten.
Weitere Angaben:
Das Wohnangebot umfasst Eigentumswohnungen in verschiedenen Größen, möblierte Apartments sowie Servicewohnungen für Senioren. Die Fertigstellung des Quartiers ist bis 2030 vorgesehen, der Baubeginn ist für Frühjahr/Mitte 2026 geplant.
Gesamtprojekt Ludwig Hoffmann Quartier:
Umwidmung eines 28 Hektar großen historischen Krankenhausgeländes zu einem Stadtquartier. Insgesamt wurden seit 2012 unter anderem bereits 33 Bestandsgebäude und die gesamte Gartenanlage auf der Basis eines eigens entwickelten denkmalpflegerischen Leitkonzepts gemäß den Vorgaben des Denkmalschutzes saniert. Einzelprojekte (u.a. 500 Wohnungen, Schulen, Kitas, Sporthalle, Gewerbeflächen) wurden bereits fertiggestellt
Bausumme: 50.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: voraussichtlich beschränkt nach Einzelgewerken
Ausschreibung: ab Winter 2025
Baubeginn: voraussichtlich 2. Quartal 2026