Errichtung eines Wohn- und Gewerbequartiers (205 WE) in BA mit Tiefgarage

Baubezeichnung: Errichtung eines Wohn- und Gewerbequartiers (205 WE) in BA mit Tiefgarage
Bauart: Neubau
Gebäude: Bürogebäude, Wohn- und Geschäftshaus, Parkhaus/Tiefgarage
Bauvolumen: Quadratmeter: 9500
Wohneinheiten: 205
Beschreibung:Errichtung eines Wohn- und Gewerbequartiers (205 WE) in BA mit Tiefgarage
Das Projekt verzögert sich etwas, es befindet sich in der Umplanungsphase. Das Büro für die Ausführungsplanung möchte der Beteiligte noch nicht nennen da es sein kann das ein anderes Büro beauftragt wird. Neuigkeiten dazu soll es im Februar 2026 geben. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor.
Ein Teil des Projektes wurde an die Kölner Wohnungsgenossenschaft eG veräußert. Es handelt sich dabei um das Wohngebäude an der Josefine-Clouth-Straße, in dem 71 Wohnungen entstehen sollen.
Baukosten werden nicht kommuniziert.
Realisierung eines Wohn- und Gewerbequartiers mit insgesamt 100 frei finanzierten und 45 öffentlich geförderten Neubauwohnungen, 60 Wohnheimplätzen für Studierende sowie Büro-, Dienstleistungs-, Kultur- und Veranstaltungsflächen, u.a. Theatersaal mit 300 Sitzplätzen, Tanz- und Gesangsakademie für rund 150 Schüler.
Die Errichtung erfolgt sowohl durch Neubau als auch Umbau und Sanierung der vorhandenen und teilweise denkmalgeschützten Baumasse.
Bausumme: 100.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt an Generalunternehmer/Generalübernehmer oder nach Einzelgewerken
Gewerkebemerkung:
Bewerbungen sind erst nach Veröffentlichung der Ausschreibungsankündigung möglich.
Baubeginn: voraussichtlich 2. Halbjahr 2026
Bauende: voraussichtlich 2029