Revitalisierung/Sanierung eines Verwaltungskomplexes

Baubezeichnung: Revitalisierung/Sanierung eines Verwaltungskomplexes
Bauart: Neubau
Gebäude: Bürogebäude, Schule
Bauvolumen: Etagen: 17
Beschreibung:Revitalisierung/Sanierung eines Verwaltungskomplexes
Hinweis:
Die Bauleistungen wurden laut Generalunternehmer Lupp inzwischen ausgeschrieben und vergeben.
Die beauftragten ausführenden Firmen werden nicht bekannt gegeben.
Man bittet darum, von Anfragen diesbezüglich abzusehen.
Projektbeschreibung:
Der als neue Hauptverwaltung der Deutschen Bundesbahn gebaute, 1993 fertiggestellte Gebäudekomplex soll umfassend saniert werden.
Das Gebäude steht als ein später Vertreter des Brutalismus mit Anklängen der Postmoderne inzwischen unter Denkmalschutz.
Planungen des Hamburger Unternehmen Quest Investment Partners:
Der Komplex, der aus einer fünf- bis achtgeschossigen Randbebauung und einem Turm mit 17 Geschossen besteht, wird so umgebaut, dass er künftig nicht nur wie bisher von einem einzelnen Unternehmen genutzt werden kann. Die Flächen lassen sich auf verschiedene Nutzer aufteilen, eine Multi-Tenant-Büro-Nutzung wird realisiert. Zur zentralen Drehscheibe soll die große Eingangshalle werden. Geplant ist auch, die zahlreichen Dachterrassen zu begrünen und zu beleben.
Der Investor plant kleinteilige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie Büros von der ersten bis zur 16. Etage.
Bausumme: 70.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt nach Einzelgewerken
Gewerkebemerkung:
Bewerbungen sind zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich.
Baubeginn: seit Winter 2024 im Bau
Bauende: voraussichtlich Frühjahr 2027