Neubau eines Büro-, Hotel- und Geschäftsquartiers mit Tiefgarage

Baubezeichnung: Neubau eines Büro-, Hotel- und Geschäftsquartiers mit Tiefgarage
Bauart: Neubau
Gebäude: Wohn- und Geschäftshaus, Hotel/Gaststätte/Ferienwohnungen
Bauvolumen: Quadratmeter: 15500
Beschreibung:Neubau eines Büro-, Hotel- und Geschäftsquartiers mit Tiefgarage
Projektstand 22.10.2025: Das "Goldschmied Carré" befindet sich seit April im Bau. Aktuell wird der Rohbau für Bauabschnitt 1 errichtet, parallel werden sie Folgegewerke ausgeschrieben und vergeben. Weitere Angaben, wie z.B. Angaben zum Vergabestand der Gewerke, konnten durch die Beteiligten nicht ermittelt werden.
Das Projekt "Goldschmied Carré" in Köln umfasst den Bau eines modernen Büro-, Hotel- und Geschäftshauskomplexes in zentraler Lage am Roncalliplatz, in unmittelbarer Nähe zum Kölner Dom und Hauptbahnhof. Die Bauwens GmbH fungiert als Service-Developer und Generalunternehmer, während die architektonische Planung von der kister scheithauer gross architekten und stadtplaner GmbH übernommen wurde. Geplant sind insgesamt rund 15.500 m² Mietfläche, die Büroflächen, ein Hotel mit über 90 Zimmern sowie Einzelhandels- und Gastronomieangebote umfassen. Zudem ist eine Tiefgarage vorgesehen.
Der Bau hat im dritten Quartal 2024 begonnen, und derzeit entsteht der Rohbau für das Untergeschoss.
Die Fertigstellung der ersten Bauteile des Neubaus ist für das Jahr 2027 vorgesehen.
Ein zentrales Anliegen des Projekts ist die Nachhaltigkeit. Der Gebäudekomplex soll hohe Umweltstandards erfüllen und eine Zertifizierung mindestens in Gold gemäß den Richtlinien von LEED oder DGNB anstreben.
Bausumme: 75.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt nach Einzelgewerken
Gewerkebemerkung:
Es sind keine telefonischen Anfragen erwünscht – berücksichtigt werden ausschließlich schriftliche Anfragen/Bewerbungen per E-Mail. Bewerbungen sind zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich.
Baubeginn: seit April 2025 im Bau
Bauende: voraussichtlich 2027