Erweiterung, Sanierung und Modernisierung einer Theater- und Kulturstätte

Baubezeichnung: Erweiterung, Sanierung und Modernisierung einer Theater- und Kulturstätte
Bauart: Neubau
Gebäude: Bürogebäude, Kulturelle Einrichtung, Außenanlage, Hotel/Gaststätte/Ferienwohnungen
Bauvolumen: Quadratmeter: 13400
Gewerbeeinheiten: 1
Beschreibung:Erweiterung, Sanierung und Modernisierung einer Theater- und Kulturstätte
Mit einer Veröffentlichung von Ausschreibungsankündigungen ist im Jahr 2026 zu rechnen.
Kampnagel ist Deutschlands größte freie Spiel- und Produktionsstätte und zählt zu den international bedeutendsten Bühnen für darstellende Künste.
Die ehemalige Kranfabrik wurde 1984 in einen multifunktionalen Bühnenkomplex umgebaut.
Dieser umfasst heute 6 Bühnen, 1 Kino, 9 Probenräume und 1 Restaurant. Die denkmalgeschützten Fabrikhallen verfügen über eine Brutto-Grundfläche von ca. 12.840 qm, die Netto-Raumfläche beträgt ca. 10.564 qm. Das Verwaltungsgebäude, verfügt über eine BGF von ca. 3.720 qm, die NRF beträgt ca. 2.836 qm. Die Außenanlagenflächen betragen ca. 10.000 qm.
Geplant ist eine Generalsanierung der ehemaligen Fabrikhallen und des Verwaltungsgebäudes, die Bausubstanz muss komplett überholt werden. U.a. Sanierung der denkmalgeschützten Kräne, Sanierung von Außenanlagen, Erneuerung der Bühnentechnik, Ertüchtigung von Schallschutz und Brandschutz,
Sanierung der sanitären Anlagen und Errichtung einer Be- und Entlüftungsanlage sowie Erneuerung der Zuschauertribünen. Vorgesehen ist eine Öffnung und Verbindung der alten Hallen, den Neubau eines Residenzhauses und die Öffnung und Verbindung mittels eines durchgehenden Foyers.
Sanierung und Neuorganisation der Veranstaltungshallen inkl. Technik
Neubau eines Probebühnenturms
Sanierung und Neuorganisation des Verwaltungsgebäudes
Barrierefreie Erschließung der Gebäude
Neubau eines Künstler-Appartementhauses
Erneuerung der Außenanlagen inkl. Sanierung der Siele
Erschließung des Kanalufers
Das Pariser Architekturbüro Lacaton & Vassal hat den Zuschlag für die Objektplanung Sanierung und Erweiterung erhalten.
Das unter Sonderplaner genannte Architekturbüro THAT Hamburg GmbH (Veranstaltungstechnik) wurde für die Planung Veranstaltungstechnik beauftragt.
Wuttke Ingenieure GmbH: BIM (Building Information Modeling).
Bausumme: 60.000.000 EUR (recherchiert)
Größen: ca. 120 Mill. EUR Gesamtkosten
Ausschreibungsart: öffentlich nach Einzelgewerken
Gewerkebemerkung:
Bewerbungen sind zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich. Bewerbungen sind erst nach Veröffentlichung der Ausschreibungsankündigung möglich.
Baubeginn: frühestens September 2026
Bauende: 2029