Errichtung eines Wohn-, Büro- und Geschäftshauses

Baubezeichnung: Errichtung eines Wohn-, Büro- und Geschäftshauses
Bauart: Neubau
Gebäude: Bürogebäude, Wohn- und Geschäftshaus, Hotel/Gaststätte/Ferienwohnungen
Bauvolumen: Quadratmeter: 28000
Wohneinheiten: 103
Etagen: 8
Beschreibung:Errichtung eines Wohn-, Büro- und Geschäftshauses
Ein Teilabbruch ist erfolgt. Der Rückbau der Fassade hat gestartet. Die Fassadensanierung wird voraussichtlich bis Mitte 2026 dauern. Im Laufe des 4. Quartals 2025 ist mit Ausschreibungen zu rechnen.
Umgestaltung und Nachnutzung des 1924 errichteten, historischen Gebäudes. Eine mögliche Projektentwicklung des Gebäudes besteht darin, das benachbarte Quarree Wandsbek zu erweitern, um den Gesamtstandort zu stärken. Ein Mix von etwa 45 Prozent Wohnen, 25 Prozent Büro bzw. Praxen oder Bildungsangeboten und 30 Prozent Einzelhandel sowie Gastronomie wird angestrebt. Die denkmalgeschützte Immobilie mit der Sandsteinfassade soll erhalten werden. Der aus den 60er Jahren stammende Anbau wird durch einen Neubau ersetzt.
Bausumme: 30.000.000 EUR (recherchiert)
Größen: ca. 28.000 qm Nutzfläche
Ausschreibungsart: beschränkt nach Einzelgewerken
Baubeginn: seit Juni 2025 im Bau
Bauende: Ende 2028