Umbau und Erweiterung eines Edeka Marktes

Baubezeichnung: Umbau und Erweiterung eines Edeka Marktes
Bauart: Erweiterung
Gebäude: Einkaufszentrum/Ladengebäude
Bauvolumen: Etagen: 1
Bausumme (TEUR): 1000
Beschreibung:Umbau und Erweiterung eines Edeka Marktes
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich zum einen um einen Teilumbau und zum anderen um den Neubau des Kundeneinganges in Form eines Windfanganbaus. Der Lebensmittelmarkt mit einem separaten Shop und einem Eiscafé mit Außenterrasse wurde im Jahr 2010 / 2011 errichtet. Sowohl der Shop als auch das Eiscafé stehen seit mehreren Jahren leer.
Der ehemalige Shop 1 soll als Nutzfläche für den Lebensmittelmarkt hergerichtet werden. In diesem Bereich sollen neue Kunden-WCs, das Marktleiterbüro und das Detektivbüro untergebracht werden. Der vorh. Shop – Eingang soll zukünftig als Personaleingang des EDEKA-Marktes genutzt werden. Die Kunden-WCs sollen sowohl den Kunden des Lebensmittelmarktes als auch den Kunden / Gästen des Bäckereibetriebes / Cafés zur Verfügung stehen. Ein Behinderten-WC gem. DIN 18040-1 wird ebenfalls errichtet.
Das ehemalige Eiscafé soll für die Bäckerei als zukünftiger Cafébereich, ebenfalls mit Außenterrasse, hergerichtet werden. Der Bäckereibetrieb erhält einen eigenen Personaleingang (ehem. Café-Eingang) sowie weitere Räume für Personal mit WC-Raum, Vorbereitung und Spülbereich. Für den Personalraum soll in die östliche Fassade ein neues bodenstehendes Fensterelement eingebaut werden, welches sich in Form und Gestaltung an die vorh. Fensterelemente anpasst.
Der Ausbau der Backshop- und Caféfläche erfolgt durch die Bäckerei und ist nicht Bestandteil der Ausschreibung.
Im Zuge der Umbaumaßnahmen ist für den Lebensmittelmarkt und die Bäckerei ein neuer Windfang, welcher sich vollständig unter das vorhandene Stahl-Glasvordach schiebt, geplant. Der Zugang zum Pfandrückgaberaum soll über den derzeitigen Kundeneingang erfolgen.
Die Umbaumaßnahmen erfolgen bei laufendem Betrieb des Lebensmittelmarktes. Einzelne Baubereiche werden durch Staubschutzwände vom EDEKA-Markt abgetrennt.
Bausumme: 1.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt nach Einzelgewerken
Baubeginn: 3. Quartal 2025
Bauende: Ende 2025