Erweiterung eines Erlebnisdorf-Resorts in Bauabschnitten, hier: 1. Bauabschnitt (Freizeitpark "Bibi und Tina" mit Hotel Karls-Bande)

Baubezeichnung: Erweiterung eines Erlebnisdorf-Resorts in Bauabschnitten, hier: 1. Bauabschnitt (Freizeitpark "Bibi und Tina" mit Hotel Karls-Bande)
Bauart: Neubau
Gebäude: Hotel/Gaststätte/Ferienwohnungen, Freizeitanlage
Bauvolumen:
Beschreibung:Erweiterung eines Erlebnisdorf-Resorts in Bauabschnitten, hier: 1. Bauabschnitt (Freizeitpark "Bibi und Tina" mit Hotel Karls-Bande)
Aktueller Stand 25.09.2025: zurzeit werden erste Angebote eingeholt, weitere Bewerbungen sind noch möglich.
Der Baustart für den 1. Bauabschnitt (Freizeitpark "Bibi und Tina" und Hotel "Karls-Bande") ist für Frühjahr 2026 vorgesehen.
Kurze Beschreibung:
In einem 1. Bauabschnitt sind der Neubau eines Hotels mit ca. 120 Zimmern, der Themenfreizeitpark "Bibi und Tina" mit Gastronomie und weiteren Gebäude für die Freizeitparkeinrichtung geplant, insgesamt sollen in diesem Abschnitt ca. 36.000 qm Grundfläche errichtet werden.
Weitere Angaben zum Gesamtvorhaben: Das Erlebnis-Dorf wird deutlich ausgebaut, ein eigener Karls Campus mit Wohnungen für die Mitarbeiter soll entstehen, ein Bibi & Tina-Freizeitpark ist angedacht und dann sollen auch noch ca. 8 Hotels und Ferienhäuser für über Nacht bleibende Gäste gebaut werden. Die 79 ha sollen bis 2035 bebaut werden, es geht in allen Abschnitten um Hotels, Ferienwohnungen und Gebäude zur Freizeitnutzung (Gastronomie etc.).
Kurze Beschreibung:
Derzeit berät die Gemeindevertretung Wustermark über den gigantischen Erlebnisdorf-Masterplan auf rund 79 Hektar und wird die öffentliche Auslegung des neusten Entwurfes beschließen. Damit rückt der Bau von etlichen Freizeitattraktionen, Gastronomie, Hotels oder auch einem Wasserpark auf dem Gelände nahe der Döberitzer Heide immer näher. Wo früher der Exerzierplatz war, könnte ein Badesee mit feinem Sandstrand entstehen. Am Rande des Badesees sollen außerdem unkonventionelle Übernachtungsmöglichkeiten geschaffen werden. Wohnen können die Gäste im Heuhotel, in Bienen- oder Baumhäusern oder stilecht in leuchtend roten Erdbeerhütten. Platz für 2.000 Übernachtungsgäste wird das Resort bieten.
Bausumme: 30.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt an Generalunternehmer/Generalübernehmer und nach Einzelgewerken
Baubeginn: Frühjahr 2026
Bauende: 2027