Neubau einer Wohnanlage (63 WE/78 Plätze) mit 2 Gewerbeeinheiten

Baubezeichnung: Neubau einer Wohnanlage (63 WE/78 Plätze) mit 2 Gewerbeeinheiten
Bauart: Neubau
Gebäude: Hotel/Gaststätte/Ferienwohnungen, Wohnanlage, Wohn- und Geschäftshaus
Bauvolumen: Wohneinheiten: 63
Gewerbeeinheiten: 2
Beschreibung:Neubau einer Wohnanlage (63 WE/78 Plätze) mit 2 Gewerbeeinheiten
Aktueller Stand 16.09.2025: der Bauantrag wird noch im September 2025 eingereicht, voraussichtlich Frühjahr/Mitte 2026 soll der Baustart erfolgen.
Der Auftrag für die Generalübernehmerleistungen ist vergeben an: B & O Bau und Gebäudetechnik GmbH & Co. KG in Berlin. Jetzt beginnt die weitere Planung, der Baustart soll Anfang/Frühjahr 2026 erfolgen.
Kurze Beschreibung:
Neubau einer Wohnanlage mit ca. 63 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten in Holzmodulbauweise.
Projekt:
Auf einem ca. 1.087 qm großen Grundstück soll ein oberirdisches Bauvolumen von mind. 2.750
m² BGF realisiert werden, Ziel ist es mind. 63 Wohneinheiten (das entspricht 78 Wohnplätzen) mit insgesamt mind. 2.000 m² Mietfläche inkl. zwei Gewerbeeinheiten (Cafe/CoWorking Space und Waschcenter) im Erdgeschoss zu schaffen. Es wird ein hoher Holzanteil angestrebt, es sind vorgefertigte Bauweisen bzw. Bauteile in elementierter oder modularer Holzsystembauweise einzusetzen.
Bausumme: 10.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt und freihändige Vergabe nach Einzelgewerken
Baubeginn: voraussichtlich 2. Quartal 2026 (genehmigungsabhängig)
Bauende: 2028