Errichtung eines Wohnquartiers (ca. 176 WE) mit Tiefgarage (Häuser B-H)

Baubezeichnung: Errichtung eines Wohnquartiers (ca. 176 WE) mit Tiefgarage (Häuser B-H)
Bauart: Neubau
Gebäude: Wohnanlage, Kindergarten/-tagesstätte, Wohn- und Geschäftshaus, Parkhaus/Tiefgarage
Bauvolumen: Wohneinheiten: 173
Gewerbeeinheiten: 3
Beschreibung:Errichtung eines Wohnquartiers (ca. 176 WE) mit Tiefgarage (Häuser B-H)
Aktueller Stand 11.07.2025: das Projekt befindet sich in Vorbereitung und soll an einen Generalunternehmer vergeben werden, die Leistung befindet sich zurzeit in der Ausschreibung.
Geplanter Baubeginn: Oktober 2025.
In diesem Abschnitt werden die Häuser B-H mit insgesamt 173 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten, Kindertagesstätte für ca. 27 Kinder, Tiefgarage und Fahrrad-Stellplätze erstellt. Das Konzept sieht vor, dass 150 Eigentumswohnungen sowie 23 öffentlich geförderte Mietwohnungen entstehen. Es entstehen Neubauten und die denkmalgeschützten Gebäude der Geyer-Werke sollen bestehen bleiben und in die Planung integriert werden, so soll ein harmonisches Gesamtbild zwischen Alt und Neu entstehen.
Die Neubebauung umfasst eine Blockrandbebauung entlang der Harzer Straße/Brockenstraße.
Weitere Angaben zum Gesamtvorhaben:
Insgesamt entstehen ca. 224 Wohnungen, Kita für ca. 25 Kinder, über 400 Fahrrad-Stellplätze für nicht motorisierte Mobilität.
Im Nordwesten wird die bestehende Gebäudestruktur von der unter Denkmalschutz stehenden, straßenbegleitenden Bebauung der ehemaligen Geyer Werke begrenzt. Die Neubebauung umfasst eine
Blockrandbebauung entlang der Harzer Straße / Brockenstraße sowie ein einzeln stehendes Gebäude im Hofbereich.
Bausumme: 40.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt an Generalunternehmer/Generalübernehmer
Baubeginn: voraussichtlich Oktober 2025
Bauende: Herbst 2028