Ausschreibung Dacharbeiten in Berlin

Baubezeichnung: Neubau einer Wohnanlage (WBG Am Ostseeplatz) hier: Baufelder 25+37 (ca. 300 WE)
Bauart: Neubau
Gebäude: Wohnanlage, Wohn- und Geschäftshaus
Bauvolumen: Quadratmeter: 20000
Wohneinheiten: 300
Beschreibung:Neubau einer Wohnanlage (WBG Am Ostseeplatz) hier: Baufelder 25+37 (ca. 300 WE)
Aktueller Stand 18.06.2025: der Termin für den Baustart auf den Baufeldern 25 + 37 ist durch den Bauherrn für diese Baufelder, die Wohnungsbaugenossenschaft "Am Ostseeplatz" eG noch nicht abschließend determiniert worden. Mit Ausschreibungen von Gewerken ist frühestens im Herbst 2025 zu rechnen.
Hier berichten wir über die Baufelder 25 und 37 der Wohnungsbaugenossenschaft Am Ostseeplatz” eG:
Das Teilgebiet der Genossenschaft umfasst in Summe rund 300 Wohneinheiten mit insgesamt rund 20.000 qm Wohnfläche und Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.
Weiteres zum Gesamtprojekt Gartenfeld:
Das neue Stadtquartier auf der Insel Gartenfeld wird ein Vorbild für den Städtebau des 21. Jahrhunderts und die Umsetzung des Übergangs zur Klimaneutralität.
Mit einem ganzheitlichen und innovativen Versorgungskonzept ist das Quartier bundesweit beispielgebend für eine nachhaltige Quartiersentwicklung.
Beteiligt an der Realisierung sind u.a. die Wohnungsbauunternehmen/Genossenschaften Gewobag, Buwog (Baufelder 7, 10, 23), BeGeno16 (Baufelder 19, 32, 39), weitere Baugruppen und private Bauträger. Es gilt das Berliner Modell, wonach 25 Prozent der Wohnungen gefördert und mietpreisgebunden sein sollen.
Auf dem verwaisten rund 60 Hektar große Siemensgelände in Gartenfeld am Hohenzollernkanal sollen auf mehr als 40 Baufeldern über 3.500 Wohnungen, 600 Gewerbeeinheiten und umfangreiche Gemeinschaftsflächen und -einrichtungen entstehen.
Geplant sind mehrere Kitas, eine Grundschule, der Versorgung des Quartiers dienende Nahversorgung, Flächen für Dienstleistungen und Freiberufler sowie kulturelle Nutzungen.
Die denkmalgeschützte Belgienhalle wird u.a. als Indoor-Marktplatz für gewerbliche, soziale und kulturelle Aktivitäten dienen.
• Die UTB hatte das Projekt bisher in der Leitung und Steuerung betreut. Nun wird die Leitung und Steuerung nach der Projektentwicklung durch die Otte Projektmanagement GmbH (OPM) für die Planungsgemeinschaft das Neue Gartenfeld GmbH & Co. KG fortgeführt.
• ENGIE Deutschland und GASAG bilden ein Joint Venture: beide Energiedienstleister werden die effiziente Energieversorgung planen, bauen und betreiben und umfangreiche Versorgungsdienstleistungen erbringen – nachhaltige Strom-, Wärme- und Kälteversorgung, Brauchwassermanagement, E-Ladelösungen, Parkplatz-Management und Sharing-Angebote.
Weitere Rollen:
• Cobe Berlin: Masterplan
• Studio Duplex mit Bartscher Architekten: Städtebauliches Werkstattverfahren 2017
• Sieger ARGE IQ bestehend aus federführend Happold Ingenieurbüro GmbH mit eZeit Ingenieure GmbH, Ingenieurbüro Kraft:
- Entwicklung des übergeordneten Energiekonzeptes zur Versorgung des Quartiers mit Wärme, Kälte und Strom.
- Planung Energieversorgung, Energieerzeugeranlagen.
Bausumme: 75.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt
Baubeginn: frühestens Winter 2025
Bauende: 2028