Ausschreibung GaLaBau in Berlin

Baubezeichnung: Neubau eines Büro- und Wohnensembles mit Gewerbeflächen
Bauart: Neubau
Gebäude: Bürogebäude, Wohn- und Geschäftshaus
Bauvolumen: Quadratmeter: 18500
Wohneinheiten: 10
Etagen: 6
Beschreibung:Neubau eines Büro- und Wohnensembles mit Gewerbeflächen
Aktueller Stand am 18.06.2025: zurzeit wird die Bodenplatte erstellt. Die Rohbauarbeiten werden über den Generalübernehmer in Eigenleistung durch Lohnleister erstellt. Ein Großteil der Bauleistungen wird in Eigenleistung ausgeführt.
Bitte beachten Sie folgende Korrektur vom 30.07.2024: der Baustart im Hochbau ist noch nicht erfolgt. Die Baugrube ist mittlerweile fertiggestellt, jedoch erfolgte seitdem keine weitere Bautätigkeit.
Kurze Beschreibung:
"The PettCo" ist eine nachhaltige Quartiersentwicklung in der Pettenkoferstraße 16-19 in Berlin-Friedrichshain. Hier entstehen Büro- und Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 18.500 qm Nutzfläche in innovativer Holzhybridbauweise in neuen, öffentlichen Höfen.
Zum Projekt:
- ca. 12.000 qm großer Büroneubau auf fünf Etagen plus zwei Dachterrassen,
- historisches Fabrikgebäude mit Seitenflügel werden zu rund 3.500 qm flexiblen Büroflächen auf jeweils fünf Etagen umgebaut,
- gründerzeitliches Wohnhaus wird renoviert und es entstehen 10 Mietwohnungen mit ca. 1.600 qm auf sechs Etagen.
Des Weiteren sollen gewerbliche Flächen (von 90 bis 320 qm) teils mit Galerie-Ebene für Handel, Gastronomie, Werkstätten und Sport- oder Yogastudio entstehen.
Bausumme: 40.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt nach Einzelgewerken
Baubeginn: Mitte 2025 im Bau
Bauende: 2027