Ausschreibung Tiefbau in Potsdam

Baubezeichnung: Neubau eines Büro- und Geschäftshauskomplexes (Block I) mit Tiefgarage
Bauart: Neubau
Gebäude: Parkhaus/Tiefgarage, Bürogebäude
Bauvolumen: Quadratmeter: 13046
Etagen: 5
Beschreibung:Neubau eines Büro- und Geschäftshauskomplexes (Block I) mit Tiefgarage
Stand Januar 2025: Das Projekt wurde bereits an einen Eigennutzer verkauft und der Bauantrag im Oktober 2024 eingereicht, mit der Bauausführung soll im Jahr 2025 begonnen werden, konkrete Termine zu Ausschreibungen stehen noch nicht fest.
Der Bau soll Teil des Havel Quartiers werden, das in einem Joint Venture von Kondor Wessels und der asenticon GmbH entwickelt wird. Für den neuen Bürokomplex ist eine Bürofläche von 9.924 Quadratmetern vorgesehen sowie 3.122 Quadratmeter für Technik-, Lager- und Nebenräume in angedacht. Eine Tiefgarage soll 97 Stellplätzen bieten.
Der Neubau soll nach den Standards des DGNB-Gold-Systems errichtet werden.
In diesem Bauabschnitt berichten wir über den Bau des letzten Blockes I:
Zuletzt kommen die beiden ebenfalls U-förmigen Gebäudekomplexe I an die Reihe. Ursprünglich sollten darin zur Hälfte Wohnungen entstehen, allerdings erlaubte der Bebauungsplan wegen der Lage an der Leipziger Straße auch eine Änderung. Man ging bei Block I auf eine ausschließliche Nutzung für Büros und Gewerbe über.
Weitere Angaben zum Gesamtvorhaben:
Auf der 4 ha großen Brache in der nördlichen Speicherstadt zwischen Leipziger Straße, Havelufer und Lange Brücke wurde ein Baukonzept für ein neues Wohn -, Handels – und Gewerbequartier entwickelt. Es soll ein Ensemble aus acht einzelnen Baukörpern in U-Form entstehen Gesamtfläche: 24.000 Quadratmeter deren Höhe zwischen vier und sechs Geschossen variiert. Des Weiteren sind große Grünflächen vorgesehen. Das Nutzungskonzept sieht derzeit 323 Wohneinheiten, ein Hotel, Büros, Einzelhandel und Gewerbeeinheiten wie z. B. Friseure, Ärzte, Anwälte und Restaurants vor. An der Ecke Lange Brücke/Leipziger Straße entsteht das Hotel. Zum Parken sind vier Tiefgaragen geplant.
Bausumme: 40.000.000 EUR (redaktionelle Schätzung)
Ausschreibungsart: beschränkt und freihändige Vergabe
Gewerkebemerkung:
Bewerbungen sind zum jetzigen Zeitpunkt nicht möglich.
Baubeginn: voraussichtlich 2. Halbjahr 2025 (genehmigungsabhängig)
Bauende: 2028