Ausschreibung Hochbau in Hoyerswerda

Der Wirtschaftshof mit Villa und Scheune im Bestand befindet sich im Zentrum der Hoyerswerdaer Altstadt im sächsischen Landkreis Bautzen. Er schließt sich östlich an den Zoo und liegt zwischen Burgplatz und Elsterstraße. Der Wirtschaftshof wurde vom Zoo Hoyerswerda erworben, um ihn für den Zoobetrieb nutzbar zu machen. Die historische Villa wurde ca. 1870 als Klinkerbau errichtet. Sowohl die Villa als auch die ehemalige Scheune, die sich im Leerstand befinden, sollen grundlegend saniert und teilweise umgebaut werden. Die Nebengebäude, wie Schuppen, Garage und Toiletten, sollen abgerissen werden. Geplant ist, die Freiflächen komplett neu zu gestalten. Die Villa soll entkernt werden, um sie anschließend zu sanieren. Im KG erfolgt der Einbau neuer Grundleitungen. Im EG werden Umkleideräume und sanitäre Einrichtungen untergebracht. Im OG sollen ein Pausenraum mit Teeküche, Büroräume und ein WC eingebaut werden. Dafür sind entsprechende Um- und Ausbauarbeiten erforderlich. Die Dachhaut aus Bieberschwanzziegeln wird erneuert. Die Holzverbundfenster werden teilweise durch Holzthermofenster ersetzt. Die Haustechnik wird neu installiert. Die Scheune wird ebenfalls entkernt und saniert. Anschließend werden die Dachhaut, Fenster und Türen erneuert. In der Scheune werden Lagerräume für Tierfutter errichtet und es erfolgt der Einbau von Kühlzellen für denselben Zweck. In der Futterküche werden Geräte für die Futterzubereitung der Zootiere eingebaut. Am Giebel der Scheune wird eine Außentreppe und ein Wurfschacht mit Container für Mäusekot angebaut. Auf der Hofseite erfolgt der Anbau eines Sortierraumes mit 49 m² Grundfläche. Die Außentreppe führt auf das Dach vom Anbau. Die Holzbalkendecke im EG wird im Nordflügel durch eine Stahlbetondecke ersetzt, die gleichzeitig als Dach des Anbaus dient. Die Außenwände werden mit Hartschaumplatten bzw. im Bereich einer Tiefkühlzelle mit Mineralwolle gedämmt. Neben der Scheune wird ein Schubbodenbehälter für Hobelspähne mit 30 m³ Inhalt aufgebaut. Auf dem Grundstück des Wirtschaftshofes wird ein neues Stroh- und Heulager mit einer Grundfläche von 152 m² errichtet. Die Außenwände bestehen aus Hohlwänden und erhalten ein Pultdach aus Stegplatten. Außerdem erfolgt der Neubau einer Garage mit Trapezblechverkleidungen auf einer Grundfläche von ca. 52 m² und die Errichtung von 11 Schüttgutboxen aus Betonblocksystemen. Als Parkplatz für PKW werden sechs Stellplätze aus Betonverbundpflaster errichtet. Ein Besucherweg und zwei Einfahrten mit einer Gesamtfläche von ca. 210 m² werden ebenfalls aus Betonverbundpflaster hergestellt. Die Freiflächen mit ca. 880 m² werden mit gebundenem Mineralgemisch befestigt. Die Einfriedung des Geländes erfolgt mit einem verzinkten Zaun aus Doppelstabmatten. Die Ausführung der Bauleistungen wird jeweils für Villa und Scheune zusammengefasst.