Ausschreibung GaLaBau in Brandenburg

a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle):

Text freischaltenwobra Wohnungsbaugesellschaft der Stadt Brandenburg an der Havel mbH, Text freischaltenHauptstraße 32, 14776 Brandenburg an der Havel, Telefon:Text freischalten +49 3381/757-640, Fax:Text freischalten +49 3381/757-641, E-Mail: Text freischaltengf@wobra.de.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: -.

b) Vergabeverfahren:

Öffentliche Ausschreibung, VOB/A.
Vergabenummer: Text freischalten2026_10_2163_12 Außenanlagen.

c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren:

und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen:
- ohne elektronische Signatur (Textform).

d) Art des Auftrags:

Ausführung von Bauleistungen.

e) Ort der Ausführung:

Text freischaltenNikolaus-von-Halem-Straße 26-32, 14770 Brandenburg an der Havel.

f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt in Lose:

Hinweis: Die Sanierung erfolgt im bewohnten Zustand. Bitte Anlage Bauherrenbelange beachten!
Das Vorhaben befindet sich in einem Wohngebiet in Brandenburg an der Havel und umfasst die Sanierung und Modernisierung eines Mehrfamilienwohnhauses sowie die Neugestaltung der zugehörigen Freianlagen. Das Grundstück wird über die Text freischaltenNikolaus-von-Halem-Straße erschlossen, an der sich die vier Hauseingänge der Hausnummern 26 bis 32 befinden.
Die Freianlagen werden umfassend neugestaltet und funktional sowie gestalterisch aufgewertet. Im
nördlichen Eingangsbereich entstehen neue Eingangsflächen mit befestigten flächen, begrünten Pflanzflächen sowie Fahrradabstellanlagen. Im
westlichen Grundstücksbereich wird der bestehende Text freischaltenStellplatz mit vier PKW-Stellplätzen neu hergestellt.
Südlich des Gebäudes entstehen neue Treppenzugänge zu den Kellereingängen mit angrenzenden Pflanzflächen und Versickerungsmulden. Ergänzt wird das Freiraumkonzept durch einen neuen Verbindungsweg, Rasen- und Wiesenflächen sowie Sichtschutzpflanzungen aus Sträuchern und Bäumen entlang der südlichen und östlichen Grundstücksgrenze. Zur geordneten Regenwasserführung werden Muldenrinnen,
Entwässerungsrinnen vor den Kellereingängen sowie ein Traufstreifen aus Betonplatten entlang der Fassade vorgesehen. Unter den Balkonen wedrden Kiesflächen angelegt.
Die bestehende Grundstückszufahrt im Westen, der Pflege- und Text freischaltenServiceweg in Richtung Text freischaltenWilli-Sänger-Straße sowie die Mülleinhausungen im Südwesten bleiben erhalten. Ebenso bleibt die südlich des genannten Weges angrenzende Rasenfläche unverändert bestehen. Der vorhandene Text freischaltenWäscheplatz und bestehende Poller werden zurückgebaut, vorhandene Informationsschilder werden erneuert.
Der vorhandene Baumbestand bleibt bestehen. Bestehende Strauch- und Heckenpflanzungen werden entfernt und durch eine neue standortgerechte Bepflanzung ersetzt.
Die Freianlagen auf der Nordseite des Gebäudes werden durch bodendeckende Stauden, Ziergräser und niedrig wachsende Sträucher geprägt. Die Flächen der Feuerwehrzufahrt und der Feuerwehraufstellflächen bleiben dauerhaft von höherer Vegetation freigehalten.
Vor jedem Hauseingang werden zwei Fahrradanlehnbügel angeordnet, wodurch insgesamt 16 Fahrradstellplätze entstehen Nordseite.
Die befestigten Flächen werden mit Betonpflaster hergestellt und mit Tiefborden eingefasst. Ein neuer Text freischaltenFußweg verbindet die Text freischaltenNikolaus-von-Halem-Straße mit dem südlichen Grundstücksbereich sowie den Müllstandorten und den angrenzenden Erschließungswegen. Der westliche Text freischaltenStellplatz erhält einen wasserdurchlässigen Ökopflasterbelag. Zwischen Text freischaltenStellplatz und neuem Text freischaltenFußweg werden Trittplatten angeordnet, um eine direkte fußläufige Verbindung durch die Pflanzflächen zu ermöglichen.
Im südlichen Grundstücksbereich prägen Strauch- und Staudenpflanzungen mit integrierten Versickerungsmulden das Erscheinungsbild entlang der Gebäudefassade. Das von Dach- und Balkonflächen anfallende Niederschlagswasser wird den Mulden zugeführt.
Zusätzliche Entwässerungsrinnen vor den Kellerabgängen gewährleisten eine gezielte Ableitung des Oberflächenwassers in die Versickerungsflächen. Im
Bereich des Kellerzugangs von Haus Nr. 32 werden zwei weitere Fahrradanlehnbügel mit insgesamt vier zusätzlichen Fahrradstellplätzen errichtet.
Südlich des neuen, leicht geschwungenen Verbindungsweges entstehen neue Rasen- und Wiesenflächen. Bäume werden in die Flächen integriert,
entlang der Randbereiche sind Strauchpflanzungen vorgesehen.als Sichtschutz vorgesehen.
Zur Verbesserung der Beleuchtung werden im südlichen Grundstücksbereich entlang des Verbindungsweges zwei Mastleuchten installiert.
Maßnahmen:
Bearbeitungsfläche gesamt: ca. 1.640 m²
Abbruch- und Erdarbeiten: ca. 1.640 m²
Enwässerungsarbeiten:
Muldenrinnen aus Beton: 19 m
Kellerabgänge mit Entwässerungsrinne: 4 Stk Versickerungsmulden: ca. 80 m²
Überlaufleitung zwischen Mulden aus Stahlrohr: 1 Stk Einfassungen:
Betontiefbord 6 cm und 8 cm: ca. 330 lfm Befestigte Flächen:
Gehwege und Plätze aus Rechteckpflaster: ca. 137 m²
2-formatig Pflaster: ca. 44 m²
Stellplatz-PKW aus Betonpflaster:
Rasenliner und Trennung: ca. 48 m²
2-formatig Pflaster: 30 m²
Text freischaltenTrittplattenweg aus 5 Trittplatten: 2 Stk Traufstreifen am Gebäude aus Betonplatten: ca. 100 lfm Kiesauflage unter Balkonen: ca. 48 m²
Einbau und Austattung:
Fahrradanlehnbügel: 10 Stk Verkehrsschild einbauen: 1 Stk Tiefbauleistung:
Kabelgraben: 10 m
Rasen- und Wiesenflächen: 773 m²
Pflanzflächen (586 m²):
Sichtschutzpflanzung mit Holzhäcksel 0/40: 36 m²
Mischpflanzung mit Rindenhumus 0/20: 248 m²
Mischpflanzung mit mineralmulch: 302 m².