Ausschreibung Gebäudetechnik in Königs Wusterhausen

a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle):
Text freischaltenStadt Königs Wusterhausen, Dezernat Bildung und digitale Verwaltung, Amt Verwaltungsmanagement, Sachgebiet Vergabe- und Vertragsmanagement, Text freischaltenSchlossstraße 3, 15711 Königs Wusterhausen, Fax:Text freischalten +49 3375273-134, E-Mail: Text freischaltenvergabe@stadt-kw.de.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: -.
b) Vergabeverfahren:
Öffentliche Ausschreibung, VOB/A.
Vergabenummer: Text freischalten2026-002-Ö.
c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen:
- ohne elektronische Signatur (Textform).
d) Art des Auftrags:
Ausführung von Bauleistungen.
e) Ort der Ausführung:
Grundschule Erich Kästner, Text freischaltenErich-Kästner-Straße 5-9, 15711 Königs Wusterhausen.
f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt in Lose:
Die Stadt Königs Wusterhausen plant die Umsetzung des Brandschutzkonzeptes an der Grundschule Erich-Kästner.
Die Teilleistung in vorliegendem Verfahren, beinhaltet die Modernisierung der Brandschutztüren und - Treppen und einen anschließenden Wartungs- und Instandhaltungsvertrag über 4 Jahre, in folgendem Umfang:
Vorbereitung Pauschal BE einrichten und räumen
90 m² Staubschutz
220 m² Bodenschutz Pauschal Örtliches Aufmaß, Werks- und Montageplanung

1 Stück Dokumentation

1 Stück Wartungsverträge Feststellanlagen
Tischlerarbeiten
24 Stück Schallschutztüren, dichtschließend innen, aus Holz HPL 1,0/2,0
16 Stück Brandschutztüren T 30 aus Stahl, innen, 1,0/2,0
1 Stück Hausausgangstür Panik D, außen, 1,0/2,0
5 Stück Teleskopklapptreppen Alu 37/96, innen
1 Stück Kunststofffenster mit Oberlicht, außen, 1,21/1,51

2 Stück Rauchschutztür T 30 Alu- Glas, innen 2,0/2,0, 2-flg.FSA

2 Stück Rauchschutztür T 30 Alu- Glas, innen 2,4/2,1, 2-flg. 180°öffenbar, Oberlicht, FSA.

3 Stück Rauchschutztürelemente T 30, Alu-Glas,6-teilig.,2,60 /3,0,2-flg., FSA, Oberlicht und Seitenteile

2 Stück Rauchschutztüren, Alu-Glas,2-flg.,2,2/3,25. Oberlichter, FSA
2 Stück Rauchschutztüren, Alu- Glas, 2fgl. 2,4/2,8, Oberlicht, FSA
1 Stück Rauchschutztürelement, Alu-Glas 1-fgl., 3,0/2,85, Oberlicht, 2 Festverglasung, FSA
1 Stück Rauchschutztürelement T 30, Alu-Glas, 1-fgl.,2,4/2,85, Oberlicht, 1 Festverglasung, FSA
3 Stück Außentürelemente, Alu-Glas,1-fgl.,1,5/2,27, Oberlicht, Festverglasung, Panik D
1 Stück Außentürelement, Alu-Glas 1fgl.,1,8/2,92,1 D/K-Fenster, Oberlicht, Festverglasung, Panik D
3 Stück F 30 Fenster 1,15/1,65 mit Drehflügel und Feststellanlage im Brandfall
1 Stück F 30 Festverglasung 0,6/2,8 anstelle Glasbausteine
1 Stück F 30 Festverglasung 0.6/2,6 anstelle Glasbausteine
1 Stück Außenfensterelement 4- teilig 2,6 x 2,6 m mit 2 D/K Fenster für Rauchabzug und 2 Festverglasungen anstelle Glaswand
90 m Dichtgummis an Innentüren austauschen Maurer-, Putz-, Fliesen-u. Rüstarbeiten
70 m² 175er KS-Wände
5 m³ Mauerwerksdurchbrüche
13 m² Glasbausteinwände abbrechen
150 m² Innenwandputz
40 Stück Innentüren einputzen
30 m² Sockelfliesen (Steinzeug)
5 m² Fußboden unter Brandwände öffnen und mit Beton wieder schließen
150 m² Fassadenrüstung
10 m² Passanten Schutzdach
9 Stück Fußabstreifkästen 75/50/8 mit Gitterroste 30/10 incl. Einfassung 6er Rasenkantensteine Trockenbauarbeiten
45 m² GK-Schachtwände F 90 A (Vorwand)
20 m² GK-Schachtwände F 30 A (Vorwand)
10 m² GK- Montagewand F 90 A
25 m² GK- Montagewand F 30 A
Metallbauarbeiten
2 Stück Gitterrosttreppen 13 Stg.28/17, b=1,10 m, Höhe: 2,22m, Länge 4,70 m einem Podest, beidseitigem Geländer, Abgangseinhausung 2m hoch mit einseitigem Seitenschutz und Tür, Fundamente, Aufmaß, Statik, Werksplanung
1 Stück Gitterrosttreppen 31 Stg.28/17, b=1,10 m, Höhe 5,32m, Länge: 9,22 m, Ober- und Zwischenpodest, beidseitigem Geländer, Abgangseinhausung 2 m hoch mit zweiseitigem Seitenschutz und Tür, Fundamente,
Aufmaß, Statik, Werksplanung
1 Stück Fluchtsteg auf Massivdach, selbsttragend mit Auflast, 2,2 x 8,0m, mit 4 Stg.28/19 und Podest, Geländer mit Füllung nichtbrennbar, Aufmaß, Statik, Werksplanung
11 Stück französische Balkone außen V2A 42,4/2,0 mm 2,50 x 1,35m, Steiger/Rüstung
6 m Stabgeländer V2A 42,4/2,0 an Treppe (TH 1) H= 1,10 m
20 m Handlauf V2A 42,4/2,0 Treppenhäuser
15 m² Edelstahlseilnetz MW 40mm vor schmiedeeisernes Geländer (TH 2) anbringen
60 m Erhöhung von Treppengeländer um ca. 12- 15 cm auf 1,10 m aufgesetzt aus V2A 42,4/2,0
Maler- und Fußbodenbelagsarbeiten
1200 m² Staubschutz
128 m umlaufendes 10 cm breites Farbband um Innentüren
80 m² Glasvliestapete
180 m² Wandbeschichtung
15 m² Bodenbeschichtung- Staubschutzanstrich auf Estrich mit Eckausbildung
80 m² Stahlblechtüren streichen
25 Stück U-Zargen streichen
35 Stück Eckzargen streichen
480 m Acrylfugen
10 m² Lino in Kleinflächen Endreinigung
110 m² Bodenflächen Lino reinigen
160 m² Innentüren reinigen
95 m² Glasflächen reinigen
195 m² Deckenflächen reinigen
60 m² WC-Objekte und Ausstattung reinigen Wartung und Instandhaltung für 4 Jahre im Rahmen der Arbeitskarte-Nr.: 479.1.0 - Feststellanlage.
g) Angaben über den Zweck der baulichen Anlage oder des Auftrags, wenn auch Planungsleistungen gefordert werden:
Zweck der baulichen Anlage: -.
Zweck des Auftrags: -.
h) Aufteilung in Lose (Art und Umfang siehe Buchstabe f): nein.
i) Ausführungsfristen:
Beginn der Ausführung: 01.03.2027.
Fertigstellung oder Dauer der Leistungen: 01.03.2028.
Bestimmungen über die Ausführungsfrist:
Die Ausführung erfolgt in Abhängigkeit mit den anderen Gewerken und nach Abstimmung mit dem Auftraggeber.
Bevorzugt soll in den Ferien oder nach Schulschluss gearbeitet werden um den laufenden Betrieb der Schule nicht zu stören. In Abstimmung mit der Schule/Hort kann zwischen den Ferien in der Zeit von 14 bis 18 Uhr gearbeitet werden.
j) Nebenangebote: nicht zugelassen.
k) mehrere Hauptangebote: zugelassen.
l) Bereitstellung/Anforderung der Vergabeunterlagen:
Vergabeunterlagen werden elektronisch zur Verfügung gestellt unter:
Text freischaltenhttps://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YHWHEJQ/documents.
Nachforderung:
Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit Angebotsabgabe gefordert war, werden teilweise nachgefordert, und zwar folgende Unterlagen:
alle Unterlagen, mit Ausnahme von:
- ausgefülltem LV;
- VHB FB 213;
- ausgefüllter Wartungsvertrag_Obertürschließer_Entwurf.
o) Ablauf der Angebotsfrist: 13.11.2026, 09:30 Uhr
Ablauf der Bindefrist: 11.12.2026.
p) Adresse für elektronische Angebote:
Text freischaltenhttps://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXP9YHWHEJQ.
Anschrift für schriftliche Angebote: -.
q) Sprache, in der die Angebote abgefasst sein müssen: Deutsch.
r) Zuschlagskriterien:
nachfolgende Zuschlagskriterien, ggf. einschl. Gewichtung: Gesamtkosten 4 Jahre 100.
s) Eröffnungstermin: 13.11.2026, 09:30 Uhr
Ort: Stadt Königs Wusterhausen Text freischaltenSchlossstraße 3
Haus B, Raum B 3.31/3.32
15711 Königs Wusterhausen.
Personen, die bei der Eröffnung anwesend sein dürfen:
Es sind ausschließlich elektronische Angebote zugelassen. Sodann findet der Öffnungstermin der Angebote ohne Beteiligung von Bieter und/oder deren Bevollmächtigten statt.
Die Zusammenstellung der Angebote aus der Niederschrift über die (Er)Öffnung der Angebote wird den Bietern elektronisch zu Verfügung gestellt.
t) Geforderte Sicherheiten:
1. Die Sicherheit für Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Abrechnungssumme (Schlussrechnungssumme).
2. Sicherheit über Vertragserfüllung in Höhe von 5% der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer) ohne Nachträge, sofern die Nettoauftragssumme mindestens 50.000 Euro beträgt.
u) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Hinweise auf die maßgeblichen Vorschriften, in denen sie enthalten sind:
§ 16 der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil B (VOB/B).
v) Rechtsform der/Anforderung an Bietergemeinschaften:
Gesamtschuldnerisch haftende Arbeitsgemeinschaft mit bevollmächtigtem Vertreter.
w) Beurteilung der Eignung:
Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis). Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen.
Ist der Bieter präqualifiziert und gibt seine PQ-Nummer im Angebotsschreiben an, so hat er darauf zu achten, dass die hinterlegten Referenzen mit den in dem vorliegendem Verfahren geforderten Referenzen vergleichbar sind. Sollte dies nicht der Fall sein, müssen mit dem Angebot zusätzlich die geforderten Referenznachweise eingereicht werden. Anderenfalls droht der zwingende Angebotsausschluss!
Die im Präqualifikationsverzeichnis hinterlegten Referenzen liegen vor, sind jedoch nicht vergleichbar, können - anders als gänzlich fehlende Referenzen - nicht nachgefordert werden.
Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt Eigenerklärung zur Eignung vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der Eigenerklärung zur Eignung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen, die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.
Das Formblatt Eigenerklärung zur Eignung (VHB Formblatt 124) ist erhältlich in den beigefügten Vergabeunterlagen.
Gemäß dem VHB Formblatt 124 werden folgende Angaben gefordert:
- Erklärung über den Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen;
- mindestens drei Referenzen zu vergleichbaren Leistungen innerhalb der letzten fünf Jahre;
- Erklärung zu Arbeitskräften;
- Erklärung und Nachweis über die Eintragung in das Berufsregister (Handwerksrolle, IHK) und Handelsregister,
bei Personengesellschaften Gewerbeanmeldung;
- Erklärung zu Insolvenzverfahren und Liquidation;
- Erklärung, dass nachweislich keine schwere Verfehlung begangen wurde, die die Zuverlässigkeit in Frage stellt;
- Erklärung zur Zahlung von Steuern, Abgaben und Beiträgen zur Sozialversicherung;
- Erklärung zur Mitgliedschaft bei der Berufsgenossenschaft.
Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Absatz 3 VOB/A mit Angebotsabgabe zu machen:
- die unterzeichnete Vereinbarung zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (BbgVergG);
- bei Einsatz Nachunternehmer: VHB Formblatt 233 Nachunternehmerleistungen;
- bei Bietergemeinschaft: VHB Formblatt 234 Erklärung Bieter-/Arbeitsgemeinschaft;
- Formblatt 235 Verzeichnis der Leistungen/Kapazitäten anderer Unternehmen Auf Verlangen der Vergabestelle hat der Bieter gem. VHB FB 216 u.a. folgende Unterlagen/Angaben vorzulegen:
- VHB FB 221 oder 222 und 223 Preisermittlung entsprechend der Formblätter;
- Freistellungsbescheinigung nach § 48b Einkommensteuergesetz;
- Urkalkulation;
- bei Unterauftragnehmer:
- Formblatt 124 Eigenerklärung zur Eignung oder Angabe der PQ
Registrierungsnummer sowie Angabe der Zertifikatsnummer und des Zugriffscodes des weiteren Unternehmens;
- Formblatt 236 Verpflichtungserklärung anderer Unternehmen;
- die unterzeichnete Vereinbarung Bieter/Auftragnehmer/Nachunternehmer/Verleiher von Arbeitskräften und (ggf. weiteren) Nachunternehmer oder Verleiher zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem Brandenburgischen Vergabegesetz (BbgVergG)
Des Weiteren sind folgende Nachweise/Unterlagen MIT Angebotsabgabe einzureichen:
- ausgefülltes VHB Formblatt 213 (Angebotsschreiben) (Dieses wird nicht nachgefordert. Ein Fehlen führt zum Ausschluss);
- verpreistes Leistungsverzeichnis (Dieses wird nicht nachgefordert. Ein Fehlen führt zum Ausschluss);
- ausgefüllter Wartungsvertrag_Obentürschließer_Entwurf (Dieser wird nicht nachgefordert. Ein Fehlen führt zum Ausschluss);
- Herstellerangaben zum Wartungsumfang der Obertürschließer als Anlage zum Wartungsvertrag;
- Erklärung über die im eigenen Betrieb zur Verfügung stehenden Arbeitskräfte Mit den Angeboten sind folgende Produktdatenblätter mit einzureichen:
1. Schallschutztüren aus Holz (HPL) für innen, dichtschließend, SK 32
2. Brandschutztüren T-30 aus Stahl
3. Rauchschutztüren T-30 aus Stahl