Ausschreibung Ausbau in Berlin

Vergabenummer: Text freischalten 2026-0228
Objekt:
Text freischaltenGrünberger Straße 57, Text freischaltenSimon-Dach-Straße 4, 5,
10245 Berlin
Leistungsumfang:
Bauhaupt Treppenhaus- und Dachbodenarbeiten + Kellerdeckendämmung
Auftraggeber:
Text freischaltenWBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbH
Öffentliche Ausschreibung (ÖA)
Ausschreibende Stelle:
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Abteilung Zentraler Einkauf
Text freischaltenDircksenstraße 38
10178 Berlin
Termine:
Öffnungstermin:
am 04.11.2026, um 09:00 Uhr
Bindefrist:
bis zum 24.12.2026
Mit der Ausführung ist zu beginnen (verbindliche Frist für den Beginn mit den geschuldeten Leistungen)
am 11.01.2027
Die Leistungen sind fertigzustellen
am 22.10.2027
Wesentlicher Leistungsumfang:
Bauhaupt Treppenhaus- und Dachbodenarbeiten + Kellerdeckendämmung
Vergabeunterlagen:
Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt. Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich.
Die Registrierung ist kostenfrei.
Folgende Nachweise/Angaben/Unterlagen
sind, soweit erforder-lich, ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen:
Angebotsdeckblatt
Angebot Bauleistungen
Leistungsverzeichnis
V_222HF_Preisermittlung_Kalkulation_Endsumme-0223.pdf
V_2413F_Erklärung_Beauftrag_Entsorg_Fachbetrieben_b_Bauabfallentsorgleistungen-1213.pdf
V_241F_BVB_Abfall_Kampfmittel-0124.pdf
Unterauftragnehmererklärung (bei Bedarf)
Sach- und Fachkundenachweise:
o Fachunternehmerbescheinigungen
o Herstellerzertifizierungen für Systemverarbeiter
Bieter müssen den folgenden Eignungs-kriterien genügen:
Umsatz: Mindestumsatz für vergleichbare Leistungen (Bauhaupt Treppenhaus- und Dachbodenarbeiten + Kellerdeckendämmung) für die Jahre 2023, 2024 und 2025: jeweils ab 100.000 EUR netto
Referenzen: Es sind mindestens drei Referenzen über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu fünf Kalenderjahren (Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung) vorzulegen, die mit der zu vergebenden Leistung (hier: Bauhaupt Treppenhaus- und Dachbodenarbeiten + Kellerdeckendämmung) vergleichbar sind.
Die Auftragssumme muss je Referenz mindestens 80.000 EUR netto betragen.
Bau Risk Versicherung:
Der Auftraggeber hat für dieses Bauvorhaben eine Bau Risk Versicherung abgeschlossen. Im Auftragsfall ist diese vom Auftragnehmer zu tragen und wird entsprechend mit dessen Abschlags- und Schlusszahlungen verrechnet. Versicherte Gefahren sind neben der eigentlichen Bauleistung auch die Betriebshaftpflichtrisiken der ausführenden Unternehmen sowie die Berufshaftpflichtrisiken der beteiligten Planungsbüros. Der Prämiensatz beträgt 6,29 ‰ zzgl. der gesetzlichen Versicherungssteuer, derzeit 19%, d. h. 7,4851 ‰ – siehe Anlage_BauRisk.
Nebenangebote:
Nebenangebote sind nicht zugelassen
Hauptangebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Nachforderung:
Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert war, werden
nachgefordert.
Zuschlagskriterien:
Das wirtschaftlichste Angebot bezüglich:
Zuschlagskriterium Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.
Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.
Losweise Vergabe:
nein
Die Zuschlagslimitierung erfolgt nach folgenden Bedingungen:
Angebote können abgegeben werden:
elektronisch in Textform
elektronisch mit fortgeschrittener Signatur
elektronisch mit qualifizierter Signatur
Bei elektronischer Angebotsübermittlung in Textform ist der Bieter und die natürliche Person, die die Erklärung abgibt, zu benennen; falls vorgegeben, ist das Angebot mit der geforderten Signatur/ dem geforderten Siegel zu versehen. Das Angebot ist zusammen mit den Anlagen bis zum Ablauf der Angebotsfrist über die Vergabeplattform der Vergabestelle zu übermitteln.
Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
Deutsch
Fragen:
Sollten sich aus den Vergabeunterlagen Fragen ergeben, sind diese bis spätestens zum
04.11.2026 09:00:00
28.10.2026, 12:00 Uhr ausschließlich über die Vergabeplattform Berlin an die Vergabestelle des Auftraggebers unter Bezugnahme der Vergabenummer: Text freischaltenzu richten. Die Fragen werden zeitnah durch den Auftraggeber beantwortet.
Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen, dazu abgegebene Erklärungen und über Änderungen an den Vergabeunterlagen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, täglich die aktuellen Informationen sowie Antworten auf Interessentenfragen von der Vergabeplattform Berlin abzurufen.
Für den Fall, dass das Vertragsverhältnis mit dem in diesem Vergabeverfahren beauftragten Bieter vor vollständiger Leistungserbringung aufgrund von Insolvenz, Kündigung oder anderer vergleichbarer Gründe (z. B. Vertragsaufhebung im gegenseitigen Einvernehmen) beendet wird, behält sich der Auftraggeber vor, die Leistungen unter Einhaltung der angebotenen Preise an einen anderen Bieter dieses Vergabeverfahrens zu vergeben, beginnend mit dem Bieter mit dem nächstwirtschaftlicheren Angebot.
Wir beauftragen im Rahmen von Neubauten und der Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien zahlreiche Liefer-, Dienst- und Bauaufträge. Daher sind wir am Etablieren bzw. an der Fortführung einer vertrauensvollen, langfristigen Beziehung mit unseren Geschäftspartner*innen interessiert. Aus diesem Grund haben wir zusammen mit den kommunalen Wohnungsbaugesellschaften (degewo AG, GESOBAU AG, Gewobag Wohnungsbau-Aktiengesellschaft Berlin, STADT UND LAND Wohnbauten-Gesellschaft mbH, HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH, Berlinovo Immobilien Gesellschaft mbH, ProPotsdam GmbH) ein gemeinsames Lieferantenportal entwickelt.
Nach der Registrierung in unserem Lieferantenportal dürfen wir Ihr Unternehmen bei Beschränkten und Freihändigen Vergaben berücksichtigen und zur Angebotsabgabe auffordern.
Die Registrierung im Lieferantenprotal ist kostenfrei. Eine eigene Software benötigen Sie nicht, das Portal funktioniert ganz einfach über den Browser. Selbstverständlich werden die geltenden Datenschutz- und Geheimhaltungsvorschriften eingehalten.
Bitte registrieren Sie sich unter folgendem Link: Lieferantenportal der kommunalen Wohnungsbaugesellschaften: