Ausschreibung Hochbau in Potsdam

a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle):

Text freischaltenStiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg, Allee nach Sanssouci 6, 14471 Potsdam, Telefon:Text freischalten +49 33196940, Fax:Text freischalten +49 3319694-373, E-Mail: Text freischaltenvergabestelle@spsg.de, Internet: Text freischaltenhttps://spsg.de.

b) Vergabeverfahren:

Öffentliche Ausschreibung, VOB/A.
Vergabenummer: Text freischalten6261072.

c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren:

und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen:
Zugelassene Angebotsabgabe:
elektronisch in Textform, mit fortgeschrittener/m elektronischer/m Signatur/Siegel, mit qualifizierter/m elektronischer/m Signatur/Siegel.
Bekanntmachungs-ID: Text freischaltenCXURYYDYTWL.KPPKU.
schriftlich.

d) Art des Auftrags:

Ausführung von Bauleistungen.

e) Ort der Ausführung:

Schirrhof Text freischaltenLennestr. 10
14471 Potsdam.

f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt nach Losen:

Art der Leistung: Erneuerung der Wämerversorgung Sanitär- und Heizungsanlagen Umfang der Leistung: Die 1994 errichtete Wärmeerzeugungsanlage, die 8 Unterstationen des Schirrhofs West der SPSG mit Wärme versorgt, ist altersbedingt zu stark reparaturbedürftig, nicht energieeffizient im Betrieb und daher entsprechend den aktuellen Allgemein anerkannten Regeln der Technik zu erneuern. Dabei wird das bisherige Grundprinzip erhalten:
die Wämeversorgung wird als redundate Anlage aufgebaut mit den 2
Energieträgern Biomasse und Erdgas, mit einem Anteil von min. 65%
aus Biomasse.
Die neue Erzeungung wird als bivalentes Wärmeerzeugungssystem ausgeführt, bestehend aus einer Hackschnitzelanlage mit 200
kW sowie einem kaskadierten Brennwertkesselsystem aus zwei Geräten mit einer Gesamtleistung von 280 kW. Zur Sicherstellung eines stabilen und effizienten Betriebs wird ein Pufferspeicher mit einem Volumen von ca. 5.500 Litern (ca. 25 l/kW Kesselleistung) in das System integriert. Verortung: die Wärmeerzeuger werden in der bestehenden Heizzentrale, die GA- und ELT-Schaltschränke separat im Nebenraum, der Pufferspeicher, die Druckhaltung und die Wasseraufbereitung in der Werkstatt neben dem Hackschnitzellager installiert. Die Hackschnitzel werden vom Raum neben der Heizzentrale (Wochenlager) über ein Austragungs- und Fördersystem
automatisch zum Kessel transportiert. Sämtliche Leistungen der Kostengruppen 410 und 420 sind in Los 1 enthalten.
Die übergeordnete Koordination der Wärmeerzeuger erfolgt über ein Heizmanagement in der Gebäudeautomation (Los 2).
Bauzeit: 10.08.Text freischalten2026 - 15.01.2027, die Wärmeversorgung über die Gas-Brennwertkessel ist bis zum 01.10.2026 herzustellen.
Randbedingungen: Der Schirrhof ist über die Einfahrt in der Lennéstr.
10 gut zu erreichen, die Zuwegung zum Heizhaus ist durchgängig asphaltiert. Bedingt durch das angrenzende Wohngebiet gibt es Beschränkungen bzgl. der Wahl der Lieferfahrzeuge (max. Klasse N2).
Das Parken der Fahrzeuge der Monteure ist in begrenzetem Maße möglich. Baustrom, -wasser sowie WC-Anlagen sind vorhanden.