Ausschreibung Heizung, Lüftung, Sanitär (HLS) in Nauen

a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle):
Text freischaltenLandkreis Havelland - Der Landrat -, Platz der Freiheit 1, 14712 Rathenow, Telefon:Text freischalten +49 3385/5511282, Fax:Text freischalten +49 3385/55131282, E-Mail: Text freischaltenvergabestelle@havelland.de.
b) Vergabeverfahren:
Öffentliche Ausschreibung, VOB/A.
Vergabenummer: Text freischaltenDI-ZVSt-LH-05/2026.
c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen:
Zugelassene Angebotsabgabe:
elektronisch in Textform, mit fortgeschrittener/m elektronischer/m Signatur/Siegel, mit qualifizierter/m elektronischer/m Signatur/Siegel.
Bekanntmachungs-ID: Text freischaltenCXSYYYDYTV6.MV2MP.
schriftlich.
d) Art des Auftrags:
Ausführung von Bauleistungen.
e) Ort der Ausführung:
Kreishaus Nauen Text freischaltenGoethestraße 59/60
14641 Nauen
Weitere Leistungsorte
1) Verwaltungsgebäude Haus VI, Waldemardamm 3, 14641 Nauen
2) Obersufenzentrum Havelland, Schulteil Nauen, Zu den Luchbergen 26-44, 14641 Nauen
3) Marie-Curie-Gymnasium, Text freischaltenMarie-Curie-Str. 1, 14624 Dallgow-Döberitz
4) Allgemeine Förderschule Regenbogenschule, Text freischaltenBerliner Str. 29, 14641 Nauen
5) Schulkomplex Am Akazienhof (ehem. Allgemeine Förderschule, VHS, MKS), Text freischaltenPotststraße 15,
14612 Falkensee
6) Förderschule für Geistig Behinderte Havellandschule, Straße der Neubauten 5 b,
14641 Nauen OT Markee
7) Musik- und Kunstschule, Text freischaltenGartenstraße 31, 14641 Nauen
8) Märkisches Ausstellungs- und Freizeitzentrum (MAFZ Paaren), Text freischaltenGartenstraße 1-3,
14621 Schönwalde-Glien OT Paaren
9) Schloss Ribbeck, Text freischaltenTheodor-Fontanestr. 10, 14641 Nauen OT Ribbeck
10)Übergangswohnheim f. Asylsuchende, Waldemardamm 22, 14641 Nauen
11)Übergangswohnheim f. Asylsuchende, Zum Erlenbruch 2-4, 14621 Schönwalde-Glien
12)Übergangswohnheim f. Asylsuchende, Text freischaltenKremmener Straße 16, 14612 Falkensee
13)Übergangswohnheim f. Asylsuchende, An der Lake 1, 14612 Falkensee
14)Verwaltungsgebäude Haus I und II, Platz der Freiheit 1, 14712 Rathenow
15)Verwaltungsgebäude Haus III, Text freischaltenGeschwister-Scholl-Str. 7, 14712 Rathenow
16)Kreisstraßenbauhof, Milower Text freischaltenLandstraße 2, 14712 Rathenow
17)Oberstufenzentrum Havelland, Schulteil Friesack, Text freischaltenBerliner Allee 6, 14662 Friesack
18)Bildungsstandort Rathenow (OSZ, MKS, VHS, Bibliothek), Bammer Text freischaltenLandstraße 10,
14712 Rathenow
19)Kooperationsschule Friesack, Text freischaltenSonnenweg 6, 14662 Friesack
20)Allgemeine Förderschule J.H. Pestalozzi, Text freischaltenBaustraße 5, 14712 Rathenow
21)Förderschule Spektrum, Gr. Text freischaltenHagenstr. 3 b, 14712 Rathenow
22)Übergangswohnheim f. Asylsuchende, Text freischaltenGrünauer Weg 133, 14712 Rathenow
23)Übergangswohnheim f. Asylsuchende, Alte Text freischaltenWaldstraße 26, 14727 Premnitz
24)Feuerwehrtechnisches Zentrum (Rettungswache+Katastrophenschutz, Verwaltungsgebäude Haus IV, Übergangswohnheim f. Asylsuchende (Haus 6), Notlager für Asyl (Haus 5), Text freischaltenBerliner Allee 30, 14662 Friesack
25)Wohnheim f. Auszubildende (Im Wohnpark Ziethen), Text freischaltenBahnhofstraße 3 - 3b, 14712 Rathenow
26)Wohnheim f. Auszubildende, Text freischaltenBerliner Allee 6, 14662 Friesack.
f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt nach Losen:
Art der Leistung: Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen (Los 1 u. 2)
Umfang der Leistung:
Die Maßnahme beinhaltet den Abschluss von Rahmenvereinbarungen über Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen für die Liegenschaften des östlichen und westlichen Havellandes für einen Zeitraum von einem Jahr mit Verlängerungsoption.
Der Zeitraum beginnt am 01.09.2026 und endet am 31.08.2027.
Er verlängert sich jeweils um ein Jahr bis zum 31.05.2030,
wenn nicht von dem Vertragspartner 6 Monate vor Ablauf des Vertragsjahres schriftlich gekündigt wird. Die Leistungen hier werden als Rahmenvereinbarungen über die in den Rahmen-Leistungsbeschreibungen bezeichneten Zeitvertragsarbeiten mit nur einem Auftragnehmer je Los vergeben. Im Rahmen des Auf- und Abgebotsverfahrens hat der Bieter die Möglichkeit, sein Angebot mit den vom Auftraggeber vorgegebenen Preisen abzugeben oder andere Preise vorzusehen und damit die Vorgaben des Auftraggebers prozentual zu überbieten oder zu unterbieten. Der Rahmenvertrag verlangt vom künftigen Auftragnehmer eine Reaktionszeit von 2 Wochen ab Auftragserteilung, d. h. innerhalb dieses zeitlichen Rahmens soll mit den beauftragten Leistungen zumindest begonnen werden.
Das geschätzte Auftragsvolumen des ausgeschriebenen Leistungsbereiches Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen gem. Standardleistungsbuch 681 beläuft sich auf 14.000,00 EUR (netto) pro jahr je Los.
Das geschätzte Auftragsvolumen wird hiermit nicht festgelegt, d.h. es kann höher oder geringer ausfallen.
Der maximale Schätzwert pro Jahr beträgt 21.000,00 EUR (netto) je Los.
Sofern das maximale Auftragsvolumen im Jahr erreicht ist, gilt die Rahmenvereinbarung als beendet.
Alle weiteren Informationen entnehmen Sie bitte den Leistungsverzeichnissen der Lose 1-2.
Angaben zu Los Nr. 01
Bezeichnung: Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen östl. HVL
Angaben zu Los Nr. 02
Bezeichnung: Gas-, Wasser- und Entwässerungsanlagen westl. HVL.
g) Angabe über den Zweck der baulichen Anlage oder des Auftrags, wenn auch Planungsleistungen gefordert werden:
Zweck der baulichen Anlage: -.
Zweck des Auftrags: -.
h) Aufteilung in Lose (Art und Umfang der Lose siehe Buchstabe f):
ja, Angebote sind möglich für ein oder mehrere Lose.
i) Ausführungsfristen:
Beginn der Ausführung: 01.09.2026.
Fertigstellung oder Dauer der Leistungen: 31.08.2027.
Weitere Fristen: -.
j) Nebenangebote: nicht zugelassen.
k) mehrere Hauptangebote: nicht zugelassen.
l) Bereitstellung/Anforderung der Vergabeunterlagen:
Vergabeunterlagen werden nur elektronisch zur Verfügung gestellt.
Online-Plattform: Text freischaltenVergabemarktplatz Brandenburg
(Text freischaltenhttps://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXSYYYDYTV6MV2MP/documents).
Nachforderung:
Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit Angebotsabgabe gefordert war, werden nachgefordert.
Auskunftserteilung über Vergabeunterlagen und Anschreiben bis: 28.05.2026.
o) Ablauf der Angebotsfrist: 03.06.2026, 11:00 Uhr
Ablauf der Bindefrist: 26.06.2026.
p) Adresse für elektronische Angebote:
Text freischaltenVergabemarktplatz Brandenburg (Text freischaltenhttps://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXSYYYDYTV6MV2MP).
Anschrift für schriftliche Angebote: Vergabestelle, siehe a).
q) Sprache, in der die Angebote abgefasst sein müssen: Deutsch.
r) Zuschlagskriterien Niedrigster Preis.
s) Eröffnungstermin: 03.06.2026, 11:05 Uhr
Ort: Landkreis Havelland, Zentrale Vergabestelle, Platz der Freiheit 1, 14712 Rathenow
Personen, die bei der
Eröffnung anwesend sein
dürfen
Bitte reichen Sie die beabsichtigten Angebote elektronisch über den
Text freischaltenVergabemarktplatz Brandenburg oder auf postalischem Weg rechtzeitig
zum Angebotstermin ein. Bei persönlicher Abgabe ist der Briefkasten am
Haupthaus, Platz der Freiheit 1, 14712 Rathenow, zu nutzen.
Nach Angebotsöffnung wird das Submissionsergebnis allen Bietern
elektronisch zur Verfügung gestellt. Damit erübrigt sich die persönliche
Teilnahme von Bietern am genannten Submissionstermin.
t) Geforderte Sicherheiten: keine.
u) Wesentliche Finanzierungs- und Zahlungsbedingungen und/oder Hinweise auf die maßgeblichen Vorschriften, in denen sie enthalten sind:
Wesentliche gem. § 16 VOB/B.
v) Rechtsform der/Anforderung an Bietergemeinschaften:
gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
w) Beurteilung zur Eignung:
Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis).
Bei Einsatz von Nachunternehmen ist auf gesondertes Verlangen nachzuweisen, dass diese präqualifiziert sind oder die Voraussetzung für die Präqualifikation erfüllen.
Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis der Eignung mit dem Angebot das ausgefüllte Formblatt Eigenerklärung zur Eignung vorzulegen. Bei Einsatz von Nachunternehmen sind auf gesondertes Verlangen die Eigenerklärungen auch für diese abzugeben. Sind die Nachunternehmen präqualifiziert, reicht die Angabe der Nummer,
unter der diese in der Liste des Vereins für die Präqualifikation von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis) geführt werden.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen (auch die der Nachunternehmen) auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der in der Eigenerklärung zur Eignung genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen zu bestätigen. Bescheinigungen,
die nicht in deutscher Sprache abgefasst sind, ist eine Übersetzung in die deutsche Sprache beizufügen.
Das Formblatt Eigenerklärung zur Eignung ist erhältlich:
Online auf Text freischaltenVergabemarktplatz Brandenburg (Text freischaltenhttps://vergabemarktplatz.brandenburg.de/VMPSatellite/notice/CXSYYYDYTV6MV2MP/documents) oder Vergabestelle, siehe a).
Darüber hinaus hat der Bieter zum Nachweis seiner Fachkunde folgende Angaben gemäß § 6a Abs. 3 VOB/A zu machen:
Mit dem Angebot vorzulegende Unterlagen Bedingung an die Auftragsausführung;
- FB-3-06 Vereinbarung Bieter zur Einhaltung der Mindestanforderungen nach dem BbgVergG (mittels Eigenerklärung vorzulegen);
- sofern zutreffend, FB-3-05 Eigenerklärung Eignungsleihe (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Persönliche Lage der Wirtschaftsteilnehmer;
- FB-2-02 Eigenerklärung zur Eignung für nicht präqualifizierte Unternehmen (mittels Eigenerklärung vorzulegen);
- sofern zutreffend, FB-3-03 Bietergemeinschaftserklärung (mittels Eigenerklärung vorzulegen).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
- sofern zutreffend, FB-3-04 Eigenerklärung Unterauftragnehmerleistungen (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Sonstige Unterlagen;
- 613 Angebotsschreiben (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Auf Anforderung der Vergabestelle vorzulegende Unterlagen Bedingung an die Auftragsausführung;
- sofern zutreffend, Eignungsnachweise der Unterauftragnehmer (PQ-Nachweis oder FB-4-03
Eigenerklärung zur Eignung_Unterauftragnehmer) (mittels Eigenerklärung vorzulegen);
- sofern zutreffend, FB-4-03 Eigenerklärung zur Eignung_Unterauftragnehmer (mittels Eigenerklärung vorzulegen);
- sofern zutreffend, FB-4-04 Verpflichtungserklärung Unterauftragnehmereinsatz (mittels Eigenerklärung vorzulegen);
- sofern zutreffend, FB-4-05 Verpflichtungserklärung Eignungsleihe (mittels Eigenerklärung vorzulegen);
- sofern zutreffend, FB-4-06 Vereinbarung Einhaltung Mindestanforderungen BbgVergG_Nachunternehmer (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Persönliche Lage der Wirtschaftsteilnehmer;
- Gewerbeanmeldung, HR-Auszug, Eintragung Handwerksrolle / IHK oder sonstiger Nachweis (mittels Dritterklärung vorzulegen): Nachweis Befähigung und Erlaubnis zur Berufsausübung;
- ggf. Nachweise hinsichtlich einer evtl. durchgeführten Selbstreinigung (sofern zutreffend) (mittels Eigenerklärung vorzulegen).
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
- aktuelle (max. 12 Monate alt) Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamtes bzw.
Bescheinigung in Steuersachen (mittels Eigenerklärung vorzulegen);
- aktuelle (max. 6 Monate alt) Unbedenklichkeitsbescheinigung der tarifvertraglichen Sozialkasse, z.B. SOKA-BAU, sofern das Unternehmen beitragspflichtig ist, bzw.
Unbedenklichkeitsbescheinigung der Sozialversicherung(en) (mittels Dritterklärung vorzulegen): als Nachweis für die Zahlung von Beiträgen zur Sozialversicherung;
- Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre: Bestätigung eines Wirtschaftsprüfers/Steuerberaters (mittels Dritterklärung vorzulegen): Nachweis des Umsatzes des Unternehmens in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Leistungen;
- gültige Freistellungsbescheinigung nach § 48b EstG (max. 12 Monate alt) (mittels Dritterklärung vorzulegen): als Nachweis zur Zahlung von Steuern / Abgaben;
- gültige/aktuelle (max. 12 Monate alt) Unbedenklichkeitsbescheinigung der Berufsgenossenschaft (mittels Dritterklärung vorzulegen): Nachweis über die Mitgliedschaft in der Berufsgenossenschaft;
- sofern zutreffend, rechtskräftig bestätigter Insolvenzplan (mittels Eigenerklärung vorzulegen).
Technische und berufliche Leistungsfähigkeit:
- Erklärung zur Zahl der in den letzten 3 Jahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Lohngruppen, mit extra ausgewiesenem Leitungspersonal
(mittels Eigenerklärung vorzulegen): Nachweis zur Angabe von Arbeitskräften;
- mind. 3 Bescheinigungen der Referenzgeber über die Ausführung und das Ergebnis von vergleichbaren Bauleistungen in den letzten fünf Kalenderjahren (mittels Eigenerklärung vorzulegen) Sonstige Unterlagen;
- VVB 221 Preisermittlung bei Zuschlagskalkulation (mittels Eigenerklärung vorzulegen);
- VVB 222 Preisermittlung bei der Kalkulation der Endsumme (mittels Eigenerklärung vorzulegen);
- VVB 223 Aufgliederung der Einheitspreise (mittels Eigenerklärung vorzulegen)
Angaben und Formalitäten,
die erforderlich sind, um die
Einhaltung der Auflagen
zur persönlichen Lage zu
überprüfen
Die Hinweise gelten für die:
- persönliche Lage sowie
- für die wirtschaftliche & finanzielle und
- technische & berufliche Leistungsfähigkeit.
- Nicht präqualifizierte Unternehmen
Nicht präqualifizierte Unternehmen haben als vorläufigen Nachweis
der Eignung mit dem Angebot folgende Dokumente ausgefüllt
vorzulegen:
- FB-2-02 Eigenerklärung zur Eignung,
- bei Einsatz von Nachunternehmen: sofern zutreffend, das
Verzeichnis der Nachunternehmerleistungen
- FB-3-04 Eigenerklärung Unterauftragnehmerauftragnehmerleistung,
- sofern zutreffend, die Bietergemeinschaftserklärung - FB-3-03
Bietergemeinschaftserklärung,
- sofern zutreffend, die Erklärung zur Eignungsleihe
- FB-3-05 Eigenerklärung Eignungsleihe.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen
auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der im Formblatt FB-2-02
Eigenerklärung zur Eignung genannten Bescheinigungen zuständiger
Stellen zu bestätigen.
Bei Einsatz von Unterauftragnehmern (auch Nach-,
Subunternehmer genannt) ist das Formblatt FB-3-04 Eigenerklärung
Unterauftragnehmerleistung mit dem Angebot abzugeben. Auf
gesondertes Verlangen ist das Formblatt FB-4-03 Eigenerklärung
zur Eignung_Unterauftragnehmer von jedem benannten
Unterauftragnehmer sowie die im Formblatt FB-4-03 Eigenerklärung
zur Eignung_Unterauftragnehmer genannten Bescheinigungen
zuständiger Stellen einzureichen (soweit diese erforderlich sind)
oder die Präqualifizierung des/der Unterauftragnehmer/s vorzulegen.
Einzelnachweise, welche nicht aus dem PQ-Register hervorgehen,
sind dann mit der Aufforderung einzureichen.
Grundsätzlich sind allen Bescheinigungen, die nicht in deutscher
Sprache abgefasst sind, eine Übersetzung in die deutsche Sprache
beizufügen.
- Präqualifizierte Unternehmen
Präqualifizierte Unternehmen führen den Nachweis der Eignung
durch den Eintrag in die Liste des Vereins für die Präqualifikation
von Bauunternehmen e.V. (Präqualifikationsverzeichnis).
Weitere geforderte Einzelnachweise, welche nicht aus dem
Präqualifizierungsregister (kurz: PQ-Register) hervorgehen, sind mit
dem Angebot bzw. auf Anforderung einzureichen. Vom Bieter ist vorab
zu prüfen, ob auftragsbezogene Forderungen (z.B. Referenzen) von
der Präqualifizierung genauso wie verlangt erfasst sind. Ggf. sind
diese entsprechend ergänzend mit dem Angebot einzureichen.
Gelangt das Angebot in die engere Wahl, sind die Eigenerklärungen
auf gesondertes Verlangen durch Vorlage der im Formblatt FB-2-02
Eigenerklärung zur Eignung genannten Bescheinigungen zuständiger
Stellen zu bestätigen, sofern diese nicht aus dem PQ-Register
hervorgehen.
Bei Einsatz von Unterauftragnehmern ist das Formblatt FB-3-04
Eigenerklärung Unterauftragnehmerleistung mit dem Angebot
abzugeben. Auf gesondertes Verlangen ist das Formblatt
FB-4-03 Eigenerklärung zur Eignung_Unterauftragnehmer von
jedem benannten Unterauftragnehmer sowie die im Formblatt
FB-4-03 Eigenerklärung zur Eignung_Unterauftragnehmer
genannten Bescheinigungen zuständiger Stellen einzureichen
(soweit diese erforderlich sind) oder die Präqualifizierung des/der
Unterauftragnehmer/s vorzulegen. Einzelnachweise, welche nicht
aus dem PQ-Register hervorgehen, sind dann mit der Aufforderung
einzureichen.
Grundsätzlich sind allen Bescheinigungen, die nicht in deutscher
Sprache abgefasst sind, eine Übersetzung in die deutsche Sprache
beizufügen.
Zum Nachweis ihrer Eignung ist gem. § 6a Abs. 1 VOB/A die
Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit der Bewerber
oder Bieter zu prüfen. Bei der Beurteilung der Zuverlässigkeit werden
Selbstreinigungsmaßnahmen in entsprechender Anwendung des § 6f
EU Absatz 1 und 2 berücksichtigt.
- Mit dem Angebot einzureichende Unterlagen:
Der Nachweis der Eignung umfasst gem. § 6a Abs. 2 VOB/A die
folgenden Angaben, die mittels Formblatt FB-2-02 Eigenerklärung
zur Eignung oder durch die Präqualifizierung zu erklären bzw.
nachzuweisen sind:

1. Umsatz des Unternehmens jeweils bezogen auf die letzten drei

abgeschlossenen Geschäftsjahre, soweit er Bauleistungen und
andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung
vergleichbar sind, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit
anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen,

2. die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu fünf

abgeschlossenen Kalenderjahren, die mit der zu vergebenden
Leistung vergleichbar sind - mindestens drei Referenzprojekte.
Um einen ausreichenden Wettbewerb sicherzustellen, kann der
Auftraggeber darauf hinweisen, dass auch einschlägige Bauleistungen
berücksichtigt werden, die mehr als fünf Jahre zurückliegen,