Ausschreibung Gebäudetechnik in Berlin

Aufforderung zur Abgabe eines Angebotes:
Vergabenummer: Text freischalten 2026-0057.
Objekt: Text freischaltenWarschauer Str. 39, 10243 Berlin.
Leistungsumfang: Erneuerung Haussteuerung der Jalousienanlage.
Auftraggeber: Text freischaltenWBM Immobilien-Service GmbH.
Öffentliche Ausschreibung (ÖA) gemäß VOB/A.
Ausschreibende Stelle: WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, Abteilung Zentraler Einkauf, Text freischaltenDircksenstraße 38, 10178 Berlin.
Termine:
Öffnungstermin: am 23.04.2026, um 09:00 Uhr.
Bindefrist: bis zum 29.05.2026.
Mit der Ausführung ist zu beginnen (verbindliche Frist für den Beginn mit den geschuldeten Leistungen): am 30.04.2026
Die Leistungen sind fertigzustellen am 30.05.2026.
Wesentlicher Leistungsumfang:
Das Objekt Text freischaltenWarschauer Straße 39/40 (Hotelnutzung, nur 1 Mieter im gesamten Objekt) verfügt über 40 Jalousienanlagen, deren Haussteuerung derzeit nicht funktioniert.
Unser Ziel ist eine Lösung, die folgende Funktionen zuverlässig abdeckt:
- lokale Bedienung je Jalousie,
- zentrale Steuerung über App/ PC (Smarthome Box als Hauptsystem),
- Vollautomatische Steuerung (z.B. bei Wind, Sonne).
Folgende Komponenten sollen verbaut werden:
1 x Smart Home Box (HomePilot)
40 x DuoFern Connect Aktor
40 x DuoFern Wandtaster 1 Kanal
4 x DuoFern Sonnen und WIndsensor (je Etage)
Vergabeunterlagen:
Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt. Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich.
Die Registrierung ist kostenfrei.
Folgende Nachweise/Angaben/Unterlagen
sind, soweit erforderlich, ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen:
- Angebotsdeckblatt
- Angebot Bauleistungen
- Leistungsverzeichnis
- V_222HF_Preisermittlung_Kalkulation_Endsumme-0223.pdf
- V_2413F_erkaerung_Beauftrag_Entsorg_fachbetrieben_b_Bauabfallentsorg_
leistungen-1213.pdf
- V_241F_BVB_Abfall_Kampfmittel-0124.pdf
- Unterauftragnehmererklärung (bei Bedarf)
Bieter müssen den folgenden Eignungskriterien genügen:
Referenzen: Es sind mindestens drei Referenzen über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu fünf Kalenderjahren (Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung) vorzulegen, die mit der zu vergebenden Leistung (hier: Erneuerung Haussteuerung der Jalousienanlage) vergleichbar sind.
Die Auftragssumme muss je Referenz mindestens 30.000,- Euro netto betragen.
Bau Risk Versicherung:
Der Auftraggeber hat für dieses Bauvorhaben eine Bau Risk Versicherung abgeschlossen. Im Auftragsfall ist diese vom Auftragnehmer zu tragen und wird entsprechend mit dessen Abschlags- und Schlusszahlungen verrechnet. Versicherte Gefahren sind neben der eigentlichen Bauleistung auch die Betriebshaftpflichtrisiken der ausführenden Unternehmen sowie die Berufshaftpflichtrisiken der beteiligten Planungsbüros. Der Prämiensatz beträgt 6,29 ‰ zzgl. der gesetzlichen Versicherungssteuer, derzeit 19 v.H., d. h. 7,4851 ‰ - siehe Anlage_BauRisk.
Nebenangebote: Nebenangebote sind nicht zugelassen.
Hauptangebote: Mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Nachforderung: Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert war, werden nachgefordert.
Zuschlagskriterien: Das wirtschaftlichste Angebot bezüglich:
Zuschlagskriterium Preis
Der Preis wird aus der Wertungssumme des Angebotes ermittelt.
Die Wertungssummen werden ermittelt aus den nachgerechneten Angebotssummen, insbesondere unter Berücksichtigung von Nachlässen.
Losweise Vergabe: nein.
Angebote können abgegeben werden:
- elektronisch in Textform
- elektronisch mit fortgeschrittener Signatur
- elektronisch mit qualifizierter Signatur
Bei elektronischer Angebotsübermittlung in Textform ist der Bieter und die natürliche Person, die die Erklärung abgibt, zu benennen; falls vorgegeben, ist das Angebot mit der geforderten Signatur/ dem geforderten Siegel zu versehen. Das Angebot ist zusammen mit den Anlagen bis zum Ablauf der Angebotsfrist über die Vergabeplattform der Vergabestelle zu übermitteln.
Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch.
Fragen:
Sollten sich aus den Vergabeunterlagen Fragen ergeben, sind diese bis spätestens zum 16.04.2026, 12:00 Uhr ausschließlich über die Vergabeplattform Berlin an die Vergabestelle des Auftraggebers unter Bezugnahme der Vergabenummer: Text freischaltenzu richten. Die Fragen werden zeitnah durch den Auftraggeber beantwortet.
Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen, dazu abgegebene Erklärungen und über Änderungen an den Vergabeunterlagen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, täglich die aktuellen Informationen sowie Antworten auf Interessentenfragen von der Vergabeplattform Berlin abzurufen.