Ausschreibung Tiefbau in Rhinow

a) Öffentlicher Auftraggeber (Vergabestelle):

Text freischaltenAmt Rhinow für Stadt Rhinow, Text freischaltenLilienthalstr. 3, 14728 Rhinow, Telefon:Text freischalten 03387536626, Fax:Text freischalten 03387536665, E-Mail: Text freischaltenrochus@rhinow.de, Internet: Text freischaltenhttps://www.rhinow.de/, Kontaktstelle: Amt Rhinow, Zu Händen von: Sven Rochus.
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: -.

b) Vergabeverfahren:

Öffentliche Ausschreibung, VOB/A.
Vergabenummer: Text freischalten 19-02-2026.

c) Angaben zum elektronischen Vergabeverfahren:

und zur Ver- und Entschlüsselung der Unterlagen:
- ohne elektronische Signatur (Textform).

d) Art des Auftrags:

Ausführung von Bauleistungen.

e) Ort der Ausführung:

Goetheplatz, Ackerstraße/ Mittelstraße/ Ernst-Thälmann-Straße, 14728 Rhinow.
Ergänzende/Abweichende Angaben zum Erfüllungsort:
Text freischaltenDer Platz ist von drei Seiten von Straßen begrenzt, wobei die Text freischaltenAckerstraße eine weniger befahrene Text freischaltenNebenstraße darstellt.
Von einer Seite grenzt direkt ein Gebäude an mit Bäckerei.

f) Art und Umfang der Leistung, ggf. aufgeteilt in Lose:

Der Text freischaltenGoetheplatz ist ein zentraler Ort in Rhinow und wird im Rahmen der Maßnahme grundlegend umgestaltet,
um als attraktiver Treffpunkt für Bewohnerinnen und Bewohner zu dienen. Der ca. 500 m² große Platz liegt zwischen Mittelstraße, Text freischaltenErnst-Thälmann-Straße und Text freischaltenAckerstraße und wird durch eine alte Eiche sowie mehrere Linden geprägt.
Die Platzfläche wird mit vorhandenem sowie neuem Kleinsteinpflaster in ungebundener Bau-weise neu hergestellt. Die zentrale Grünfläche wird deutlich verkleinert. Erdbauarbeiten erfolgen im Wurzelbereich der Bestandsbäume besonders schonend; Ein Bodenausbau ist zudem im Bereich der neu herzustellenden Beet-
Sitz-Kombination für die Gründung von Betonelementen erforderlich. Teile vorhandener Einfassungen werden ausgebaut, zwischengelagert und als Einfassung der Baumscheiben wiederverwendet.
Zur Text freischaltenAckerstraße wird eine räumliche Kante durch eine Konstruktion aus Betonelementen mit Holzauflagen (verschiedene Sitztypen inkl. Rückenlehnen, Jugendbank, Sitz-/Liegebereiche) hergestellt sowie eine Lehnenbank parallel zur Ernst-Thälmann-Straße.
Der bestehende Brunnenskulptur bleibt erhalten. Sie wird gereinigt sowie fehlende Sockelverblendungen ersetzt.
Das Brunnenbecken wird gestalterisch neu gefasst: Flusskies wird in eine bläulich eingefärbte PU-Schicht eingelassen und mit einer transparenten PU-Schicht dauerhaft wetterbeständig überzogen; ergänzend wird ein metallener Schriftzug (mit Goethe-Zitat) installiert.
Ergänzend werden verschiedene Ausstattungen wie ein Tisch, eine zusätzliche Hockerbank, Papierkörbe, Fahrradanlehnbügel, Informationsschilder sowie umlegbare Poller vorgesehen.
Die Bepflanzung des Hochbeetes und der Baumscheiben auf der Platzfläche wird klimaresilient und pflegearm mit Stauden und Gräsern, sowie wenigen Sträuchern (im Hochbeet) hergestellt. Fertigstellungs- und Entwicklungspflege sind Bestandteil der Leistung.
Die technischen Anlagen umfassen eine neue Platzbeleuchtung mit vier energieeffizienten Mastleuchten sowie die Herstellung/Einbindung von Versorgung und Infrastruktur: Versorgungspoller (6 Anschlüsse), E-
Bike-Lademöglichkeiten integriert in Radanlehnbügeln und Umsetzung eines vorhandenen WLAN-Hotspots.
Ein Hausanschluss-Schrank wird seitlich am Bäckereigebäude platziert; von dort aus werden die Anlagen aufgeschaltet. Für die Anbindung der Oberflächenentwässerung an den Regenwasserkanal in der Text freischaltenAckerstraße ist auf ca. 65 m Länge Leitungsarbeiten notwendig.
Für die Baustelleneinrichtung gelten besondere Randbedingungen: die anliegenden Straßen bleiben befahrbar, die Zugänglichkeit zur Bäckerei ist sicherzustellen und die Baustellenbereiche sind zu sichern. Im
Kronentraufbereich ist die Befahrung und Materiallagerung unzulässig; Bäume erhalten einen Stammschutz.
Vorhandenes Klein-/Großsteinpflaster, Granitborde, Schilder und WLAN-Box sind schonend auszubauen und zur Wiederverwendung zu lagern. Es ist Flächenschonen zu arbeiten, sodass Kleinsteinpflasterflächen ohne Baumaßnahme intakt bleiben. Der Rückbau umfasst u. a. Mastleuchten, Bänke, Vorderradständer, Schilder,
Grünflächen sowie Papierkörbe, Pflanzschalen und Betonpoller.
Eingezäunte Lagerflächen können im Bereich des Amtsgeländes der Stadt Rhinow in der Text freischaltenLilienstr. 3 (ca. 450m
Entfernung) genutzt werden. Der Text freischaltenParkplatz in der Schulstraße/Am Friedhof (ca. 200 m) kann zur Parkirrung durch die ausführende Firma genutzt werden.
Die Leistungen werden in drei Losen ausgeschrieben. Die Bieter können ein Angebot für das Los 1 und 2 oder nur das Los 3 abgeben. Es ist ebenso möglich für alle drei Lose ein Gesamtangebot abzugeben. Die Abgabe eines Angebotes nur für Los 1 oder Los 2 ist unzulässig.
Anzahl, Größe und Art der einzelnen Lose: 2
Los Nr.: 1 + 2 Bezeichnung: Außenanlagen und Pflegeleistungen
Abweichender Erfüllungsort:
Es gibt keine Abweichung vom allgemeinen Haupterfüllungsort Art und Umfang der Leistung:
KG 510 Erdbau
KG 511 Herstellung Der gesamte Platz wird mit dem vorhandenen und neuem Kleinsteinpflaster in ungebundener Bauweise hergestellt. Die zentrale Grünfläche wird verkleinert und entsprechend gepflastert. Hier wird behutsam Boden ausgebaut, um bestehende Wurzeln nicht zu beschädigen. Im Bereich der neu herzustellenden Beet-Sitz-Kombination ist für die Gründung der Betonelemente Bodenausbau erforderlich.
530 Oberbau, Deckschichten
533 Plätze Angrenzende Beläge und Borde zum Gehwegbereich und der Text freischaltenAckerstraße sind von den Arbeiten nicht betroffen und sollten Erhalten und im Bestand geschützt werden. Die vorhandene breite Einfassung der mittigen Grünfläche wird demontiert und teilweise wieder als Einfassung der zwei Baumscheiben auf der Platzfläche eingebaut.
Die Platzfläche wird mit dem vorhandenen pflegearmen, langlebigen Kleinsteinpflaster in ungebundener Bauweise neu hergestellt, sodass sie sich harmonisch in die angrenzenden Flächen einfügen und optisch weiterfließen. Die Bestandshöhen bleiben überwiegend erhalten.
Um den Anschluss der Oberflächenentwässerung an den Regenwasserkanal in der Text freischaltenAckerstraße in ca.
65 Metern Entfernung herstellen zu können ist auf der gesamten Länge das Großsteinpflaster temporär auszubauen und nach Leitungsherstellung wieder herzustellen ein-schließlich des erforderlichen Oberbaus.
540 Baukonstruktionen
549 Sonstiges zur KG 540
Zur Text freischaltenAckerstraße hin wird eine klare räumliche Kante ausgebildet; die Abgrenzung zur dortigen Parkmöglichkeit erfolgt über eine bauliche Beet-Sitz-Kombination die Aufenthaltsqualität schafft und zugleich das Rückrat des Platzes bildet.
Als zentrales Element ist eine große Sitz-Hochbeet- Kombination mit unterschiedlichen Sitztypen geplant:
Sitzplätze mit Rückenlehne für komfortables Verweilen, eine lange Jugendbank mit Sitzmöglichkeiten auf zwei Ebenen und beidseitiger Nutzung Sitz- und Liegebereiche mit und ohne Lehne und einem Tisch für kurze Pausen und informellen Aufenthalt.
Die Kombination besteht aus Betonelementen und zwei Sitzbereichen, welche mit einer Holzlattung auf einer Unterkonstruktion montiert wird.
Das prägende bauliche Element ist als Konstruktion aus überwiegend Standartelementen geplant. Eine Lehnenbank wird Richtung Text freischaltenErnst-Thälmann-Straße hergestellt.
Ein Versorgungspoller mit sechs Versorgungspunkten, zwei Radanlehnbügel mit Lademöglich-keit für E-Bikes und ein WLAN-Hotspot (vorhanden, wird umgesetzt) sind vorgesehen.
Für die Versorgung und technische Infrastruktur wird ein Hausanschluss-Schrank dezent seit-lich zum Bäckereigebäude in der Text freischaltenAckerstraße platziert. Auf diesen werden die Mastleuchten, das WLAN-Gerät, der Versorgungspoller sowie die E-Bike-Ladeeinrichtungen aufgeschaltet.
KG 560 Einbauten in Außenanlagen und Freianlagen
KG 561 Allgemeine Einbauten Ergänzend zum zentralen Element der großen Sitz-Hochbeet-Konstruktion (siehe KG 540) mit unterschiedlichen Sitztypen werden ein Tisch sowie eine freistehende (Hocker-)Bank angeord-net, die ein Sitzen gegenüber ermöglichen und insbesondere Anwohner sowie Radtouristen als Pausenpunkt (z. B. für Bäckereiangebot) ansprechen. Eine Bank mit Rückenlehne wird mittig im Bereich zweier Linden Richtung Text freischaltenErnst-Thälmann-Straße in den Platz eingerückt posi-tioniert. Den Sitzobjekten wird je ein Papierkorb zugeordnet.
Für den Radverkehr werden vier Fahrradanlehnbügel sowie zwei weitere Anlehnbügel mit La-demöglichkeit für E-Bikes vorgesehen. Die Elemente werden in einem Ausstattungsband pa-rallel zur Text freischaltenMittelstraße großzügig angeordnet, um die fußläufige Querung nicht zu beeinträchti-gen.
Informationsschilder (Rad- und Stadtkarte) werden im Bereich des Ausstattungsbandes vorge-sehen. Zwei Tafeln zur Stadtgeschichte werden im Pflanzbereich der alten Eiche wieder ein-gebaut und entsprechend der Inhalte auf das Bäckereigebäude sowie ein Haus an der Text freischaltenAcker-straße ausgerichtet.
Die vorhandene Außengastronomie bzw. Außenbewirtschaftung der angrenzenden Bäckerei ergänzt das Verweilangebot im nördlichen Platzbereich.
Vier Mastleuchten und vier umlegbare Poller werden ergänzt.
KG 570 Vegetationsflächen
573 Pflanzflächen Die Bepflanzung wird klimaresilient, pflegearm und dauerhaft angelegt. Staudenmischungen, Gräser und einige wenige Sträucher bilden strukturierte Pflanzflächen, die die Platzräume zo-nieren und die Aufenthaltsqualität erhöhen. Zur Reduzierung von Verdunstung und zur Ver-besserung der Wasserhaltung wird eine Mulchschicht aus Holzhackschnitzeln vorgesehen.
Auch die Baumscheiben auf dem Platz werden aufgewertet und mit niedrig wachsenden, an-sprechenden Pflanzungen ergänzt, um den Baumbestand gestalterisch einzubinden und die Attraktivität des Goetheplatzes zu steigern.
Es werden Fertigstellungs- und Entwicklungspflege für alle Pflanzungen ausgeführt.
590 Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen und Freiflächen
591 Baustelleneinrichtung Sämtliche anliegenden Straßen müssen während der Baumaßnahme befahrbar bleiben. Die Baustelle ist gegenüber unbefugtem Betreten zu sichern. Die Zugänglichkeit zum anliegenden
KG 550 Technische Anlagen
551 Abwasseranlagen Zur Ableitung des Oberflächenwassers wird am Ende der Platzfläche zwischen der Bäckerei und der Brunnenskulptur eine gepflasterte Rinne mit Einläufen hergestellt. Die Anbindung der Regenwasserleitung erfolgt in der Text freischaltenAckerstr. über einen bestehenden Regenwasserschacht.
556 Elektrische Anlagen Die Platzbeleuchtung erfolgt über vier Mastleuchten. Die Leuchten werden entsprechend den Beleuchtungsrichtlinien der Stadt Rhinow errichtet und als energieeffiziente, lichtverschmutzungsarme Ausführung gewählt, um eine angenehme Abendatmosphäre bei gleichzeitig reduziertem Streulicht zu gewährleisten.
Bäcker und dessen Außenflächen ist zu gewährleisten. Nach Möglichkeit zum Außenbereich des Bäckers ein Abstand von 2 Metern mit dem Stellen des Bauzauns einzuhalten und nur für die Arbeiten in diesem Bereich temporär mit einzuzäunen.
Im Bereich der Kronentraufbereiche, was fast auf den gesamten Text freischaltenGoetheplatz zutrifft, ist die Befahrung durch Baumaschinen und die Lagerung von Materialien jeglicher Art strengsten Untersagt.
Eingezäunte Lagerflächen können im Bereich des Amtsgeländes der Stadt Rhinow in der Text freischaltenLilienstr. 3 (ca. 450m
Entfernung) genutzt werden. Der Text freischaltenParkplatz in der Schulstraße/Am Friedhof (ca. 200 m) kann zur Parkierung durch die ausführende Firma genutzt werden.
593 Sicherungsmaßnahmen Das vorhandene Klein- und Großsteinpflaster wird schonend ausgebaut und zur Wiederverwendung zwischengelagert. Die vorhandenen breiten Granitborde, sämtliche Schilder und die WLAN-Box werden ebenfalls ausgebaut und zur Wiederverwendung zwischengelagert. Die Brunnenskulptur einschließlich Sockel sind während des gesamten Baubetriebes besonders vor Beschädigungen zu sichern. Die vorhandenen Bäume erhalten einen Stammschutz bis auf 2 Meter Höhe.
594 Abbruchmaßnahmen Folgende vorhandene Elemente werden im Zuge der Maßnahme abgebrochen:
- vier Mastleuchten, zwei Bänke, 2 Vorderradständer, ein Schild;
- Rasenflächen (Schotter und Oberboden, nicht bepflanzt);
- Papierkörbe aus Metall und Beton, Betonpflanzschalen, Betonpoller Zuschlagskriterien:
Es gibt keine Abweichung von den allgemeinen Zuschlagskriterien Bestimmungen über Ausführungsfrist:
Es gibt keine Abweichung von den allgemeinen Ausführungsfristen Zusätzliche Angaben zum Los: keine
Los Nr.: 3 Bezeichnung: Brunnensanierung
Abweichender Erfüllungsort:
Es gibt keine Abweichung vom allgemeinen Haupterfüllungsort
Art und Umfang der Leistung:
540 Baukonstruktionen
548 Brunnenbecken Der bestehende Brunnenskulptur bleibt als Gestaltungselement erhalten. Der Sockelbereich, Decksteine und Brunnenskulptur werden gereinigt, Bewuchs entfernt und der Sockel instand-gesetzt. Beschädigte Sockelsteine werden ersetzt. Der Innenraum des Beckens wird gestalterisch neu gefasst: sortierte und mit Kraftworten beschrifteter Flusskies wird in auf bläulich ein-gefärbtem PU-Schicht gesetzt und anschließend mit einer transparenten PU-Schicht überzogen, sodass eine wetterbeständige attraktive Oberfläche entsteht. Auf den glatten Innenflächen der Brunnenskulptur wird ein Zitat von Goethe als metallener Schriftzug ergänzt.
Zuschlagskriterien:
Es gibt keine Abweichung von den allgemeinen Zuschlagskriterien Bestimmungen über Ausführungsfrist:
Es gibt keine Abweichung von den allgemeinen Ausführungsfristen Zusätzliche Angaben zum Los: keine.