Ausschreibung Baudienstleistungen in Berlin

Vergabenummer:
2026-0007
Objekt:
Gesamter WBM Bestand
Leistungsumfang:
Sanierung asbesthaltiger Bauteile im Bestand
Auftraggeber:
Text freischaltenWBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH, WBMI Real Estate GmbH Berlin, WBF Wohnungsbaugesellschaft Friedrichshain mbH, Berliner Wohn- und Geschäftshaus GmbH BEWOGE
Öffentliche Ausschreibung (ÖA) gemäß VOB/A
Ausschreibende Stelle:
WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH
Abteilung Zentraler Einkauf
Text freischaltenDircksenstraße 38
10178 Berlin
Termine:
Öffnungstermin:
am 12.02.2026, um 09:00 Uhr
Bindefrist:
bis zum 14.03.2026
Mit der Ausführung ist zu beginnen (verbindliche Frist für den Beginn mit den geschuldeten Leistungen)
Ausführungsbeginn
am 01.03.2026
Die Leistungen sind fertigzustellen
am 31.12.2028
Das maximale Abrufvolumen dieses Vertrages beträgt 800.000,- Euro netto.
Wesentlicher Leistungsumfang:
In den Liegenschaften der Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH sind asbesthaltige Kunststoffplatten (Vinyl-Asbestplatten, auch Floor-Flex oder Flex-Platten genannt) im Fußboden, sowie im Wandbereich verbaut bzw. mit weiteren Belägen überdeckt. Der Kleber ist, sofern nicht durch Materialanalyse widerlegt, ebenfalls als asbesthaltig zu behandeln. Zudem können in den Wohneinheiten (WE) weitere asbesthaltige Materialien und Bauteile (Putze und Spachtelmassen, Asbestzement - Formteile), wie z.B. Blumenkästen, Fensterbänke, Balkonblumenkasten-
verkleidungen, Blindfelder, Rohrleitungen vorhanden sein, die im Rahmen der Asbestsanierung mit zu entfernen sind.
Vergabeunterlagen:
Die Vergabeunterlagen sind auf der Vergabeplattform Berlin hinterlegt. Um die Vergabeunterlagen zu downloaden, Informationen über Fragen/Antworten und Änderungen an den Vergabeunterlagen zu erhalten und Angebote elektronisch einzureichen, ist eine Registrierung auf der Vergabeplattform Berlin erforderlich. Die Registrierung ist kostenfrei.
Folgende Nachweise/Angaben/Unterlagen
sind soweit erforderlich, ausgefüllt mit dem Angebot einzureichen:
Angebotsdeckblatt
Angebot Bauleistungen
Leistungsverzeichnis
V_222HF_Preisermittlung_Kalkulation_Endsumme-0223.pdf
V_2413F_erkaerung_Beauftrag_Entsorg_fachbetrieben_b_Bauabfallentsorg_
leistungen-1213.pdf
V_241F_BVB_Abfall_Kampfmittel-0124.pdf
Unterauftragnehmererklärung (bei Bedarf)
Sach- und Fachkundenachweise:
- Sachkunde gem. TRGS 519, Anl. 3
- Sachkunde DGUV 101-004/BGR 128
- Fachkunde TRGS 521
- Zulassung als Fachbetrieb nach Paragr. 8 Abs. 8 i.V.m. Anhang I Nr. 2.4.2 Abs. 4 GefStoffV
- Aktuelle Bescheinigung Entsorgungsfachbetrieb
sind zusätzlich mit dem Angebot und werden Vertragsbestandteil einzureichen:
Bieter müssen den folgenden Eignungskriterien genügen:
Konzept zur Umsetzung der beschriebenen Leistungen (siehe Zuschlagskriterien)
Umsatz: Mindestumsatz für vergleichbare Leistungen (Sanierung asbesthaltiger Bauteile im Bestand) für die Jahre 2022, 2023 und 2024: jeweils ab 1.000.000,- Euro netto
Referenzen: Es sind mindestens drei Referenzen über die Ausführung von Leistungen in den letzten bis zu fünf Kalenderjahren (Stichtag ist der Tag der Bekanntmachung) vorzulegen, die mit der zu vergebenden Leistung (hier: Sanierung asbesthaltiger Bauteile im Bestand) vergleichbar sind.
Die Auftragssumme muss je Referenz mindestens 750.000,- Euro netto betragen.
Betriebshaftpflicht:
Im Auftragsfalle ist der aktuelle Nachweis einer Betriebshaftpflichtversicherung mit mindestens 5 Mio. Euro für Personen-, Sachschäden pauschal mit einer zweifachen Maximierung sowie einer Mitversicherung von Bearbeitungsschäden mit einer Mindestdeckungssumme von 20 TEUR und der Versicherungsschutz nach dem Umweltschadensgesetz erforderlich.
Makro ausgeführt
Nebenangebote:
1 Nebenangebote sind nicht zugelassen
Hauptangebote:
Mehrere Hauptangebote sind nicht zugelassen.
Nachforderung:
Fehlende Unterlagen, deren Vorlage mit dem Angebot gefordert war, werden
nachgefordert.
Zuschlagskriterien:
Das wirtschaftlichste Angebot bezüglich:
mehrere Zuschlagskriterien gemäß Vordruck Zuschlagskriterien
Losweise Vergabe:
Angebote können abgegeben werden:
elektronisch in Textform
elektronisch mit fortgeschrittener Signatur
elektronisch mit qualifizierter Signatur
Bei elektronischer Angebotsübermittlung in Textform ist der Bieter und die natürliche Person, die die Erklärung abgibt, zu benennen;
falls vorgegeben, ist das Angebot mit der geforderten Signatur/ dem geforderten Siegel zu versehen. Das Angebot ist zusammen mit den Anlagen bis zum Ablauf der Angebotsfrist über die Vergabeplattform der Vergabestelle zu über-mitteln.
Sprache(n), in der (denen) Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können:
Deutsch
Fragen:
Sollten sich aus den Vergabeunterlagen Fragen ergeben, sind diese bis spätestens zum
12.02.2026 09:00:00
05.02.2026, 12:00 Uhr ausschließlich über die Vergabeplattform Berlin an die Vergabestelle des Auftraggebers unter Bezugnahme der Vergabenummer: Text freischaltenzu richten. Die Fragen werden zeitnah durch den Auftraggeber beantwortet.
Der Auftraggeber informiert die Teilnehmer über eingegangene Fragen, dazu abgegebene Erklärungen und über Änderungen an den Vergabeunterlagen über die Vergabeplattform Berlin. Die Vergabestelle empfiehlt allen Interessenten, täglich die aktuellen Informationen sowie Antworten auf Interessentenfragen von der Vergabeplattform Berlin abzurufen.