Öffentliche Ausschreibung in Ludwigsfelde

Betreibung der Gemeinschaftsunterkunft für Asylsuchende und Geflüchtete am Standort Ludwigsfelde, OT Genshagen
1. Vertragsgegenstand:
Gegenstand des Auftrages ist die Betreibung der Gemeinschaftsunterkunft für Asylsuchende und Geflüchtete am Standort 14974
Ludwigsfelde, OT Genshagen, Kastanienweg 2
2. Vertragslaufzeit:
Der Vertrag beginnt am 01.01.2026 und hat eine Laufzeit von 24 Monaten. Er endet damit regelmäßig am 31.12.2027. Danach
besteht für den Auftraggeber die Option zur Verlängerung um weitere 12 Monate zu den bestehenden Angebotskonditionen. Die
Option muss der Auftraggeber bis spätestens 15.11.2027, 24.00 Uhr ausüben.
Die Übernahme der Betreibung und der Schlüsselgewalt erfolgt am 30.12.2025 um 11.00 Uhr. Der Gefahrübergang erfolgt am
01.01.2026 um 0.00 Uhr.
3. Umfang der Leistung:
Gemäß § 1 des Landesaufnahmegesetzes (LAufnG) sind die Aufnahme und die vorläufige Unterbringung von Spätaussiedlern und
ausländischen Geflüchteten sowie die Durchführung des Asylbewerberleistungsgesetzes (AsylbLG) öffentliche Aufgaben, die den
Landkreisen und kreisfreien Städten als Pflichtaufgabe zur Erfüllung nach Weisung übertragen werden.
Die Leistung umfasst insbesondere folgende Teilleistungen:
a. Betreibung der Gemeinschaftsunterkunft, insbesondere
- Leitung und Verwaltung der Gemeinschaftsunterkunft
- laufende Unterhaltung der Gebäude und der Einrichtung, inklusive Reparaturen und Ersatzausstattung entsprechend des
Mietvertrages, inklusive regelmäßiger mindestens quartalsweiser routinemäßiger Bekämpfung von Schädlingsbefall und laufender
Überwachung
- Beauftragung von Wartungs- und Sicherheitsprüfleistungen nach Bedarf
- Legionellenüberprüfung nach der Trinkwasserordnung mit Risikoabschätzung durch einen unabhängigen Sachverständigen bei
Überschreitung des technischen Maßnahmewertes sowie weitere erforderliche Maßnahmen
- Durchsetzung der Ordnung und Sicherheit in der Gemeinschaftsunterkunft
- Durchsetzung des Auszugsmanagements
- Angebot, Durchführung und Überwachung gemeinnütziger Arbeiten der Bewohner, wobei mindestens 5 % der Bewohner in einem
derartigen Angebot beschäftigt werden müssen. Die entgeltlichen Leistungen für dieses Angebot trägt der Landkreis Teltow-
Fläming (Entgelt an Bewohner)
b. Unterbringung der vom Landkreis Teltow – Fläming zugewiesenen Asylsuchenden und Geflüchteten
c. Soziale Beratung und Betreuung der zugewiesenen Personen
Der Zeitumfang beträgt mindestens 6, Stunden entsprechend 0, 5 FTE (34 Stunden wöchentlich) von montags bis freitags, außer
feiertags, im Zeitrahmen zwischen 08.00 bis 16.30 Uhr.
Die Kernzeit ist montags bis donnerstags von 10.00 bis 16.00 Uhr und freitags von 10.00 bis 14.00 Uhr.
d. Durchgehende Bewachung und Sicherung der Gemeinschaftsunterkunft durch ein erfahrenes und geeignetes
Wachschutzunternehmen, demnach an sieben Tagen in der Woche, rund um die Uhr mit mindestens einer Person (168 Stunden/
Woche)
e. Erstellung und Pflege eines Sicherheits- und Gewaltschutzkonzepts
f. regelmäßige Gebäude-, Glas- und ggf. Wäschereinigung als Unterhaltsreinigung, Pflege der Außenflächen und Durchführung des
Winterdienstes sowie Übernahme der Verkehrssicherungspflichten. Die Unterhaltsreinigung muss in den Sanitärbereichen täglich
von montags bis freitags (werktags außer samstags), in den übrigen Bereichen mindestens zweimal wöchentlich durchgeführt
werden.