Ausschreibung Rohbau in Hamburg

Erweiterte Rohbauarbeiten
Die Sprinkenhof GmbH errichtet eine spezialisierte Einrichtung für Kinder mit besonderem pädagogischen und psychiatrischen Betreuungsbedarf in 22453 Hamburg, Klotzenmoorstieg 4. Diese Einrichtung entsteht im Auftrag der Sozialbehörde und bietet künftig auf rd. 2.825 m² BGF eine gezielte Unterstützung an der Schnittstelle zwischen Jugendhilfe und Kinder- und Jugendpsychiatrie. Es entsteht ein sichelförmig gebogener 2, geschossiger Gebäudekomplex in Mischbauweise aus Stahlbeton, Mauerwerk und vorgehängter Holzaußenwandfassade. In diesem sind Räumlichkeiten für drei Wohngruppen, Unterrichts-, Büro-, Sozial- und Therapieräume untergebracht. Im teilunterkellerten Untergeschoss befinden sich der Bewegungsraum und der Technikbereich. Das 4.746 m² große Grundstück wird so gestaltet, dass der natürliche Charme des Areals bewahrt bleibt. Ein zentraler Innenhof dient als Begegnungsort. Im südl. Teil des Grundstückes ist Platz für Spiel- und Freizeitflächen. Auf einem der Dächer wird eine Erlebnisfläche entstehen. Passend zur Nachbarbebauung wird die Casa Luna ein sehr grüner, erholsamer Ort sein, der den Kindern Platz zur Entfaltung und Heilung bietet. Für ein gutes Stadtklima sorgen künftig PV-Anlagen, extensive und intensive Dachbegrünung, eine Wärmepumpe sowie Regenwassernutzung und eine rd. 108 m³ große Regenwasserrückhalterigole. Das Leistungsverzeichnis der erweiterten Rohbauarbeiten umfasst im Groben: Baustelleneinrichtung, Erdbau, Grundleitungen, Wasserhaltung, Stahlbeton-, Maurer-, Innenputz- und Gerüstarbeiten Wesentliche Arbeiten: Titel 1: Baustraße mit Natursteinschotter ca. 330m³; rd. 3.680 m³ Erdaushubarbeiten; rd. 1, 30 m³ Füllböden, Bauwasserhaltung und Herstellung einer Drainage Titel 2: ca. 1.000 m² Perimeterdämmung, Stahlbetonarbeiten (Ortbeton und Fertigteile), Maurerarbeiten Innenwände 24 cm ca. 1.300 m², 11, cm ca. 1.050 m², Innenputzarbeiten u.a. mit rd. 4.920 m² Maschinenputz Q3, Gerüstarbeiten u.a. mit rd. 2.330 m² Fassadengerüst, 3 Treppentürme, div. Arbeitsgerüste Titel 3: Herstellung der Entwässerungsanlage aus dem Gebäude inklusive Erdbau mit ca. 80 m Regenwasserleitungen unterhalb des Gebäudes, 110 m Leitungen und 3 Schächten außerhalb des Gebäudes, zwei Regenwasserzisternen je 14m³ und ca. 110 m Schmutzwasserleitungen unterhalb des Gebäudes, bzw. 420 m Leitungen und 7 Schächten außerhalb des Gebäudes. Ca. 80 m erdverlegte Heizungsleitungen, ca. 160 m Trinkwasserleitungen, ca. 600 m Leerrohre in Gräben inklusive Hauseinführung zur Verbindung zwischen den Gebäudeteilen sind zu verlegen. Ca. 780 m Fundamenterder und 300 m Ringerder für die Blitzschutzanlage. Titel 4: Herstellen Regenentwässerung inkl. Bodenaushub, Rohrleitungen, ca. 10 Schächte DN 1000, Einbau RW-Rigole 108 m³.